土地使用权证和不动产权证的区别

答：土地使用权证和不动产权证的区别如下：土地使用权证是确认土地使用权的法律凭证，而不动产权证是确认不动产物权的法律凭证；土地使用权证是以土地为单位进行登记，而不动产权证是以房屋为单位进行登记；土地使用权证上的信息包括土地的地理位置、使用权人、土地面积、使用年限等内容，而不动产权证上的信息包括房屋的坐落、产权人、产别、共有情况、房产面积、房屋结构、建成年份等内容；土地使用权证的作用是确认土地使用权的合法性，而不动产权证的作用是确认不动产物权的合法性；土地使用权证可以用于办理土地抵押、转让等业务，而不动产权证可以用于办理房屋抵押、转让等业务。需要注意的是，不同地区的土地使用权证和不动产权证可能会有所不同，具体情况可以咨询当地相关部门。

2023-06-19 09:38:27

土地使用权证如何办理更名

答：1、签订土地合同：买方办好房权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税等材料原件及复印件，到土管部门下设的测绘公司申请测绘;2、测绘公司测绘：测绘公司受理后，带着上述材料现场查勘，计算数据，出具新的测绘图，缴纳测绘费;3、评估公司评估：带着材料到评估公司申请评估，评估公司受理后查勘现场，查勘所评估棕地的级别，所剩使用年限，出具评估报告，缴纳评估费;4、土管部门受理：带着土地过户合同、身份证、房产证(复印件)、原土地证、房屋过户的契税、测绘图、评估报告，到土管部门受理窗口申请过户;5、缴纳税费后领取土地证：土管部门工作人员受理后审批，符合规定者缴纳相关税费，出具新的土地证，因房屋过户时已经缴纳契税，土地过户时不重复收取，只缴纳工本费。

2023-06-18 14:34:47

有土地使用权证没有房产证的房子可以买吗

答：有土地使用权证没有房产证的房子不可以买。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他方式限制房地产产权的;(三)依法回收土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

2023-06-14 09:01:24

启迪冰雪小镇土地使用年限是多久

答：城镇住宅用地：2017年11月13起2087年11月12日止；其他商服用地：2017年11月24起2057年11月23日止。

2023-06-09 16:33:12

长治市星湖湾B区1-8号楼土地手续办理现在是什么情况？

答：1、星湖湾一区（C、D地块）4-8号楼已办理土地证 权利人：长治市鑫聚源房地产开发有限公司。 土地登记时间: 2018年12月10日，坐落于大辛庄镇小神村、梁家庄村 面积:32603.02平方米 用途、年限:住宅70年、商服:40 年 2、星湖湾二区（A地块）1-4号楼已办理土地证 权利人;长治市鑫聚源房地产开发有限公司 土地登记时间:2019年12 月19日，坐落于大辛庄镇小神村东 面积:19273.11平方米 用途、年限:住宅70年、商服:40年 3、星湖湾小区其它地块未申请办理

2023-02-28 08:18:29

昌盛荷兰小镇ABD是否取得土地证?

答：经核实，昌盛荷兰小镇ABD有土地证，土地证号为晋（2017）城区不动产权第0014444号

2023-02-14 09:40:35

房屋所有权和土地使用权有哪些区别？

答：土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，房产证里是没有期限登记栏的，土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。也就是说，房子的所有权是永久的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的。但土地是国家的。根据项目的立项不同，租用国家土地的周期也不同，住宅用地70年，工业、科教文卫体、综合类用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年。

2022-10-28 09:22:20

潍坊欣泰天佑府开发商五证齐全吗

答：全的，更多信息详询售楼处：400-819-0132 转 1008

2022-10-07 16:37:53

撤销国有土地使用权证起诉书怎么写

答：起诉国有土地使用权证撤销纠纷的起诉书内容是：原告、被告双方身份信息等基本情况；案由和诉讼请求；撤销国有土地使用权证的事实及证据理由；本案诉讼费的承担；起诉人的署名以及日期。

2022-08-19 23:26:51

宅基地可以办土地使用权证吗

答：合法取得的宅基地可以依法办理土地使用权证。农村宅基地办土地使用权证需要提交登记申请书、申请人身份证明、宅基地使用权证明、城乡规划证明和其它必要材料提交登记部门进行登记，还需要提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员和村民会议同意的证明材料。

2022-08-08 10:22:27

土地使用权证怎么补办

答：补办土地使用权证的方式是：向土地行政主管部门递交补办申请，等待相关部门核实土地现状；核实确认后登报说明遗失情况，携带身份信息、土地信息等基本资料前往土地管理所领取新证。

2022-08-08 13:30:22

宅基地能够办土地使用权证吗

答：我国的宅基地可以依法登记办理土地使用权证。申请人应持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明材料提出申请，县级人民政府土地行政主管部门受理登记、资料审查通过后派员实地勘测、四邻指界、完善各种资料并拟经办意见，核发土地使用权证。

2022-08-04 01:26:00

在我国土地使用权证补办流程是什么

答：补办土地使用权证需要申请人向乡镇土地管理所递交补办申请；等待相关部门核实土地现状；核实确认后登报说明遗失情况；携带身份信息、土地信息等基本资料前去土地管理所补办并领取新证。

2022-08-02 20:53:08

土地使用权证上哪里补办

答：一般在土地行政主管部门补办土地使用权证。申请人可以向乡镇土地管理所递交补办申请；等待相关部门核实土地现状；核实确认后登报说明遗失情况；携带身份信息、土地信息等基本资料到土地管理所领取新证。

2022-07-28 13:02:43

国有土地使用权证分户应该如何办理

答：办理国有土地使用权证分户的手续是：由单位申请为每户办理划拨土地使用证，每户各自补办土地出让手续与出让土地使用证。我国法律规定：只有父母和子女长期分开居住的、要求分户的子女达到自立门户的标准的、子女婚嫁的、夫妻双方办理离婚手续的、可以准许分户。

2022-07-19 22:07:12