共为您搜索到1493条关于“没有房产证”的问答
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为什么只有购房合同没有房产证
答:1、你可能购买的房子是小产权的,而小产权的房子是不受法律保护的,现在也不具备办理房产证的资格,后期购买回去之后可能会出现各种问题,需要承担的购房风险相对来说也是比较大一点的;2、可能因为是你购房之后没有去办理房产证,我们在购房之前有关产权大小的问题一定要咨询清楚,小产权的房子我建议你还是不要购买了。
2023-07-31 11:32:52
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自建房没有房产证能贷款吗
答:一般来说,自建房没有房产证是不能贷款的。因为贷款需要提供房屋产权证明作为必要材料,而自建房没有房产证就无法证明房屋的所有权归属。但是,具体情况需要根据当地的相关政策和规定来确定,建议您咨询当地的银行或相关部门,以了解具体的贷款政策和要求。
2023-07-31 10:24:54
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新房没有房产证可以卖吗
答:不可以,在这一方面是有明确规定的,如果没有取得权属证件,那么就不能进行物权转让,当地的房产登记部门也不予办理登记手续。可以等到房产证到手以后,再去考虑出售,只有大产权的房子才可以办理房产证,如果买的是小产权的房子,在购买后就没办法对外出售了。
2023-07-27 09:45:00
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没有房产证的房子能买卖吗
答:这种房子在市面上是不能够进行交易的,自然就不能买卖。若是购房者买了这种房子,是无法办理过户的,日后也无法将该房子用于抵押、贷款,还可能出现产权纠纷等问题,会造成较大的经济损失。
2023-07-24 23:32:41
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没有房产证的房子拆了怎么赔
答:1、祖传的房子,就算没有证件也没关系,本身的存在是合法的,可得到全额补偿。 2、2008年之前法律规定未完善,在此之前建造的房子很多都没有房产证,这种房子可获得全额赔偿。 3、历史遗留住房也可以获得相应赔偿。
2023-07-24 19:08:22
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房子没有房产证离婚怎么分配
答:房子没有房产证,法院是不会给予分配宣判的,所以可以先通过双方协商进行分配,协商不成,等取得房产证之后,再通过人民法院提起诉讼。对于共同还贷的房子,可以将房子转移到一个人的名下,对另外一方可以做出经济的补偿。如果两个人不想要房子,可以将房子卖掉,卖掉的钱再按照一定的比例进行分配。
2023-07-22 14:12:37
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没有房产证怎么贷款
答:没有房本的话,是没法申请抵押借贷的,因为想将此屋作为抵押物品的话,必须要用房产证作为审核依据。不过借款人可以申请使用其他抵押物品来办理,这时可以携带证实申请者身份、收入及财产证明、居住证明等其他必要材料到银行办理抵押贷款。
2023-07-14 20:09:23
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没有房产证的房子可以贷款吗
答:不可以贷款,因为办理贷款手续的时候,银行需要用房产证作为抵押的材料,就没有办法去做相关的流程。所以购买二手房的时候,需要了解一下这套房子到底有没有房产证,要不然会影响到日后贷款办理。
2023-07-14 12:53:16
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没有房产证的房子有哪些危害?
答:1、不能申请贷款。我们都知道没有房产证的房子既不能交易,也不能银行申请贷款。因为在银行看来,这种房子产权不明,可能会出现纠纷,所以为了避免风险,银行是不会允许贷款的。2、无法转让。房产在进行赠与、转让时都需要房产证,如果没有房产证的话,即使签订了房屋买卖合同也是无效的,不受法律保护,更无法办理证明房子是属于你的。3、房子被一房二卖。没有房产证的房子,购买者就不确定产权证在谁手上,而且如果没有房产证作为凭证的话,房子很容易出现一房二卖的情况。因为没有办理过户手续,卖家可以把房子先后卖给两个人,到最后就会出现房产纠纷,到头来吃亏的就是购买者。
2023-07-05 08:59:04
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没有房产证的房子怎么卖
答:虽然可以卖,但没有办法办理过户手续,因此对于购买者来说一定要考虑清楚了,存在不少风险。比较稳妥的解决方法是,先签订一份协议,说明每个人需要承担的责任,这样就算后期发生了矛盾,双方也有办法维护自己的利益。
2023-06-22 06:35:19
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没有房产证的房子怎么买卖
答:没有房产证的房子不能买卖,因为这些房子本身产权权属存在瑕疵,抑或违法违规。未依法登记权属证书的房屋不能进行上市交易,不能抵押、继承、赠与,也不受法律保护,拆迁不能获得补偿款。另外,这种房子还可能存在被强拆风险。
2023-06-19 10:43:25
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我家房子没有房产证,伯父走关系搞证明说房子是他自己,有用吗
答:房子是有房产证只是房产证没下来,购房合同是可以证明的;房子无房产证,村委过户资料或律师公证!
2023-06-18 18:32:55
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没有房产证的房子离婚怎么分割
答:如果是目前正处于贷款的房子,在判决的时候,法院不会对房产给予任何的处理。需要等到房子拿到房产证之后,再向法院起诉,到时候法院会根据实际情况,也就是抚养子女或者是无过错方的原则来进行判决,获得房子的一方需向另一方给予一定的补偿。
2023-06-17 19:56:14
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没有房产证的房子和卖家签订的购房协议受法律保护吗
答:协议符合规定的话,本身是受到法律保护的。但是不代表可以让没有房产证的房子完成交易,没有房产证是不能过户的,协议只能保证买家能够根据合同内容收到赔偿了。
2023-06-16 16:20:13
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有土地使用权证没有房产证的房子可以买吗
答:有土地使用权证没有房产证的房子不可以买。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他方式限制房地产产权的;(三)依法回收土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2023-06-14 09:01:24
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