共为您搜索到1427条关于“没有房产证”的问答
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开发商回购房有没有房产证呢?
答:有房产证。所谓“回购房”,是指房产商在楼盘销售时,承诺按一定的收益率给予购房者回报,并在一段时间后按约定的价格回购房产。这样投资人既能获得稳定的回报,遇到房价下跌时又可及时规避风险。回购房它也是不动产,也有房产证,是受法律保护的。
2023-01-20 15:11:04
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老房子没有房产证怎么确权
答:老房子没有房产证可以通过宅基地使用权证书,或者规划建设部的规划、用地、施工等许可证明来进行确权,一般在没有房产证的情况下,房子是符合国家规定建设的话,都是可以补办相关证件的,也就是说也可以补办房产证来进行确权。
2022-12-29 20:21:29
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二手房没有房产证可以用住房公积金贷款吗
答:通常没有房产证的房子是不能交易的,更别说贷款了。而且公积金贷款是需要房产证抵押到银行,贷款还清后才能领取的。
2022-12-30 07:08:09
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村里盖的楼房没有房产证能要吗
答:村里盖的楼房,对于该村集体成员来说没有房产证也是可以要的,但对于外人来说购买就存在非常大风险,因为村里统一盖的房子属于小产权房产,不能办理房产证,也不能登记过户,不受法律保护,一旦出现政策规划征地等就没办法维权,也没有补贴。
2022-12-29 07:29:46
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买二手房没有房产证怎么买安全
答:应该先确认二手房的来源,如果只是房产证还没有办下来,可以先通过协议约定,等房产证办下来之后,再进行交易,但如果是不能办理房产证的小产权房,那建议最好不要买,因为没有房产证是不能办理过户手续的,而房产又必须要办理过户手续,才具备法律效益。
2022-12-29 09:38:57
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农村房子没有房产证可以贷款吗
答:农村房子没有房产证是不能申请贷款的。因为没有房产证的房屋不能证明该房屋的产权到底属于谁,属于小产权房,因此是无法办理抵押贷款的。
2022-12-28 14:24:03
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单位房子没有房产证能不能买
答:单位房子没有房产证是不能买的,因为单位房的产权一般是归单位所有的,员工只有居住权和使用权,而房子没有房产证就意味着产权不明确,这种情况下购房的风险极大,其交易是不合法的,即便是签订的购房合同也是没有法律效应的。
2022-12-26 07:37:16
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有户口没有房产证能入学吗
答:有户口没有房产证能入学。若是学校有要求房产证的,则需提供有效的居住证明,如拆迁协议、租房合同、唯一居住地证明等。由于学校的入学规定并不是全国统一的,因而家长最好是咨询学校,根据要求进行办理。
2022-12-24 09:36:07
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没有房产证能落户吗
答:不同城市落户规定不一样,如果还没有取得房产证,是不能办理落户手续,要等到拿到房产证后再去房屋所在地派出所办理落户手续,这是针对一手房业主办理落户,二手房没有这种限制,填写申请表签署意见后盖章等就可办理了。
2022-12-24 00:26:56
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为什么公寓没有房产证
答:一般情况下正规的公寓都有房产证,即使商住公寓也有房产证。如果自己购买的公寓没有房产证,情况也有多种,有的是大产权没有分割无法办理分户房产证,有的是五证不齐,要根据具体情况寻求合适的解决办法。
2022-12-16 07:25:07
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为什么有的房子没有房产证
答:房子没有房产证主要原因有三个,一是房产开发后存在质量问题无法通过验收,或者是开发过程中没有取得完整五证,不能交房也就没有房产证,二是购买了抵押的房屋,其房产证抵押给别人,购房者是无法取得房产证,三是没有结清相关税费,就无法办理房产证。
2022-12-10 07:37:40
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安置房没有房产证可以买卖吗
答:安置房没有房产证是不能买卖的。根据我国房地产管理法的相关规定,未依然登记领取权属证书的房地产不得转让。因此安置房没有房产证是不能进行上市交易的。如果安置房无法办理产权证,那么属于小产权房,房屋的买卖交易是不受法律保护的。
2022-12-07 07:09:34
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二手房没有房产证能贷款吗
答:二手房没有房产证是不能办理贷款的,这是由于没有产权证作抵押登记,无论是银行还是金融机构都是不会放款。另外,国家有明确规定,没有房产证的二手房是不得进行买卖、赠与、继承、出租等活动,否则合同均视为无效,不受保护。
2022-12-05 06:27:09
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按揭房没有房产证可以贷款吗
答:按揭房没有房产证是不可办理贷款的,银行也不会冒着风险发放贷款。这是由于在办理房产抵押贷款时,最重要的材料就是房产证,要是没有房产证,只能说明有居住房子的权利,而并没有房子的使用权,达不到银行发放贷款的标准。
2022-12-05 00:43:11
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单位房没有房产证要拆怎么赔
答:单位房没有房产证要拆的赔偿如下:应当对房屋产权也就是所有权进行的补偿,被拆迁人是被拆迁房屋的所有权人,没有自己是合法房屋所有权人的证明文件,一般是房屋所有权证,从法律意义上说也就不是拆迁当事人,要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。根据相关法律规定可知,对未确权的房屋,未取得规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的,以及临时建筑使用期限届满未拆除的为违法建筑。对违法建筑是不予补偿的。实施之前的无证房屋如何认定,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门充分考虑历史情况,依据所在省、自治区、直辖市人民政府规定处理。
2022-12-01 07:59:19
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