贷款买房等额本金和等额本息的区别

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2021-11-26 15:17:50

等额本息提前还款亏死怎么投诉

答：等额本息提前还款一般是在自己的主观意愿下还款的，如果亏了的话其实是不能投诉的。

2021-11-22 09:06:50

房贷等额本息什么时候提前还最划算？利息怎么算

答：等额本金还款，也就是在还等额本金的部分外，还要还剩下所有钱的利息。但是随着你还款时间的向后推移，你还的利息则是越来越少的。专家测算，当你还到全部还款期的 1/4时，提前还款是比较划算的。

2021-11-20 13:38:22

请问一下大家，房贷等额本息和等额本金哪个划算

答：不考虑自己的资金利用率情况。总体来看，等额本金还是划算点。如果是同利率同时间来算，等额本金所要支付的利息会小于等额本息的还款方式，但等额本息前期还款压力大，用户可根据自己经济情况选择。等额本金的还款总量，比等额本息要少。

2021-11-20 13:54:07

采用等额本息还款方法是什么意思?可以提起还款吗

答：等额本息的还款方式之所以成为银行默认推荐的一种还款方式，是因为这种还款方式对于购房者的降级实力要求不算太高，基本上有稳定工作的购房者都能承受。等额本息是指购房者在还款期内每个月偿还同等数额的贷款，购房者不需要担心每个月的还款金额不相同而造成自己没有按时足额还款，但有一点不好的是，这种方式的最终所还利息会高于等额本金还款方式。采用等额本息还款是可以提前还款的，但是要注意提前还款的规定。

2021-11-15 10:06:35

贷款60万,20年还,等额本息还贷,月供多少?

答：每月的月供大概是4000多，但是最省钱的还款方式是等额本金，等额本息的还款方式将会多还利息，比较吃亏，不如选等额本金的方式。

2021-11-15 10:19:51

公积金等额本息提前还款划算吗，有什么优惠？

答：如果你选择的是商贷和公积金构成的组合贷款，先还商贷会“优惠”很多。由于公积金贷款含政策性补贴的成分，所以贷款利率比商贷低不少，此次加息幅度也比普通商贷小，所以购房者提前归还贷款利率较高的商贷，相对划算些。如果你是纯商业贷款，那么又有两种还款方式的区别。据专家分析，两种还款法相比，由于同样贷款贷了一段时间后，“等额本息还款法”所要支付的利息将高于“等额本金还款法”，而在提前还贷时已支付的利息是不退还的，这就相对多支付了许多原本不应该提前支付的利息。因此，如果有提前还贷打算的，选择“等额本金还款法”贷款比较好，这样提前还贷比较划算。

2021-11-10 09:23:52

等额本息与等额本金的优缺点是什么？

答：1、在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。2、等额本息的优点是每月还款额相同，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。缺点是需要付出更多的利息。不过前期所还的金额大部分为利息，还款年限过半后本金的比例才增加，不合适提前还款。3、等额本金的优点是相对于等额本息的总利息较少。还款金额每月递减，后期越还越轻松。且由于前期偿还的本金比例较大，利息比例较少，所以很适合提前还款。缺点是前期还款压力较大，需要有一定经济基础，能承担前期较大还款压力。

2021-11-09 10:35:15

等额本息改等额本金怎么操作?

答：去银行咨询能不能改，如果能改的话银行会帮忙改的，不过本息还本金银行的利息收益就少了，可能会不让改。

2021-11-08 14:53:30

买房贷款等额本息和等额本金哪个好

答：等额本息和等额本金相比较，等额本金产生的总利息会少一些，但是等额本金还款前期还款压力较大，建议大家根据自身情况选择适合自己的还款方式。

2021-11-08 14:37:18

等额本息和等额本金的区别是什么?你知道吗

答：等额本金和等额本息的区别主要体现在以下几个方面：1、每月还款金额不同：等额本金每月还款金额是递减的，用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金，而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减。等额本息是每月偿还相同的金额，早期偿还金额中利息的占比大。2、产生的利息不同：等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。3、适宜人群不同：等额本金适合早期收入较高，后期收入降低的人群。等额本息适合每月有固定收入的人群。4、优劣点不同：等额本金的优势在于可以节约更多的利息，有利于提起还款，劣势在于前期还款压力。等额本息的优势在于还款每月还款压力较小，劣势在于需要支付更多的利息以及不利于提前还款。

2021-11-08 15:01:30

房屋还款方式中本金和等额本息哪个好？

答：一）等额本金等额本金还款方式是借款人将贷款额平均分担到整个还款期内按每月还款，同时付清自上一个还款日至本次还款期间的贷款余额所产生的利息，等额本金的还款方式，初期的房贷压力较大，但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，后期总的利息支出较低。二）等额本息1、等额本息的还款方式是指借款人在还款期内，每月偿还的本金和利息的金额固定，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式，但是所还利息会高于等额本金还款方式，这种还款方式，适合收入比较固定的贷款者。2、等额本息的还款方式适合现期收入少且稳定，是刚开始工作的年轻人。避免初期太大还款压力的人群，如稳定收入的公职人员。

2021-11-07 17:19:38

一般来说，房屋等额本金和等额本息的区别？

答：等额本息和等额本金最主要的区别是等额本金是越还越少,而等额本息是一直都那么多,没变化!等额本息所支出的总利息比等额本金要多,所以选择哪种还款方式其实还是主要看自己的经济实力和偿还能力选择。

2021-11-07 16:27:20

等额本息和等额本金的区别是什么

答：1、每月还款金额不同：等额本金每月还款金额是递减的，等额本息是每月偿还相同的金额。2、产生的利息不同：等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。3、适宜人群不同：等额本金适合早期收入较高，后期收入降低的人群。

2021-11-07 16:45:09

等额本金和等额本息的区别是什么

答：1、两者“每月还款总金额”有明显区别：每个月的还款额都相同。而等额本金，只是把本金等分，每月的还款额不同。2、两者还因为还款方式的不同而形成了不同的计算思路：等额本金它是将贷款额按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额。 等额本息在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。

2021-11-07 15:56:50