房贷要多久才能批下来

答：房贷要多久审批，不仅要根据不同银行的审批速度来看的，而且还需要看申请者提交的贷款材料是否齐全。此外，由于所选的银行不同，审批时间也是略有差异的，快的银行2至3周就可以审批下来，慢的银行则要2至3个月。

2023-02-05 11:44:14

房贷找担保公司的坏处有哪些

答：需要支付一定费用才行，而且找了担保公司也不一定能成功，要是被拒，支付的评估费是不会退还的；起到连带责任，如果把房子当作抵物抵押给担保公司，借款人还不上款时，房子就会拿去偿还欠款；贷款人逾期后，征信上也是会有记录。

2023-02-04 19:33:10

房贷钱是打到谁的卡上

答：根据贷款合同约定，通常银行会将贷款直接打到售房产权人或开发商的账户上。而房屋抵押贷款先将贷款划入贷款人的帐户中，再从贷款人账户中划分给出售方。但为了确保资金的真实用途及售房人的资金安全，会将贷款人账户进行冻结。

2023-02-03 22:08:12

建行快贷影响房贷吗

答：建行快贷是会影响房贷的。其可以从两个方面体现：①申请的快贷按时还款，则再次申请房贷的时候，会被认作征信良好，则加快房贷申请速度；②若快贷逾期或未按时还款，则会被银行认作还款意愿差或还款能力不足，造成房贷无法通过。

2023-02-02 19:26:54

房贷本人去不了怎么办

答：贷款买房一定要本人去，如果是特殊情况，可以写授权委托书，由被授权人代替办理。贷款人需要满足以下条件才能贷款：要有稳定职业，保证征信良好，要有偿还贷款的能力;购买的房屋要在城镇，是贷款人的现居住地，贷款人需要支付30%的首付。

2023-02-02 06:07:54

建行房贷一般多久能批下来

答：建行房贷大概15个工作日左右就能审批下来，但是也要看情况，如果贷款政策有变化的话，审批时间可能会延长到一个月。要是贷款审批时间过长，可以拨打银行的客服电话咨询，也可以直接去银行咨询原因，要是资料不齐全，应及时补上。

2023-02-02 10:41:17

房贷20年和30年利率一样吗

答：贷款20年和30年利率是一样的，因为银行都是以央行贷款基准利率为标准，确定贷款利率时，与贷款时间长短没有关系。不过，贷款20年和30年产生的利息总额和每月还款不一样，贷款期限越长，产生的利息越多，每个月还款额越少。

2023-02-01 20:06:02

信用卡负债影响房贷吗

答：会有一些影响。但是只要你的信用卡没有出现不还或者逾期很长的现象房子的贷款就可以批下来。当然每个银行对于房贷的审核标准都不一样，所以具体的还是要咨询当地的银行房贷政策。

2023-02-01 14:46:27

房贷怎么从15年改成30年

答：申请人带着贷款合同以及身份证原件，到贷款机构提出更改贷款年限的申请，贷款机构会根据实际情况审批手续，贷款机构批准后可以重新签订贷款合同。

2023-02-02 18:20:01

房贷20年怎么转成30年

答：房贷20年转成30年需要在原先办理贷款的银行申请。第一步在银行办理提前还款手续，把20年房贷全部还清；第二步提交征信报告、银行流水、房产证等等材料办理30年房贷；第三步耐心等待银行审核即可。

2023-02-01 07:44:05

如何把20年房贷改成30年

答：首先，向银行提出申请，填写相关的申请表格，准备原来购房抵押贷款的合同以及房产证，银行会进行审核，符合条件之后，会与你签订新的贷款合同，要办理变更协议的公证手续，以及增补保险手续，登记手续。

2023-01-30 18:39:07

2021年11月办的房贷农商银行说固定利率不应都是浮动吗

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2023-01-28 14:57:15

应届硕士毕业生，夫妻二人买房，公积金总共可以贷多少房贷？

答：夫妻两人公积金一共最高可以贷款60万。1、央行规定：首套房夫妻双方缴存公积金的，最高额度为80万；二套房夫妻双方缴存公积金的，最高额度为60万。2、夫妻住房公积金贷款额度=（夫妻双方历史缴存公积金额+贷款申请之日起至退休之日止的缴存的公积金）×2。

2023-01-24 13:37:17

房贷未还清能不能过户呢？

答：不可以。按揭的房子在房产部门办理过抵押登记手续，必须是将贷款还完后才可以进行过户。用买方的首付款缴清剩余贷款，这是当下二手房交易中应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总销售额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。

2023-01-20 12:26:55

房贷如何还款比较好

答：说到还款，银行的贷款主要有两种，一种是等额本息，一种是等额本金。第一种主要是针对收入不高工资逐渐见涨的年轻人；如果你想提前还款或者收入还是很可观的可以选择第二种，一开始还的多一点，但是以后每个月都会减少一点。总体累计算下来，前者要比后者还的利息多，这也是没有办法的，每个人的收入经济不同。建议还是要根据每个人的情况分析再做决定哦。

2023-01-18 12:55:01