买房什么楼层好？

答：最佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉，对于中年和青年人都很适合；这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。在销售中，这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多，仍然是最先被抢掉。

2019-12-11 10:15:12

选房的时候楼层重要还是户型重要？

答：选房的时候楼层和户型都很重要，最好综合考虑。楼层太高了，一旦停水停电就会很麻烦，太低会很潮湿，终日见不到阳光。户型也很重要，朝南房间明亮一些，干燥些，朝北的房子阴暗潮湿些，如果选不好的话住在不好的房间里也会容易生病，失财。而且户型面积的大小直接将影响到你的购房预算，户型以够用实用为主，南北通板式房较为合理。好户型的选择标准是布局合理、动静分区明晰、私密性好。看一个户型的布局，主要指面积配比是否恰当、各功能区组合是否合理及朝向是否良好。

2019-11-18 17:29:00

哪个楼层的房子升值潜力比较大？

答：可能在很多人印象中，对一楼的看法都不太好，尤其是高层住宅越来越多了之后，其他楼层的优势更加显现出来，选择一楼的人则是越来越少。但是，观念总是在变化的，而且开发商建设房子相信会越来越冲着质量却建设，所以有一种一楼还是可以买的。不知道大家发现没，有的房子一楼是带有花园的，笔者就见过这样的房子，有的人在花园里面种蔬菜水果，有的人种鲜花和树木。总之，能在寸土寸金的大城市有个小花园，自然是比较有钱的。小花园可以用来种你想要的东西，其实带小花园的房子是比较贵的，不要以为它不要，只要户型合理，楼间距合理，小区环境不错，再加上带个一个小花园，别提多好了，相信以后大家也会更喜欢这种生活环境。

2019-11-18 17:28:03

18楼层有什么说法吗

答：禁选18层。我们都之知道有十八层地狱之说，从一层到十八层地狱的层次最重，所以在高层住宅楼层风水学中对于18层这个特殊的层次是特别敏感的，所以最好不要选择十八层的楼房。不过这只是表面的一种说法，适合什么楼层主要还是要结合其他因素来看。

2019-11-05 14:26:38

24层为什么是好楼层

答：1、24楼视野开阔，抬眼望去一览无余，无拘无束 2、24楼层空气新鲜、安静，远离马路、嘈杂的人群，拥有良好的私密性，可以独自享受自己的空间。 3、从音乐角度来说，24就是“来”“发”，寓意蛮好的。

2019-11-05 14:24:35

为什么楼层越高公摊越多？

答： 1、电梯 对于高楼层的住户来说，日常出行少不了使用电梯，一般高楼层的房屋都会配备有电梯，而且有可能楼层越高的房屋所配备的电梯数量就越多。因为如果电梯数量不够，倘若有一部出现故障无法使用，那么整幢楼的日常出行和生活就会受到很大的影响，从高层走楼梯上下楼那可可是非常辛苦的。所以现在目前就有很多高档小区中的高层都要配备三部电梯以上，故而公摊面积也会相对应增加。 2、承重墙投影 由于高层住宅的整体高度比较高，因此承重墙要承担的压力也很大，所以大多数高层住宅的墙体也会比多层或小高层的墙体厚。而套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积都是共有建筑面积，因此高层住宅楼的公摊面积也就越大。 3、消防面积 相较于低楼层的住宅来说，高楼层的住宅住户也比较多，如果遇到火灾或其他紧急情况，需要逃离的人就更多，因此在建设高楼层住宅时，会增加安全通道的宽度，这同时又会增加一定的走廊面积，住户所要承担的公摊面积也会随之增加。

2019-10-15 11:15:34

楼层怎么看凶吉

答：房屋所在的楼层同样是房屋风水的重点，由于存在着命相与层数之五行的问题以及磁场信息对人体产生的影响，在同一楼盘的同一座楼内，不同的楼层，居住者的贫富也会有一定差距。五行相生相克的道理，在选择楼层时应注意楼宇的五行，对居住人之命中五行，有相生和相助作用的为吉。相反，有相克作用，则作不吉论。

2019-09-26 15:19:49

楼层有什么忌讳

答：忌讳的楼层如下:1层——采光不足,比较潮湿,安全系数低(得按防盗网),没有私密性,外面路过的人可以看到里面,路边的噪音也会比较大。4层——与“死”同音 ,中国人的发音而已。8层——七上“八下”。13层——西方的不吉利数字 ,所以在西方很多没有13层。14层——“逝世” 。18层——18层地狱 顶层——容易年久失修,漏雨。夏季顶层也因为暴晒比较热。

2019-09-25 15:09:13

楼层很低怎么选灯好

答：嵌入式灯具，尺寸高度超薄款式的天花灯、筒灯、平板灯。装饰用灯具可以用现代简约风格的超薄LED平板灯。

2019-09-25 14:39:18

写字楼层高多少才最好

答：一般是3.2米， 大部分的写字楼都称为甲级和超级，而甲级和超甲写字楼并没有一个统一的标准。但在实际的使用中，有一些具体的指标却是超甲和甲级写字楼必须具有的，而这些指标和层高之间又有着不可分割的联系。目前，国际国内写字楼领域比较公认的甲级写字楼净高标准为不低于2.6米，当然香港、上海等城市一些高标准写字楼净高甚至达到2.8-3.0米。一般来讲，层高越高，能提供的净高空间也相应较高，如市场上一般的写字楼层高3.8-4.2米，则能达到2.6-2.8米的净高；若层高只有3.2-3.5米或更低，那么要想获得理想的净高也就变得很难了。 写字楼的层高，一般是指写字楼标准层某层的结构底板上表面到上一层底板上表面的距离，写字楼的楼层净高，是指标准层的地板装饰面到本层吊顶下表面的距离。

2019-09-24 15:28:08

哪些楼层不能买

答：楼层对于购买新房的人来说，如何选择十分的关键，对于需要安静的最好选择高层，从房地长市场来看，一栋楼的中部偏高层是最受欢迎的，出售速度和价格平均水平都要优于其他层面。这主要是因为楼房的中段位置相对折中地集合了高层和低层的优点，便利性、景观都不错，同时可照顾到不同年龄段人的需要，家庭中各成员的需求均可得到满足。 要说哪个楼层不能买，如果按照地域进行划分的话，在南方等比较潮湿的区域，最好是不要选择一层，一楼因为离地面最近，可能出现噪音比较大的问题。但除了这两个方面一楼还有一个问题不能忽视，那就是一楼是最潮湿的，尤其对于夏季多雨的南方地区购房者来说，如果一楼下方没有架空层，整个雨季都有可能面临房屋潮湿的窘境。

2019-09-23 14:32:40

房屋拆扦补偿有楼层之分吗?

答：拆迁算房子的面积补偿包括楼层，通常按照合法面积计算。具体根据当地情况确定。 一、一般规定 l.房屋面积计算系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。 2.房屋建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且层高2.20 米(含2.20 米，下同)以上的永久性建筑。 3.房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。 4.房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算。 5.房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0米以上计算。假层、附层(夹层)、插层、阁楼(暗楼)、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。 6.房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示。 二、计算全部建筑面积的范围 1.永久性结构的单层房屋按一层计算建筑面积。单层房屋内如带有部分楼层者，符合规则一般规定的亦应计算建筑面积。 2.多层和高层房屋按各层建筑面积的总和计算。 3.房屋内的技术层(管道层、附层、夹层等)层高在2.20 米以上的按其墙外围水平面积计。

2019-09-20 14:18:40

为什么楼层选单不选双

答：楼层选单不选双主要是根据相关传说来认定的，根据《宅书》指出：“三间吉，四间少，五间就有一间空”，这句话的意思就是阳宅中是以单数认定是阳，双数的话很多是阴宅用的，三代表很多的意思，一般是古话说三进，三间来定，所以三就是吉数。由于这些流传下来的说法，久而久之也就有了楼层买单不买双的说法。

2019-09-11 13:44:34

买楼层为什么选单不选双

答：相信选单不选双的购房者往往是对数字比较敏感的一群人，单数在古代是吉利数字，这类人不仅选楼层的时候会选单层的，在房间数量上也是倾向于选择单数的。 但实际上，这只是一部分人的偏好，并不是绝对真理。就想很多人喜欢6、8会选择这两个楼层一样，不能说好不好，只能说是个人喜好。小编给大家的建议就是在购买房子的时候，不管是选双都是一样的，大家可以多放心的选择自己喜欢的数字。不用去计较单数还是双数字。

2019-08-28 16:40:19

楼层8楼有什么说法吗

答：买房子楼层也是有讲究的，按照行业内的说法，8-12层最好别买，因这个高度是空气中浮沉脏物集中的范围;虽大家这么说，但并无科学报告的验证。也有七上八下的说法，说买八楼风水好，可以对自己的事业带来一定的帮助，总之买哪个楼层都有其说法，最主要的还是结合自己的实际情况来决定自己购买哪个楼层。

2019-08-23 10:28:10