老房子改阳台的要点有哪些

答：老房子改阳台的要求一定要检查防水。检查防水包括两个方面，第一是看阳台的窗户的防水效果，第二点是阳台的地面的防水效果。首先只有在确定阳台的防水不存在漏水的情况下，才可以进行阳台的下一步改造。在改造阳台时，要考虑到房子的建筑材料以及墙体的结构，可以适当的拆掉一些多余的墙体，但是在拆除墙体时一定要注意不可以拆掉承重墙，承重墙是承重的支点，拆除承重墙会改变房屋的受力结构，时间久了就会对房屋会造成一定的危险。

2022-01-14 07:13:22

住在一楼的老房子里很潮湿怎么办

答：1、多通风。夏天的时候，天气热，一楼会更加的潮湿，我们就要多开窗通风，加强我们的室内的空气流通，让我们的室内干燥一点。2、空调抽湿。空调现在带的也有抽湿的功能了，我们可以利用空调来抽一下室内的潮气，前提是我们要承受住巨大的耗电量。3、除湿的机器。除湿机选择的时候，要选择适合自己的空间面积，如果面积太大的情况下，除湿机的工作效率就会降低，我们可以在房间内使用还是不错的。4、吸潮类物品。像石灰，它本身所含的化学成分，让他能够吸收空气的湿气，我们可以在阴雨天或者是比较潮湿的时候，可以用布包着石灰，放在自己放房间的。5、衣服鞋子的除潮湿，我们可以买一些防止受潮的东西，像樟脑丸这一类的，我们可以使用一下，来让我们的衣服鞋子不受潮。6、另外潮湿的话，我们也要注意电器的防潮，如果不用的电器，电源一定要拔掉，并且能够密封好，在使用的时候，先拿出去晒一下，或者吹风机吹一下，如果都还使用的话，那就保持每天都使用一次，不要通着电长时间不使用。

2022-01-14 09:59:18

老房子墙面快速翻新

答：1、基层的施工。将基层的表面进行处理，杂物清理干净，并且对于不平整的地方需要使用腻子进行修补。2、处理腻子。使用腻子多次修补之后，需要用砂纸对墙面进行打磨，让其达到平整以及光滑的状态。3、涂刷油漆。刷一遍底漆之后要刷两遍面漆，并且要保证前面的油漆已经干透之后，再进行第二遍涂刷，否则就会影响油漆的效果。4、开窗通风。通风可以有效地将有害气体挥发出去，除了自然风力之外可以借助电风扇等工具加大通风的力度。

2022-01-10 06:46:40

30年的老房子能贷款吗

答：30年的老房子有可能贷款，不过几率很低。1、30年房龄的房子一般不能申请抵押贷款，只有极少数房产实际价值较高的房产才可以申请。2、住宅性质的房屋，它的产权年限都是有70的。3、银行出于规避风险的需要，对于二手房房龄的规定一般为10－30年以内。

2022-01-07 11:05:17

老房子改阳台需要注意什么

答：1、注意阳台的防水。防水是非常重要的一点，一定要重视窗户的质量以及窗户的密封性。在改造的过程当中，一定要确保阳台的地面有一定的坡度，这样低的一侧就可以作为排水口使用。2、注意阳台墙体的改造。如果墙体很合理的情况下，那么在改造过程当中，可以通过壁纸或者壁布来重新装修，如果对结构不满意的情况下，在拆墙体时一定要考虑是否为承重墙。

2022-01-05 15:47:47

木结构老房子翻新装修有哪些要注意的

答：1、注意色彩的搭配。木结构的房子的颜色基本上是以质朴为主的，是非常淡雅的颜色，因此翻新后的家具、墙面等颜色也要选择相同的基色。2、注意灯光的掌控。灯光是木结构老房子独有的气息，可以采用主灯加辅灯和点射的灯光形式，能够营造出氛围。3、注意配饰的自由选择。木结构的老房子在翻新的过程中可以挑选能够反映自己生活品味的装饰品，可以成为一种标签。

2022-01-05 06:59:17

老房子阳台开裂如何加固

答：1.找到原因。阳台开裂，首先要找出原因，是因为地基不牢固，还是因为房屋结构不合理，知道原因之后才能对症下药。2.进行加固。是因为基层不老，可以将基层全部剔除，重新进行装修。若墙面裂缝太大，会影响到家人的正常生活，需要找相关部门进行一下处理。3.用石膏修补。用石膏修补的情况比较适合开裂比较小的情况，并且没有要继续扩大的趋势，这种情况石膏粉就可以解决。

2022-01-04 12:56:27

老房子铸铁下水改造

答：老房子铸铁下水管道也是可以进行改造的，不过要请专业师傅上门来帮忙，可以更换成聚乙烯材质的水暖管。在进行下水管更换时候也有很多事项需要注意，如果原来水管如果还能用，那么对接口处进行处理要处理干净，然后要安装排气口，防止在夏天时候会出现异味，接下来安装下水管的时候注意安装坡度，防止后期水不能流出来。最后还要注意下水管道安装的时候不能够太长，否则会发生堵塞现象。

2021-12-30 06:09:11

老房子翻新如何刷墙面漆

答：第一步：清理旧墙面。旧墙面当中会很多的油污、浮沉以及空鼓等问题，要先做清理的工作。第二步：刮腻子。腻子最好是刮两遍，这样的效果好。第三步：打磨。尽量用较细的砂纸进行打磨，打磨后要打扫墙面，避免有太多的灰尘。第四步：上底漆。底漆要均匀，保证每个角落都要刷到。第五步：找补。修补一下瑕疵或者坑眼。第六步：刷面漆。注意不要加入过量的水，避免对漆的厚度和强度产生影响。

2021-12-28 18:34:57

老房子怎么全屋换电线

答：首先需要了解老房子的家用电器，计算出线路的负荷，从而合理选择电线。然后将房屋内所有的开口都拆除掉，将所有的线全部拉出来，再用细钢丝当作导线，将新的线拉过去并抽出旧线，然后穿管暗线，最后将没有穿管的线用明铺的方式进行更换掉即可。老房子换电线需要注意的是做好布置，最好是有相关的电路图纸，尤其在厨房等用电多的地方要多布置线路。

2021-12-22 23:18:51

婚后拆迁房老房子是男方父母的,离婚女方有份吗

答：女方没有权力参与房屋拆迁分配、因为房屋产权是属于男方父母的、而不是婚后财产。

2021-12-23 10:16:22

老房子一定要买直冲式马桶吗

答：建议买直冲式的，因为水管安装简单，旋涡效果吸附力较大，而且水箱比较小、马桶座本身也比较小，占的空间也比较少。

2021-12-22 13:51:59

老房子房产证更换名字流程是什么

答：在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。

2021-12-22 13:14:27

老房子厨房在阳台上怎样装修

答：在阳台上安装推拉门，将阳台与厨房进行隔离装修。老房子的厨房通常都是在阳台上，在装修时可以先设计好厨房的位置，将阳台一分为二，把厨房跟阳台隔开。在阳台的下面安装橱柜，并在阳台上面的墙面安装吊柜，在侧面选择合适的位置安装抽油烟机，最后安装推拉门，这样既能保证阳台的功能，也能保证厨房的正常使用，同时还能防止厨房的油烟污染阳台，实现功能分区。

2021-12-21 07:23:01

移民搬迁拆老房子的规定

答：楼主咨询的移民搬迁拆老房子其实国家没有强制规定的，还要根据楼主所在城市的实际情况来判定。当然也要看一下这个房子是否属于危房，危房等级是多少，如果这个危房没有危险，那要拆这个老房子必须要经得户主同意之后才能拆除，如果户主不同意随便给拆除，那就属于违法行为，这种方法是不可取的。当然如果是第D级危房，那这个房子就只能拆掉不能维修，当然拆除时候也会给予用户相应补偿款。

2021-12-16 22:18:12