共为您搜索到1493条关于“没有房产证”的问答
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农村自建房没有房产证可以贷款吗
答:农村自建房没有房产证一般情况下不可以贷款,办理农村自建房贷款,银行对抵押的房产有要求,需要房产产权清晰,符合国家规定的上市交易条件等。需注意,自建房贷款一般无法办理公积金贷款。一般情况下,农村自建房贷款银行不接受抵押,如需贷款建议选择正规金融机构。抵押贷款必须有房产证才可办理,没有房产证一般不能办理抵押贷款。以上内容仅供参考,具体能否贷款请咨询专业机构。
2024-04-15 10:20:02
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小产权的房子没有房产证的房子弊端在哪里
答:小产权的房子没有房产证的房子存在以下弊端:1. 法律风险:小产权房屋没有国家颁发的房产证,其产权不受法律保护,购买不受法律保障。在房屋被拆迁或司法纠纷时,业主可能面临无房可住和无钱可拿的境地。2. 土地使用权风险:小产权房屋占用的是耕地,这是违法行为。如果国家征用该地,无产权证的小产权房屋的主人无法得到应有的补偿。3. 购房资格风险:小产权房屋无法获得合法的产权,因此购房者可能无法获得合法的移民身份和相关福利。4. 房价风险:由于小产权房屋没有国家认可的合法性,其价格往往由市场供需关系决定,可能存在大幅波动的情况,购房者的利益无法得到保障。因此,购买小产权房屋存在较大的风险,建议购房者在购买前充分了解相关风险,谨慎决策。
2024-04-01 12:39:28
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为什么小产权房没有房产证
答:小产权房没有房产证的原因如下:1. 小产权房屋没有国家颁发的房产证,因为它不是国家认可的房屋产权,所以无法办理房产证。2. 小产权房屋通常建在集体用地上,因为集体土地不允许在集体经济组织以外建房,所以无法办理房屋产权登记。3. 小产权房屋通常不受法律保护,购买后出现纠纷、拆迁等情况时,权益难以得到保障。因此,小产权房虽然可以买但存在一些无法办理房产证的风险,建议购房者根据自己的需求谨慎选择,最好是在购买前了解相关法律法规和土地使用情况。
2024-02-26 11:27:39
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没有房产证只有购房合同受法律保护吗
答:没有房产证只有购房合同是受法律保护的。购房合同本身就是具有法律效力的,表明双方已经达成交易,双方都需要按照合同内容履行义务和享受权利。当然,房屋的最终所有权是以房产证为准,房产证过户前,购房合同依然是有效的。在此期间,如有违约情况,合同内容可作为判断责任的依据。
2024-01-15 09:59:05
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农村自建房没有房产证怎么办
答:农村自建房没有房产证,可以采取以下措施来解决这一问题:1、申请宅基地使用权。在农村,自建房想要办理房产证,首先需要申请宅基地使用权,农村户口的人可以申请宅基地。如果宅基地审批手续不齐全,建房者需要补办审批手续。具体来说,建房者需要向村委会提出宅基地申请,并提供身份证、户口本、原房屋照片等材料,填写申请表后报乡镇部门审批。2、咨询当地有关部门。自建房没有房产证除了宅基地审批手续之外,可能还涉及到其他方面的问题。因此,建房者也可以直接去当地有关部门咨询,了解具体的解决措施。3、办理规划许可证。办理规划许可证和施工许可证,是办理房产证的前提条件之一。一般来说,在农村自建房中,如果原来的规划许可证和施工许可证已经过期失效,或者是房屋建设在规划范围之外,就需要重新办理规划许可证和施工许可证。4、缴纳相关税费。办理房产证还需要缴纳相关税费,包括土地登记费、房产登记费等。如果自建房还没有缴纳相关的税费,就需要及时缴纳。总的来说,农村自建房没有房产证,需要先查明原因再采取相应的措施解决。具体的操作方法建议咨询当地的有关部门或专业律师。
2024-01-15 08:11:55
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农村自建房子没有房产证怎么办
答:农村自建房没有房产证,可以采取以下措施来解决这一问题: * **申请宅基地使用权**。没有房产证,可能无法证明房屋属于自建房,因此,可以向当地政府部门申请宅基地使用权证明,证明房屋是自建房。 * **完善相关手续**。政府部门可能要求提供其他证明材料,如规划许可证、施工许可证等,以证明房屋的合法性和合规性,以便获得房产证。 * **咨询相关部门**。可以咨询当地政府部门或相关机构,了解具体政策和要求,并按照相关规定提交所需材料。 * **缴纳相关税费**。在办理房产证时,可能需要缴纳相关税费,因此需要提前了解并按时缴纳。 总之,具体解决办法可能因地区和政策要求而异,最好向当地政府部门或相关机构咨询,以获得准确的信息和指导。
2024-01-02 10:07:34
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小产权房为什么没有房产证
答:小产权房没有房产证的原因有以下几点: 1. 小产权房屋没有国家颁发的房产证,这是因为其建设用地通常没有经过国家征收或征用,属于农村集体所有。 2. 小产权房不能进行土地使用权登记,所以也不能办理房产证。这是因为小产权房屋不受国家房管局的管控和保护,因此无法登记备案。 3. 小产权房屋的权属争议较大,由于没有房产证,购房者的购房合同在法律上无法得到认可。这是因为小产权房屋的产权不属于购房者所有,而是由农村集体经济组织进行管理。 需要注意的是,小产权房屋不受国家法律保护,遇到拆迁等情况时,业主将无法得到相应的赔偿。因此,购房者应该谨慎考虑小产权房屋的风险和弊端,再做出购买决策。
2023-11-06 11:18:16
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老房子没有房产证怎么补办
答:要是老房子属于共有的,则需前往房管局进行协商,有必要的话,还需先到公证处办理公证,若房管局不受理的,可走法律程序,拿判决书再前往房管局更名。而要是老房子是私用的,但找不到原房主,则可带上收据和买房合同,前往房管局办理更名。
2023-09-26 15:33:39
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没有房产证可以迁户口吗
答:可以迁户口,你需要提供购房合同,以及银行的证明就可以办理入户的手续。需要提供的就是户口本以及个人的身份证件,还有购房合同,由房管局所开具的房屋信息等一系列材料,提交入户的申请表,在一定的时间之内,就能够办理迁户口的手续。
2023-08-09 12:05:35
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没有房产证怎么迁户口
答:如果没有房产证,但是商品房已经在居住的情况下,公安部门有编制门牌号码,那么户主就可以带着相关材料和证明到当地的派出所办理户口迁移手续。但前提是有获得购房合同,并且开发商有将签订的合同拿到房产中心备案。
2023-08-08 14:15:46
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没有房产证的房子能贷款吗
答:不能,申请人到银行办理抵押贷款,其中需要准备的一个材料就是房产证,将其作为担保物,如果没有房产证,那么无法证明自己拥有房屋的所有权,这种情况下银行需要承担的风险比较大,所以是不可以办理贷款的。
2023-08-07 15:44:04
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没有房产证可以办理营业执照吗
答:可以办理营业执照。可以使用购房合同、收款证明或者是预售许可证这些来替代。比如说是个体户办理营业执照,需要提交房产证复印件,如果是租用他人场地的,需要提交出租协议跟房产证复印件就可以。
2023-08-05 23:11:01
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没有房产证能迁户口吗
答:如果是一手的房子,那么没有证是签不了户口的,如果购买的是二手房子的话,那么证没有下来,是能够落户的,一手房申请落户的条件必须得有房产证,但是如果我购买的是二手房的话,只需到当时贷款的银行,将自己的房产证的复印件和自己的相关证件提交就可以了。
2023-08-03 05:14:17
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回迁房没有房产证怎么贷款?请回复!
答:没有房产证就不能贷款,没有房产证的回迁房算是小产权房,没有独立的证件。不过最好还是去社区或是村委问清楚。
2023-08-01 21:34:24
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自己的回迁房没有房产证能抵押贷款吗?
答:自己的回迁房没有房产证不能抵押贷款。回迁房是全款购置,拿到房产证后才能将房产抵押。如果回迁房没有房产证,只有回迁协议,这不能作为贷款的抵押物。大部分的民间贷款也不会放贷,因为它的产权不属于贷款者,没有抵押物。
2023-08-01 21:32:23
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