如何处理农村新建房屋后的老房子宅基地？

答：农村老宅基地处理如下：户口迁出户内仍有亲属的，可以继续享有宅基地使用权；全家一起迁出户口的收回宅基地，由集体经济组织召开会议统一进行讨论审批重新分配。法律依据：《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

2024-08-05 22:48:04

农村老房子重建宅基地测量红线图费用谁出

答：法律分析：商品房测绘费由委托人支付。房产管理中需要的房产测绘，由房地产行政主管部门委托房产测绘单位进行。房产测绘成果资料应当与房产自然状况保持一致。房产自然状况发生变化时，应当及时实施房产变更测量。若是房屋买卖行为中存在的房屋测绘，可以由买卖双方当事人协商，确定由哪一方支付测绘费。房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。法律依据：《房产测绘管理办法》第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。

2024-08-06 10:50:45

如何处理农村新建房屋后的老房子宅基地

答：农村老宅基地处理如下：户口迁出户内仍有亲属的，可以继续享有宅基地使用权；全家一起迁出户口的收回宅基地，由集体经济组织召开会议统一进行讨论审批重新分配。法律依据：《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

2024-08-05 15:31:02

老房子办房产证怎么办

答：1、申请登记当事人或者代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请及相关材料，如：身份证明材料，若委托他人为代理人的还应有代理人身份证明材料、授权委托书;房屋来源证明材料、登记原因证明文件;房屋界址、空间界限、面积等材料;与他人利害关系的说明材料等。2、不动产登记机构受理不动产登记机构认为申请材料齐全、符合法定形式，应当受理并书面告知申请人。3、不动产登记机构查验不动产登记机构受理不动产登记申请后，还应当对下列内容进行查验：(1)申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致;(2)权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致;(3)不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确;(4)法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。4、实地查看、缴纳税费5、登记不动产登记机构认为权属清楚应在30个工作日内将登记事项记载于不动产登记簿。6、发证不动产登记机构应当根据不动产登记簿，填写并核发不动产权属证书。

2024-08-05 09:51:15

房龄超过多少年的老房子不建议买？

答：一般20年的老房子不太建议买，像是设计和绿化这些问题，将来再看现在的房子实际相差是没有那么大的，主要原因还是房子老化的问题，小区的外墙和基本设施在20年后难免都会有老化，即便是自己屋子里重新装修，也难以保证外部因素不会带来影响。另一个方面是在贷款和转手方面，20年的房子房龄太大了，这两个方面都不占优势。

2024-06-29 09:11:31

不拆迁老房子怎么办

答：1、修缮与改造：如果老房子的结构稳固，您可以考虑对其进行修缮和改造，使其更加宜居。这可能包括水电线路的更新、墙体粉刷、屋顶维修、安装新的门窗等。2、出售：如果您不再需要居住在这栋房子里，可以考虑将其出售。在出售前，您可能需要对房子进行一定的整修，以提高其市场价值。3、出租：如果房子位于交通便利、需求旺盛的地段，您可以选择将其出租，获得稳定的租金收入。出租前应确保房子符合安全居住标准，并签订正式的租赁合同。

2024-06-27 09:33:10

想知道养老房子怎么选

答：方法如下：地理位置：选择在交通便利的地段，周围环境宜居。房屋结构：要求房屋结构简单明了，不宜有过多的楼梯和复杂的装饰。社区配套：设施包括老年人活动中心、医疗服务中心、健身房和超市等。安全：安全性能一定要达到一定的标准。价格：应该在老年人的负担范围之内，不要过高过低。

2024-06-25 15:10:59

老房子很潮湿怎么处理

答：处理方法如下：通风除湿法：通过增加空气流通量，将房间内外的湿气交换。防潮材料：在地板上铺设防潮垫，或者在墙壁上涂刷防潮涂料。加湿器：，加湿器和除湿机是应对这两种极端情况的好选择。保持干爽清洁：可以防止湿气积聚和霉菌滋生。改善房屋：使用防止潮气渗透的建筑材料重建墙壁、屋顶。

2024-06-24 16:48:37

想知道农村老房子土墙怎么加固

答：加固方法如下：填充加固法：通过在裂缝中填充一些材料来加固土墙。钢筋加固法：在土墙上安装钢筋来加强其承重能力。加土加固法：在土墙表面增加一层土壤来增加其稳定性。加固剂加固法：通过将特殊的加固剂涂抹在土墙上，来提高其强度和抗裂性。

2024-06-19 21:13:03

养老房子怎么选？麻烦解答！

答：选购方法如下：位置：应该靠近医疗机构、商业设施和公共交通等便利设施。配套服务：养老房子配套服务包括保洁、护理、饮食服务以及社交活动等。舒适性：考虑养老房子是否有电梯、残疾人便利设施等。经济实力选择：要注意养老房子的价格是否合理。

2024-06-12 06:52:55

30年的老房子漏水怎么办？麻烦解答！

答：方法如下：屋顶瓦片的老化：及时更换老化破损的瓦片。屋顶防水层老化：修复和更换老化破损的部分。老化的自来水管道：及时更换老化的管道。老化的排水管道：及时的修复和维护。老化的外墙：考虑外墙的翻新。老化的地基：及时请专业人员进行修复和加固。

2024-06-11 12:17:12

房子多少年算老房子

答：房子一般5年以上就算是老了，对于购房者来说房子的房龄其实不是特别的直观，但实际上很多房子都有一点老了。

2024-05-27 10:54:09

八几年的老房子国家怎么处理

答：如果老房子房龄超过20年，通常被列为危房，因为这样的房子主体已受损，自然面临拆除。如果老房子未达到危房标准，则可翻新改造。此外房子用料不同，工艺不同，质量也不同，有的房子即使20年，仍可住人，只是外表较为破旧罢了。

2024-05-24 00:10:22

房龄超过多少算老房子？

答：老房子没有一个具体的标准，不过在楼市里一般房龄20年以上的房子就算是老房子了，这类房屋如果没有很好的地段和配套或是较低的价格支持基本不会有人愿意接手。而且超过20年房龄的房子一般的商业银行也是不支持贷款的，超过20年房龄的房子难保质量，银行也不会愿意放款。

2024-05-20 09:09:11

老房子卫生间漏水怎么处理

答：根据实际情况处理防水层漏水，铲除旧防水层，清洁好基面，用水泥砂浆抹平，再重新做防水。上下水管漏水，水管在地下，需要刨开瓷砖做防水，如果水管在墙内，同样通过打压测试找到漏水点修补。吊顶漏水，可能是吊顶材料腐蚀造成漏水，建议更换成pvc扣板。地面水管漏水，先刨开瓷砖，找到水管接头，更换新的。

2024-04-30 12:15:45