共为您搜索到529条关于“等额本息”的问答
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等额本息未到期提前还会有违约金吗
答:从现在的情况看,大部分银行的房贷提前还款已经不收取违约金了,而部分收取违约金的,也都针对在贷款一年内申请提前还贷的,并且也大多以提前还款额或者利息计算违约金,极少依据本金计算违约金收取的额度。
2022-08-11 09:43:11
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等额本息可以转成等额本金不
答:贷款以后等额本息可以改成等额本金,当然这需要贷款人与贷款机构进行沟通,并且在更换还款方式的时候,贷款机构还会对贷款人的资质重新进行审核,符合要求才可以更改。等额本息是每个月的还款额保持不变,但每个月还款中本金的占比越来越多,利息越来越少。如果换成等额本金,就会增加前期的还款压力,这一点是贷款机构与贷款人都必须考虑的问题。
2022-08-11 09:45:12
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等额本息还了6年提前还款划算吗
答:从违约金的角度来看,借款人已经连续还了六年的房贷,原则上来说,银行是不会收取违约费的。违约费一般为还款本金的3%左右,从这点上来看,借款人算是节省了一笔钱。接下来就是利息的计算了。如果借款人是选择全部提前还清,那肯定是划算的。如果是提前还部分贷款,借款人需要先计算清楚自己还剩下多少利息没有归还。假设借款人选择的还款方式是等额本金,那么一般情况下,贷款的还款年限超过1/2,本金已经支付的七七八八,剩下代还的利息占多数。等额本息的话,借款人在还款年限2/3时,大部分都是先偿还的利息。如果是三十年房贷,那么第六年提前还款,能够节省一大笔利息,自然是划算的。如果是十年房贷,第六年提前还款其实已经不是很有必要了。剩下代还的基本都是本金。借款人如果将这笔钱拿去做投资之类的,收益可能要比房贷利息更高。当然了,无论从哪个角度来看,提前还贷终归是能节省一笔利息的。借款人根据自己当前的实际情况来安排好还款方案即可。
2022-08-09 09:28:29
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等额本息不足月还款怎么计算
答:在等额本息法中,银行一般先收剩余本金利息,后收本金,所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。
2022-08-09 11:21:27
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等额本息比等额本金划算吗?等额本息是不是很坑人
答:等额本息的利息多,是因为初期等额本息还款法中的本金还得较少,剩余本金多了,利息自然就多了。无论那种还款方式,银行只做一件事:按照你欠银行的钱计算你当月需还的利息。两者的计算方式完全一样,没有半点区别。
2022-08-09 11:14:51
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等额本息真的不划算吗?等额本息为什么不划算
答:与等额本金相比不划算。因为同一笔贷款金额、同一时长的贷款期限、同一贷款利率,等额本息比等额本金利息多,且每月月供差异不大,月还款压力差不多。与先息后本相比划算。因为同一笔贷款金额、贷款期限、贷款利率下,等额本息比先息后本利息少很多,可以节省将近一半的利息,但月还款压力相对较大。
2022-08-09 10:30:39
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等额本息不划算,为什么好多人买房还是等额本息
答:理由很简单,因为等额本息这种方式比较方便和省心,最重要的是还贷压力比较轻。其实,随便问一个有经验的购房者,他都会告诉你,选择等额本金会更省利息。
2022-08-09 09:26:47
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35万,贷15年,等额本息和等额本息分别每月还多少
答:一、等额本息等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。等额本息计算公式:每月还款金额=本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】月利率=年化利率/121、35万元分15年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共135,171.77元,总还款485,171.77元,每个月月供2,695.40元。2、35万元分15年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共144,924.36元,总还款494,924.36元,每个月月供2,749.58元。等额本息等额本金二、等额本金等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。等额本金计算公式:每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率月利率=年化利率/12
2022-08-06 16:36:03
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你好,贷款等额本息13年,那一年还清贷款比较划算
答:前三分之一的日子比较划算,也就是前4年。不过要说最划算还是第一年刚刚可以提前还款的时候,还得越早越划算。
2022-08-05 11:27:03
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买房是等额本息划算还是等额本金划算
答:在贷款期限、金额和利率相同的情况下,在还款初期,等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算,等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。所以等额本金更划算,只是前期还款压力更大。
2022-08-02 09:09:55
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等额本息的本金和利息是怎么分配的
答:关于等额本息的利息计算,公式为:月还款额(本金+利息)=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。总利息=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]×还款月数-贷款本金。大家也需要注意:1、等额本息还款法在整个还款期间月还款额都保持一致不变,不过利息和本金在其中的占比会不断变化。在还款前期是利息占比更大,随着不断还款,利息占比逐月递减,本金占比逐月递增,到了还款后期,利息逐渐还的差不多了,届时就是本金占比更大。2、如果选择提前还款,提前一次性结清的话,利息只计算到还清当天为止;而提前部分还款的话,后续将不再按贷款总额计息,而是根据剩余贷款本金重新进行计算。也正是因为如此,提前还款可以减少利息。
2022-08-01 10:54:10
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等额本息的贷款提前还款划算吗?等额本息计算公式是什么
答:无论哪种还款方式,每个月的还款都由本金和利息两部分构成,其中的利息是未归还的贷款金额在上一个月的时间内产生的。在任何时候提前还款,都会减少后续的利息产生,所以仅从利息角度看,提前还款并不会吃亏。提前还款的的确确可以减少利息,但是如果算上有些银行对提前还款收取违约金、通货膨胀因素等,提前还款不见得合算。等额本金还款法其计算公式如下:每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+(本金-已归还本金累计额)×季利率。假设借款人申请了20万元的房贷额度,分10年偿还。那么每季等额归还本金:200000÷(10×4)=5000元;一个季度利息:200000×(5.58%÷4)=2790元;则一个季度还款额为5000+2790=7790元。第二个季度利息:(200000-5000×1)×(5.58%÷4)=2720元;则第二个季度还款额为5000+2720=7720元;第40个季度利息:(200000-5000×39)×(5.58%÷4)=69.75元;则第40个季度(后一期)的还款额为5000+69.75=5069.75元。
2022-08-01 09:22:13
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等额本息的利率是浮动还是固定的?年化利率怎么算
答:等额本息的利率可以是浮动的,也可以是固定的。通常情况下,年利率计算过程如下:年利率=月利率×12个月=日利率×360天(每年以360天计算)。以日利率0.05%进行计算,年化利率=0.05%×360天=18%,贷款10000元,那么一年的利息为18%×10000元=1800元。
2022-08-01 11:02:53
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等额本息的利息怎么算出来的
答:关于等额本息的利息计算,公式为:月还款额(本金+利息)=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。总利息=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]×还款月数-贷款本金。
2022-08-01 10:53:18
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等额本息还款三分之一后适合提前还款吗
答:采取等额本金还款法的房贷已经还了三分之一也没关系,只要客户手里有足够的资金,就可以进行提前还款操作。更何况还有三分之二未还,所以此时客户提前偿还部分房贷也能减免掉不少利息,还是比较划算的。
2022-07-29 09:49:49
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