公积金住房贷款需要什么条件

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  136****1828

  2024-01-05 20:47:15

  借款人具备城镇户籍，借款人及所属单位本市按时发放缴交住房公积金一年以上，有稳定的工作工资，征信良好，有还款贷款利息的能力，有购买自住商品房的合法合同书或协议等。
  借款人及配偶个人征信稳步增长，贷款、信用卡现阶段不会有贷款逾期、近两年（含）内无5期之上欠佳贷款纪录（没有卡费、服务年费）、不会有近两年内贷款以资抵债等纪录、不会有近两年内部原因个人信用欠佳起诉记录。
  借款人应具备管理核心承认的资金进行质押、质押贷款以及具有贷款担保资质并有充足偿还能力的单位或者个人做为担保人。
  借款人有配偶的，其配偶婚姻关系存续期间不得直接申请办理住房公积金贷款；已经获得住房公积金贷款的借款人及配偶，在没有任何结清贷款前，不可重新申请住房公积金贷款。
  没可能危害贷款还款的负债。
  具备合法的选购、修建、拆建、维修、室内装修自住房合同或协议及管理核心需要提供的许多证明材料。
  达到管理核心规定的其他条件。

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  135****1952

  2024-01-05 14:54:51

  借款人和配偶信用信息状况良好，目前贷款和信用卡没有逾期，近两年(含)没有5期以上不良贷款记录(不含卡费和年费)。、近两年没有贷款以资偿还债务的记录，近两年也没有因信用不良被起诉的记录。借款人应当具有经营核心认可的资产作为抵押、质押或者担保资格，具有足够赔偿能力的单位或者个人。

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  132****1585

  2024-01-05 12:02:32

  借款人有城市户口，借款人及其所在单位按时足额缴纳住房公积金一年以上，职业收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力，有购买自有住房的合法合同或协议。
  借款人及其配偶信用状况良好，贷款、信用卡无逾期，近两年（含）无不良贷款记录（不含信用卡费、年费）、过去两年没有贷款记录，也没有过去两年因信用不良被起诉的记录。
  借款人应当具有抵押、质押或者具有担保资格且具有足够补偿能力的单位或者个人作为担保人。
  借款人有配偶的，其配偶在婚姻关系期间不得单独申请住房公积金贷款；取得住房公积金贷款的借款人及其配偶在还清贷款前不得再次申请住房公积金贷款。
  不可能影响贷款偿还的债务。
  合法有效的购买、建造、改造、大修、装修自住房屋的合同或协议，以及管理核心要求提供的其它证明文件。
  满足管理核心规定的其他条件。

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