共为您搜索到2567条关于“楼层”的问答
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采光楼层计算公式有哪些
答:采光楼层计算公式为(楼层数×层高1×√3-实际楼间距)÷(层高2×√3)。另外,在选购楼房时,一定要进行全方面的考虑,比如楼盘周边配套、交通及楼盘整体布局是否合理,特别是楼房采光效果,这些都会影响到居住舒服度。
2024-01-12 11:49:00
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楼层系数怎么算?
答:以总楼层除以2的楼层作为基准价,也就是32层的楼房16~~17层是基准价:基准层以下的楼层,价格低于基准层,基准层以上的楼层,价格高于基准层,顶楼除外,这是基本规律:但是也也有一部分楼盘是中间最贵,往下和往上递减:第一步,得出标准的价差系数孤卫三K/:是总楼层数,是楼层价格差异的最大系数,这是开发商事先确定的一个数,一般在10%~15%之间,K/V得出一个标准的价差系数比如32层的楼房,最大系数是15%,那M么=%:第二步,根据标准系数来换算各楼层的价差系数,最简单的一种方式是单向加减,也就是基准层以下每下降一个楼层,就下降一个标准系数,每上升一个楼层就增加一个标准系数,设楼层数为x,那么计算公式就是:基准层以下的楼层价差系数=-/2-X+1XM基准层以上的楼层价差系数=+N/2-+XXM
2024-01-06 10:01:41
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17层楼几层是槽钢层?
答:17层楼房槽钢层一般在第7层或者第8层,在实际中要根据现场进度和房屋的总高都来确定。
2024-01-06 09:58:06
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32层房子买12层怎么样?
答:1,视野开阔是购买12层房子的主要优势之一。相比较低楼层的房子,12层的房子视野相对较好,可以欣赏到周围的景色和城市风光。高处俯视,可以看到更远的地方,享受到更广阔的视野。这对于喜欢欣赏美景的人来说是一个绝佳的选择。2,噪音影响较小也是12层房子的一个优势。由于12层离地面较远,相对较高的位置可以减少受到街道噪音、交通噪音等的影响。这意味着你可以在相对安静的环境中生活,享受到更好的居住品质。3,空气质量较好是购买12层房子的另一个优势。较高的楼层通常会获得更好的空气质量,因为离地面较远,不容易受到地面污染的影响。这对于关注健康和呼吸质量的人来说是非常重要的。4,采光良好也是购买12层房子的一个重要考虑因素。较高的楼层通常会有更好的采光,因为阳光更容易照射到室内。充足的自然光线可以提升室内的明亮度,创造一个更舒适和宜居的环境。
2023-12-26 09:36:55
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1米深地基能建几层?
答:1米深地基可以建3到4层,不过最好还是建3层,因为这样会更实用,同时还能承受这个重量,不需要担心倒塌之类的现象。因为地基的深度只有1米可以利用,所以它的楼层不能建太多,就会出现各种的安全隐患,所以在建房的时候,打好地基是非常重要的一步,同时还要确保土质松软。
2023-12-25 14:14:23
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楼间距与遮挡楼层要如何计算?
答:1、可以根据由楼间距的公式,来推导计算遮挡的公式。如果要求从一层开始就有阳光的话,那么被遮挡高度可以取地面0的位置。计算公式:楼间距=前楼高度cot(90-23.36-当地纬度)其中23.36为冬至日正午的太阳角度,因为冬至日是太阳的,那么在冬至日太阳都可以照射到,那么其它的日子太阳也一定会照到一层。2、如果前楼高33层、每层3米,加上一些突出装饰,按照楼高100米进行计算。假设当地纬度为36.64,那么带入公式就是:楼间距=100cot30=173米简单的来说,如果是在纬度为36.64的地区,前楼高度为100米的话,那么至少需要173米的楼间距,才可以实现一层在冬至日有阳光照射。
2023-12-25 14:12:35
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楼层越高暖气越热吗?
答:楼层越高暖气不一定越热。暖气效果的好坏与很多因素有关,比如整个供暖系统的供水方式、暖气片的数量、房间围护结构保温性能等。
2023-12-21 09:58:21
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深圳的居民楼加装电梯属于违法吗?楼层八层,建于2007年。
答:深圳的居民楼加装电梯是否违法,需要考虑多个因素,如楼层、建设时间、法律要求等。首先,对于已建成的居民楼,加装电梯需要符合相关法律法规和规划要求。一般来说,加装电梯需要经过相关部门的审批和备案程序,确保不会影响周边环境和相邻关系。其次,根据深圳市的相关规定,加装电梯应当符合建筑安全、消防安全、环保、节能等标准要求,并且应当征得建筑物区分所有权人或者专有部分业主书面同意。此外,加装电梯应当事先充分考虑影响范围和相关专有部分业主的意见,与住宅区其他建筑物整体进行规划设计,并确保不影响居民的生活质量。因此,如果您的居民楼建于2007年之前,并且符合相关规划和标准要求,那么加装电梯可能不会违法。但是,如果您需要加装电梯,建议您咨询相关部门和律师,了解相关法律法规和程序要求,确保符合相关规定和标准。同时,在加装电梯的过程中,也需要与周边居民充分沟通,取得他们的理解和支持,避免引起不必要的纠纷和矛盾。
2023-12-13 17:55:03
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电梯到楼层不开门是怎么回事
答:有可能是电梯的开门继电器出现控制不灵敏,或者损坏,导致开门继电器无法成功控制电梯门打开。有可能是电梯的开门行程限位开关出现异常,接触点错位等都会导致不能开门。有可能是连接电梯开关门的电路突然出现熔断、断路等,就会出现电梯不开门的情况。
2023-12-12 08:40:26
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买房有一层叫凤凰层是哪一层
答:凤凰层并没有一个统一的标准,通常指的是次顶层、次次顶层或次次次顶层,也就是倒数第二、第三、第四层。这些楼层相对较高,视野开阔,景观良好,同时也不会面临顶层常见的漏水等问题。因此,凤凰层通常被认为是比较好的楼层,备受人们的追捧。然而,并非所有的凤凰层都具备优势,具体还需要根据楼层的具体情况来评估。
2023-12-11 11:26:49
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高层住宅周边没有更高层好吗
答:高层住宅周边没有更高层还是很不错的,视野和隐私性都非常有保障,但也需要楼层达到一定高度才算。
2023-12-11 10:38:02
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二楼可以办烟草证吗
答:二楼能不能办烟草证取决于房屋的情况,如果是商业用房是可以办的,只要不合其他烟证冲突就行。民用房是不能办的。
2023-12-07 10:04:44
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楼层漏水怎么处理由谁处理
答:1、保护好现场,并进行证据固定,保留好证据。 2、与楼上业主沟通的同时,对现场进行评估,楼上邻居不配合或不及时修补的话,将争议提交到法院处理。 3、自己请施工队进行修补,所花费的费用通过法院要求楼上邻居进行赔偿。4、房屋质量不符合国家标准引起,且房屋还在保修期内,可以及时让房产公司或小区物业公司对漏水房屋进行维修。
2023-12-07 06:37:51
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低楼层如何装修更明亮
答:1、房子采光差,可将室内多余的墙体拆除,增加通透性和亮度。 2、如果室内有许多承重墙或柱子时,拆墙补光很难实现,可扩大或升高门洞,增加门体尺寸,达到提高亮度的作用。 3、可通过灯光来提高室内光线,特别客餐厅位置,灯光可选择色温高的。4、改变室内装修颜色,如墙顶面、地面及家具等,都可选择浅色系的,让空间感更强,更加光亮。
2023-12-04 14:39:35
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同楼层买左边还是右边?
答:住宅选左边还是选择右边,这与当地的风俗习惯与日照都有关系。我国华北地区选择住宅都以东为主,因为东边可以早晨就可以见阳光,夏天下午可以避开阳光,可谓冬暖,夏凉。 我国最北方选择右边的西侧房,因为最北方日照短,夏季不热,所以选西侧房最合适。
2023-11-29 10:04:35
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