没有房产证是否可以卖房

答：没有房产证的当事人不可以对该房进行买卖。房产证是拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不得转让同时不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

2022-07-04 17:21:00

只有购房合同还没有房产证可以改名字吗

答：在购房合同还没有在当地房地产主管部门备案以前，可以和开发商协商改名，如果已经备案，则只能等房产证办妥后才能办理过户更名手续。根据《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。因此，合同备案后不能通过更名来进行交易。《关于做好稳定住房价格工作的意见》第一条

2022-06-30 23:36:16

贷款买的房子有没有房产证

答：贷款房有房产证。购房人在通过银行贷款购房时，需要与银行签订抵押合同及贷款合同；在房产证等相关产权证书办理完毕后，房管部门方可对该房屋进行登记备案，设定抵押贷款。

2022-07-01 08:24:03

没有房产证房屋过户怎么办理

答：没有房产证的房屋无法办理过户手续。房产证是拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

2022-06-30 20:53:44

买房子到公证处公证吗没有房产证

答：不可以的。根据相关规定不准办理涉及不动产处分的全项委托公证，公证机构、公证员办理涉及不动产处分的委托公证，应当按照“重大事项一次一委托”的原则，告知当事人委托抵押、解押、出售、代收房款等的法律意义和法律后果，不得办理一次性授权全部重要事项的委托公证，不得在公证书中设定委托不可撤销、受托人代为收取售房款等内容，不准为未查核真实身份的公证申请人办理公证。公证机构、公证员应严格审查公证申请人的身份，未经证件视读、单独谈话、交叉印证、身份证识别仪核验等程序，不得办理公证。《中华人民共和国公证法》第三十一条

2022-07-01 00:19:14

是否能抵押买卖没有房产证的房子

答：没有房产证的房子不能进行抵押买卖。抵押买卖需要的材料有：房产证、权利人及配偶的身份证、权利人及配偶的户口本、所有共有财产权的户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明等。

2022-07-01 11:56:53

拆迁没有房产证可以获赔吗

答：拆迁没有房产证一般不可以获赔，除非当事人有证据证明自己是房屋的所有权人，否则，很难获得赔偿。法律规定，不动产物权的设立等权限自记载于不动产登记簿上发生效力，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。所以，如果没有房产证的房子很难证明物权归自己所有，就很难获得拆迁补偿。

2022-06-30 13:54:00

房东没有房产证能租吗

答：房东没有房产证能租。我国关于房屋出租的法律规定并没有限制要求一定要求房产证，只要是合法建筑、符合安全和防灾建设标准就可以进行出租。没有房产证的房屋转让受到限制，但是出租没有受到限制。

2022-06-28 22:48:34

没有房产证能做房屋保全吗

答：没有房产证一般不能做房屋保全。我国法律规定，申请保全需要写保全申请书，申请书的内容包含被保全财产信息或被保全财产线索，没有房产证只要能提供房屋产权的线索也是可以申请房屋保全的。

2022-06-28 18:39:27

没有房产证可以确权吗

答：没有房产证不可以办理确权手续。我国不动产物权的转让公示要件是登记，是要求在房屋管理机构进行办理不动产登记，获得不动产权属证书。所以没有房产证是不能确定房屋的产权归属的，不可以确权。

2022-06-27 11:15:30

回迁房还没有房产证可以买吗

答：还没有房产证的回迁房不可以买卖。回迁房没有房屋产权证书最好是不要去买，我国的不动产是登记才发生法律效力，没有房产证房屋的所有权就没有办法转移到自己的名下。

2022-06-27 17:50:51

没有房产证的房屋买卖合同有效

答：没有房产证的房屋买卖合同依法成立即有效，但是没房产证的房屋的物权没有发生变动，无房产证的房屋没办法办理不动产变更登记。合同只要双方意思达成一致就成立生效，并不受物权影响，所以，该物权未变动，但是合同是有效的。

2022-06-24 20:26:19

没有房产证的房子拆迁怎么补偿

答：对没有房产证的房子进行拆迁予以补偿首先要判定其合法性和合规性，如果合法又合规，其补偿方式是和该集体其它房屋补偿方式是一样的，每个地方具体的补偿标准会不一样，大概由房屋拆迁补偿费、临时安置补偿费、房屋停产停业补偿费组成。

2022-06-25 05:44:17

没有房产证的房子能卖吗

答：没有房产证的房子不能卖，尽管买卖合同成立即生效，但是房屋物权还是不能进行变更。没有进行物权变更的，以后不能进行再次转卖，也很容易造成权利受损。

2022-06-24 18:59:56

没有房产证或产权手续不全怎么拆迁补偿

答：没有房产证或产权手续不全的房屋可以依照国土部门测绘数据给予拆迁补偿，每个地方具体的补偿标准不一样，其补偿费基本构成为房屋拆迁补偿费、临时安置补偿费、房屋停产停业补偿费组成。

2022-06-25 17:58:18