2年后交房多久开始月供

答：现在大部分人购买房子的时候都会选择按揭买房或者是分期买房，所以一般楼房盖好之后大概一个月到三个月左右就可以去银行办理贷款了，贷款办理下来意味着开始还房贷。一般两年之后交房会在一年半左右开始办理贷款，只要贷款办理成功之后意味着开始还月供，肯定不会让你交房之后再去办理贷款，一般开发商都会在交房之前催促你办理贷款，办理贷款也需要一个月到两个月左右。

2021-11-23 10:49:06

商贷可以提取公积金吗，可不可以同时做月供的啊？

答：根据北京现行政策您现在是可以卖一买一的，至于您说的可不可以用公积金贷款，应该是可以的，公积金贷款最高应该是可以贷到104万，那就看您想购买的房子标底价是多少，结合您现在实际的经济能力了!

2021-11-11 23:52:52

公积金贷款19年14万月供是多少钱？求建议？

答：1，办理按揭利息最低的是公积金贷款。2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年，我给万元月供表你自已算，公积金的91.79商业的105.36用你的贷款额(以万为单位)。

2021-11-10 09:06:52

我想问下100万房贷20年还月供需要多少

答：按年利率4.90%算，等额本息还款方式，贷款20年，每月固定还款6544元，20年总计要还1570665元，其中还本金100.00万元，利息570665元。

2021-11-09 13:28:37

贷款50万买房分30年还清,每月月供是多少?

答：根据目前中国人民银行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% 。每月月供还款本息额是： 2653.63元、总还款金额是： 955306.8元、共应还利息： 455306.8元。第1个月还利息为：2041.67 ；第1个月还本金为：611.96；此后每月还利息金额递减、还本金递增。

2021-11-07 17:31:08

月供是什么意思

答：月供指在以银行按揭方式购置商品房、机动车辆等时，根据贷款协议的规定，贷款人应当在还款期间内，每月向贷款银行支付的月还款额，包括本金部分和相应的利息。我国按揭贷款的还款方式包括：贷款期限在1年的一次性还款方式，贷款期限在1年以上的等额还款或等额本金还款方式。等额还款方式下，每月还款的金额是一致的，但其中的本金部分逐月递增，而利息部分逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用，高于等额本金还款方式。

2021-11-07 17:31:25

50万房贷20年每个月的月供还多少?

答：这个其实是不太好说的，因为想要知道自己每个月还多少钱，那首先得知道你的贷款利率是多少的。如果是商业贷款贷款20年的最低利率也要达到5.68左右，让这个利率来进行计算，贷款50万的本金，每个月的偿还总金额加起来可能要在3000元左右。但如果是公积金贷款利率比较的低，那么每个月偿还的金额自然就会比较少了。

2021-11-07 15:59:09

贷款50万买房分30年还清,每月月供是多少?

答：您好，按照商业贷款基准利率5.90%计算：1.等额本息还款：贷款总额500,000.00 元还款月数240 月每月还款3,553.37 元总支付利息352,808.79 元本息合计852,808.79 元2.等额本金还款：贷款总额500,000.00 元还款月数240 月首月还款4,541.67 元每月递减：10.24 元总支付利息296,229.17 元本息合计796,229.17 元。

2021-11-02 09:44:45

请教下房产月供贷是什么意思？

答：　　您好，房产月供贷意思是按月还本金和利息，房贷一般采用的是等额本息或等额本金还款方式。在贷款利率不变的情况下：等额本息每月还款月供总金额不变，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对来说会比较小;等额本金每月月供总额逐月递减，本金每月不变，刚开始还款利息比较多，还款压力相对比较大，但总体会比等额本息还款方式节省一些利息。

2021-10-28 11:50:12

月供的房子可以贷款吗

答：如果你的房子本身还在还贷款，你还想在额外贷款的话，目前平安银行有这项服务，可以用你现在每个月还款的额度，再去申请一笔贷款，但是最高额度只有20万元，另外利息方面，可能高达2分左右的。同时你在还款期间，从来没有出现逾期的现象，只要你出现过完还款的现象，哪怕只有一天，你都是没有办法贷款的，除非你有车，把你的车拿过去抵押做贷款。

2021-09-13 01:56:24

房贷计算器怎么计算,详细月供如何计算

答：1、首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息，填写商业贷款年限、贷款金额以及贷款实际利率;选择是否显示还款明细，点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。2、通过贷款计算器，可以让用户更便捷的计算出每个月需要还多少钱，极大的方便了用户。其中银行贷款计算器：可信度高，但是以理论为主，和实际计算会有一定差异。房产网站贷款计算器主要以银行贷款计算器为基础设计的贷款计算器。3、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率优惠力度不同。二套房贷款利率普遍上浮10%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。4、第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。

2021-09-11 15:42:05

正在还月供的房子怎么卖？

答：正在还月供的房子需要先把房贷还清后才能卖。当初办贷款时银行收过你的房本，在建委做了抵押登记的，是没法再买卖的。你看看你房本的第三页空白处是不是有个章已抵押三个字？贷款没还完的情况下想过户，你可以先找好买家（1买家全款或者2买家贷款但首付能还清你银行剩下的欠款），跟买家商量好，买家帮你还这银行剩余的贷款（买家贷款情形下，同时买家向银行申请二手房按揭贷款）。还清了银行解抵押，买家付清了剩余的房款（买家贷款情形下银行批贷），你们就去建委办过户，过户到买家名下后，银行拿新房本去建委做抵押登记，建委出他项权利证给银行，银行放款给你，打到你账户。可以在建委做资金监管比较安全。当然了全款就简单了，买家帮你还了银行欠款，银行解抵押登记后，买家剩余房款给你了当天去办过户就行了

2021-07-09 16:33:47

自主月供是什么意思?

答：自主月供是指介于先息后本和等额还款之间的一种还款方式。贷款到期前借款人可选择按月偿还部分贷款本息与期末一次性偿还剩余贷款本息相结合的还款方式，

2021-04-27 18:26:52

贷款买房月供占收入几成合适？

答：贷款买房月供占收入三成是比较合适的比例。首先，从银行方面，银行为了控制风险，会根据借款人的收入限定最高贷款额度，要求借款人房贷月供不超过月收入的50%。所以，这里的50%就是借款人的最高警戒线。其次，从借款人方面考虑，贷款越多，月供压力越大。为了保证借款人的生活舒适度，当然是房贷月供占收入的比例越低越好。30%是房贷月供占比的舒适线。对有工作的单身购房者来说，家庭压力小，年纪轻升职潜力大，可以考虑将房贷月供制定的高一点，也是给自身适当加压，压力变动力，收入越来越高，房贷月供占比也越来越小。对于有家庭有孩子的购房者来说，家庭压力大，家庭日常生活及孩子的教育等方面消费较高，应适当减少月供在收入中的占比，保证生活舒适度。

2020-12-27 12:17:17

房子50万首付15万月供多少？

答：房子50万首付15万月供多少需要根据贷款年限来确定，如果，房子50万首付15万贷款15年，那么月供就是3155.69元，贷款35万，一共180期，还款总额56.8万，利息21.8万。这个是商业贷款。

2020-12-25 16:01:45