楼层越高，户型朝向通风性越好吗？

答：这种情况并不能完全判定楼层越高光线会越好。通风采光受户型、朝向、楼间距等因素影响,若楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。

2020-08-07 11:43:42

施工洞是每层都有吗？

暂无回答

2020-07-29 11:43:57

什么是假层?

答：是指房屋的最上一层，四面外墙的高度一般不低于下式楼层外墙的高度，以内部房间利用部分屋架空间构成的非正式层。

2020-07-07 13:13:52

开发商私自增添楼层怎么办？

答：楼盘的数量，高度以及规划详情，在正式施工之前都是已经规划好的，所以说开发商是不可能擅自加高楼层。即使要变更，也需要到规划局进行相关更改手续。如果规划调整前你已经与开发商签订了预售合同，则开发商的行为构成违约，购房者可以单方面要求解除合同。

2020-05-23 10:58:43

海的理想7号楼15层以上的楼层还有没有？

答：海的理想住宅推出16套房源，海的理想建面为52.53-119.4平米一至三房，海的理想单价约11200-14600元/平，总价58-144万/套。

2020-05-20 17:14:16

碧桂园疆山府那个楼层平面，两部电梯在中间还是在两边？

答：您好，非常感谢您对乌鲁木齐楼盘网的关注。 对于您问的关于碧桂园疆山府楼层分布的问题，我们现在为您解答：碧桂园疆山府项目是一梯两户一户95一户128。电梯是在中间的。

2020-05-08 17:59:05

槽钢层有什么缺点？

答：槽钢层主要由槽钢搭建出来的，传统的槽钢层边缘会露出来，当人们在槽钢层上行走时会发出晃动声。槽钢规格越小，晃动声越大。槽钢规格越大，晃动声越小。

2020-04-30 13:39:31

槽钢层下面的影响还是上面的影响？

答：槽钢层漏水若漏水，槽钢层下面的一层最先被影响，而且隔壁邻居也会被连累，要是出现大面积漏水，造成邻居财产受损，“赔礼赔钱陪时间”成常态，要是处理不好，甚至会引起纠纷。1、槽钢层漏水会影响楼下或者隔壁邻居的日常生活，容易引发矛盾，影响邻里关系，让居住者身心倍感困扰。2、漏水会对所居住的建筑物造成腐蚀，时间久了，不但室内装饰遭受破坏，室电子、电器设备容易损坏，建筑物也会因水的侵入而缩短使用寿命。3、漏水肯定不是物业造成的，但如果物业在这里面有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。前者比如管道堵塞，虽然不是物业干的，但根据物业管理合同和相关规定，物业公司应定期进行检查和清理，如果没做到，那就可以追究物业的责任;后者比如楼上违法装修，物业未制止，那么就可以找物业要求赔偿损失。

2020-04-30 13:38:11

楼层高水压低怎么办？

答：1、安装增压泵：可以在入户主水管道上安装增压泵或者其他加压装置;2、楼顶装蓄水箱：自建房可以在楼顶安装不锈钢水箱，自动储水;3、增压泵+水箱：这种组合模式比较适合那些水压极其不稳定的住户。

2020-04-23 16:02:10

楼层高噪音大还是楼层低噪音大？

答：1、高层住宅噪音大小是由噪音源距离及现场结构决定的，所以并不能一概而论，以楼层高低去判断。高层住宅楼层越高噪音越大是一个长期存在的误区，噪音大小是由与噪音源所在距离远近决定的，同时考虑到外界环境的复杂性，如果噪声的主要来源仅是马路，往往底层和高层较小，中间层大。2、要是看住房面对是什么样的噪音环境，因为声音有直射和反射，如果是直线传播的噪音，就会是楼层越低噪音越大。3、高层和低层受到的噪音污染形式是不太相同的。对于低层而言，它的噪音源表现为震动和声音两部分。而对于高层的住户而言，震动的影响就会被不断减弱。但声音是以声波的形式传递的，当某层的高度正好达到该噪音声波波长的整数倍时，噪声就会表现得十分明显。

2020-04-23 16:01:41

楼层越高公摊面积会越大吗？

答：楼层对公摊面积会有一些影响。1、电梯数量和大小。层数越高，居住的人就越多，住户对电梯的需求也就越大，所以楼层越高就需要配备越多的电梯，有些甚至连电梯大小都会受到影响，进而造成高层住宅的公摊面积增加。2. 消防通道面积增加：高层住宅楼的楼层越高，住户越多，一旦发生火灾或其他紧急情况，需要逃离的人就更多，所以开发商在建设时必然会增加安全通道的宽度，这同时又会增加一定的走廊面积，公摊面积和住户所要承担的公摊系数也会随之增加。3. 承重墙体投影面积大：高层住宅的整体高度较高，墙体通常需要承担更大的压力，所以一般高层住宅楼的墙体也是会比普通多层或者小高层的墙体厚，因为在计算公摊面积时，墙体投影面积的一般也会被计入，所以进一步拉大了高层和其他住宅之间的公摊系数差距

2020-03-25 15:39:55

避难层上下楼层能买吗？

答：可以买，房子结构安全没问题，避难层的防火等级都很高，上下层还更安全些。除此以外，房子买在避难层下一层的好处就是楼上没有人，这样就没必要担心卫生间漏水漏到你家了，一些设备层通常也会放置以下其它的设备，也许会存在一定的噪音，因此说避难层不会影响上下楼层的，请大家放心。

2020-03-25 14:37:28

买房选楼层有什么原则性的技巧吗？

答：1、尽量选三分之二层，好的楼层是一栋楼的二分之一层到三分之二层，一般这个层数的房子都属于一栋楼中部偏上的位置。处于这个位置的房子采光自然没问题，通风性也非常不错，并且还能有效的远离地面的噪音。实在不行就选三分之一层。2、八楼通常比较受欢迎，8这个数字是中国人普遍偏爱的了，加上人们理想的住宅环境就是贴近地面、贴近自然，高低适中生活便利，8楼之所以被视为黄金楼层正是因为它既安静、不受噪音汽车尾音影响，也不会达到让人恐高的高度。3、选楼层还要考虑家庭成员，比如说家中有老人，尽量选择低楼层，因为楼层低对于老人的出行会更加的方便;家庭成员中如果有人患有心脑血管疾病、慢性支气管炎等方面的疾病，那么最好不要选择高层楼房，因为高层空气相对稀薄。年轻人则可以考虑高一点的楼层。

2020-03-20 11:53:52

看中的楼盘总共有33层，选哪层比较好？

答：8-11层的房子是可以选择的，但是前提条件是前楼的楼间距足够大或者是前方无遮挡。12-22层，这十一层已经在整栋楼中来说是非常不错的。对于33层的楼来说，这个区间的楼层不高不低，属于比较舒服的，想看得远可以选择22层，想小区内的景观可以选择12层。而且采光相比下11层有了很大的改善，虽然在前楼有遮挡的情况下采光还是会受到影响，但是影响的时间已经大大缩短了。如果对于采光要求不是那么苛刻的人来说，选择15层左右的楼层会比较好，因为这个区间来说，15层的价格不会很高。23-33层，这个区间的楼层有一个共同的特点，那就是全年无遮挡采光。这个区间是整栋楼价格最高的几套房子了。但是对于居住的体验来说，差别也不大。在这个区间范围内建议大家在这个区间选择30-32层。

2020-03-19 09:50:43

为什么楼层选单不选双？

答：《宅书》上有明确指出：“三间吉，四间少，五间就有一间空”，这句话的意思就是阳宅中是以单数认定是阳，双数的话很多是阴宅用的，三代表很多的意思，一般是古话说三进，三间来定，所以三就是吉数。四间少，一个住宅如果只修四间，是很少的，就像棺材屋的意思，会少年枉死的。五间空一间，这是以洛书来定，以四方五行中间五，遇到五就要定一间为中宫囚屋，因此要空出一间来。由于这些风水之说，也就有了楼层买单不买双的说法，还有一种说法是屋宅内所有的房间，包括卧室、厨房、浴室、卫生间、书房、储藏室等。意思便是说，在买房时，卧室、卫生间等房间加起来是单数就吉利，而双数则不吉利。

2020-02-10 20:23:02