共为您搜索到7718条关于“贷款”的问答
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购房首付后多久贷款
答:一般来说,购房首付之后**一周左右**可以办理贷款。具体办理贷款事宜需要与贷款银行、房地产开发商协商,以实际办理情况为准。
2024-03-18 10:12:02
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男友说把房子加我名,并转给我70%且公证,这可行吗?房有贷款
答:男友愿意把房子加你名,并转给你70%的所有权,同时进行公证,这个提议在法律上是可行的。但需要注意的是,即使进行了这些操作,你仍然需要承担房子的贷款,因为贷款部分通常无法转移。 请注意,这只是一般的建议,具体情况可能会有所不同,因此建议咨询专业的律师或法律顾问来获取更具体的信息。
2024-03-16 21:54:06
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怎样查房产证是否贷款?
答:1、检查房产证原件:抵押贷款通常会在房产证上加盖抵押章,因此可以通过检查房产证原件来得知是否被抵押贷款了。2、到当地房地产管理部门查询:可以携带自己的身份证件和房产证到当地房地产管理部门查询是否被抵押贷款了。3、到银行查询:如果担心房产证被抵押而不知道具体情况,可以到相关银行查询自己名下是否有未还清的贷款。4、到网上查询:可以通过当地房产管理部门的官方网站,在网上查询房产证是否被抵押贷款了。
2024-03-12 09:32:11
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贷款38w等额本息商贷和公积金差多少钱15年
答:贷款38万元,等额本息还款,商贷和公积金贷款在15年的时间里可能会有几百到几千的差距,具体数额还要看贷款利率。 以贷款利率4.9%为例: 1. 商贷的月还款大约是3300元左右,总利息是386,642.86。 2. 公积金贷款的月还款大约是2800元,左右,总利息是346394.7。 公积金贷款和商业贷款比,公积金贷款的利率只要2.75%,而商业贷款的利率可能会达到4.9%,公积金贷款可以节省很大的成本。至于具体差多少钱,您可以咨询相关专业人士。
2024-03-12 08:19:36
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全款房只有购房合同怎么贷款
答:如果只有购房合同,没有房产证,无法申请住房贷款。要想贷款,您可能需要寻求其他方式,例如:1、办理抵押贷款:你可以选择用全款房抵押贷款,即把房子的产权抵押给银行,银行根据房子的评估价值给出一定的贷款额度,缺点是借款人需要支付一定的抵押金额。2、找担保人:有些银行会允许没有房产证的家庭找到一个担保人,或者是担保公司来担保你的贷款,但是你需要确保该银行担保人类型的贷款业务是合法的。3、信用贷款:全款房子并不一定能贷款,如果你名下没有房产,或者是二次抵押房贷没有押神级或者押房本,可以办理信用贷款。但是需要确认借款人资质信用贷款条件是否符合要求。请注意,无论选择哪种方式,都要对相关风险有充分了解,并确保符合个人和家庭的具体情况。此外,都必须在合法的金融机构或银行等合规渠道上办理相关业务。建议咨询专业的信贷人员,了解更多合法可行的方案。
2024-03-11 13:47:14
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婚前买房婚后贷款算共同财产吗
答:婚前买房婚后贷款算共同财产的。根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产属于夫妻共同财产,包括婚前已经取得但未确定归属的财产,除非另有约定。如果房屋是夫妻共同财产,那么贷款也应当属于夫妻共同债务。夫妻共同财产受到法律的保护,在没有约定的情况下,夫妻双方享有平等的财产权利,一方对外做出的处分财产的行为对另一方不发生效力。婚后买房申请贷款需要夫妻两个人的身份证、户口本、结婚证、收入证明以及其他证明材料。具体可以咨询相关专业机构或者律师。
2024-03-11 13:22:15
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你好!贷款400万按揭房子,每月月供要还多少?
答:按照30年计算,月供接近1万吧
2024-03-10 22:06:26
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我想找一个担保人,已经批成功贷款下来的,要求一个担保人才可吗
答:是的,如果你已经成功申请了贷款,并且银行要求找一个担保人,那么你需要找到一个愿意为你担保的人。担保人通常是借款人的亲友,他们自愿为借款人的债务提供担保,以确保借款人能够履行还款责任。在寻找担保人时,你应该考虑以下几个因素:1. 信用记录:担保人的信用记录对于贷款审批至关重要。如果担保人的信用记录良好,那么他们的担保能力会更强。2. 财务状况:担保人的财务状况也与担保能力有关。他们需要有足够的财务能力来承担可能的债务。3. 意愿和承诺:找到一个愿意并能够承担担保责任的人非常重要。你需要确保担保人了解他们的责任,并愿意在需要时为借款人提供担保。一旦你找到了合适的担保人,他们需要签署一份担保书或类似的文件,承诺在借款人无法履行还款责任时为其提供担保。然后,你和担保人需要一起与银行协商,签署所有必要的文件,以确保贷款的顺利发放和后续还款。请注意,具体的贷款要求可能因银行和贷款类型而异,因此最好在与具体银行或贷款机构联系以获取准确信息。
2024-03-07 16:33:48
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贷款15万,利率5.2每月利息多少
答:贷款15万,利率5.2%,每月的利息=15万*5.2%/月=780元。
2024-03-05 15:50:21
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贷款房还能再贷款吗?
答:房子有贷款还能再贷款。这种已经贷款,已经抵押的房产再次抵押贷款,叫做“二次抵押贷款”。
2024-03-04 13:25:16
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贷款去哪个银行好?
答:最划算的,肯定是四大行的贷款,其次是各类商业银行的,再往后是村镇银行等等的地方小银行,农业银行、工商银行、交通银行、建设银行、浦发银行的银行贷款均比较容易。
2024-02-27 09:58:13
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贷款已经办下来了,现在要换房怎么解决
答:当贷款已经办下来,现在想要换房,可以参考以下几种解决方式:1、提前还贷。选择提前还贷,这样可以节省一些利息支出,可以根据自身情况选择一次性提前还清,或者是部分提前还款。不过,无论选择哪种方式,都需要考虑自身的资金状况。2、售房换贷。如果认为提前还款后还可以承受,并且手头资金允许,可以考虑售房换贷。对比原先的贷款和新的贷款利率、还款方式,看哪种更优。3、找亲友借款。如果自身亲友或父母资金充裕,可以考虑向他们寻求帮助。这种方式需要注意的是,尽量避免影响亲友间的关系。4、找垫资公司。对于一些没有资质的客户来说,可以选择找垫资公司帮忙。需要注意的是,垫资公司可能存在违规问题,要谨慎选择。无论选择哪种方式,都需要注意贷款政策的实时查询和遵守,以及个人的经济能力和承受能力。如果有更多问题,可以咨询相关机构或专业人士获得帮助。
2024-02-26 11:27:32
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买了房子办了贷款还可以换户型吗
答:买了房子办了贷款,正常情况下,在大多数情况下,一般是可以换户型的。购房贷款和换不换户型没有直接的关系。换户型通常需要征得开发商的同意,同时也要征得银行方面的同意,具体操作流程如下:1. 了解合同内容:购房者需要仔细检查与开发商签订的合同中对于房屋户型变更的规定。2. 向开发商咨询:向开发商咨询关于房屋户型变更的相关规定,并询问是否需要缴交额外的费用。3. 与银行协商:如果是通过银行贷款购买的房子,需要得到银行的同意,因为银行在签订的贷款合同中已经明确了房屋的户型、面积等,如果面积发生变化,银行是有权利提前终止贷款合同的。4. 获得业主同意并签订变更协议:无论是换房还是其他原因,房屋户型变动需要重新办理各项手续,必须取得相关证明并签订变更协议。需要注意的是,具体情况可能会因购房合同的具体条款而有所不同,建议与开发商和银行等相关部门沟通,详细了解相关政策法规和流程。
2024-02-26 10:34:13
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房子已经贷款了可以换户型吗?怎么办
答:如果已经贷款买了房子,通常情况下,换户型可能会面临一些困难,因为这涉及到房屋交易和产权变更的问题。具体能否换户型以及如何操作,会受到以下因素的影响:1. 房屋购买合同:您需要查看房屋购买合同中是否有关于换户型的条款和条件。如果有明确的条款允许换户型,那么操作起来相对容易。2. 贷款银行:需要咨询贷款银行关于房屋交易和贷款变更的流程和要求。如果贷款银行允许,那么可以进行相应的变更手续。3. 房屋市场和产权状况:需要了解目标户型的市场情况和产权状况,这可能会影响交易价格和产权变更的可行性。一般来说,操作流程大致如下:1. 联系开发商或房产中介,表达换户型的意愿。2. 双方商讨并确定交易细节和流程,包括目标户型、交易价格、产权变更等。3. 如果合同中没有明确规定,可能需要签订一份新的合同进行约定。4. 按照当地房地产交易规定和流程,进行房屋交易和产权变更。5. 完成交易后,需要通知贷款银行进行贷款变更,以确保贷款能够正常偿还。请注意,以上只是一般情况下的操作流程,具体操作还需要根据实际情况和当地规定进行。建议咨询专业律师或中介机构以获取更准确的信息和建议。
2024-02-26 10:31:41
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贷款下来了想换户型怎么办
答:如果贷款已经下来,但想要换户型,有以下几种处理方式:1、与银行沟通:首先,需要与银行联系,了解贷款的具体条款和规定。根据银行的要求,可能需要提供一些额外的文件和信息,以确保满足贷款条件。2、确认换户型是否符合贷款合同规定:在许多情况下,换户型可能符合合同规定,但是最好还是先查看贷款合同中的具体条款。3、提交换户型申请:如果确定可以更换户型,那么需要提交一个换户型申请。这可能包括提供一些证明文件,如购房合同等。4、提前还清部分或全部贷款:如果换户型导致贷款金额发生变化,可能需要提前还清部分或全部贷款。在和银行沟通后,准备好相关材料,进行提前还款。请注意,在更改房屋购买计划时,需要谨慎对待,确保新的计划符合合同条款和法律规定。如有需要,请咨询专业的法律和财务顾问。同时,贷款已下想换户型的情况下需要提前做好规划,以免出现突发情况导致还款逾期等问题。
2024-02-26 11:35:31
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