婚前买房不加女方名字离婚怎么算？分配标准是什么

答：房子如果是婚前全款买房，在婚后没有加女方的名字，一般是会认为是男方婚前个人财产，不属于夫妻共同财产，女方无法要求分割房子。

2021-10-21 13:14:25

婚前买房写男方名字离婚怎么分

答：双方协商分割，协商不成可以起诉解决。一、若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付，而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名，那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后，男方可享有对该房产的支配权，是否署女方姓名可凭自己决定。二、男方自己在婚前购买了一套房子，若想将女方的姓名写在房产证上的话，还需注意以下几个问题：1、买房需要符合一定的条件，不同的城市对购房者的要求不同。比如，上海、深圳要求购房者连续缴纳五年社保才可购房。所以，就算男方想要将女方的名字写入房产证中，前提也必须是女方拥有购房资格才行。2、做好婚前财产公证，以后的事情谁都说不好，也许前一天还恩爱非常，第二天就闹起了离婚，所以即使是一方出钱买房，但也写上了另一方的名字，婚前财产公证的环节还是不能省略的，这样才能减少纠纷的产生。3、按揭买房：若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。1、男方在婚前购买的房子属于个人财产，即使之后男女双方因感情不合而离婚，该房产也只属于男方一个人。但若是在婚前将房产证上也署上女方的姓名，那么该房产则属于二人的共同财产，即使“准夫妻”在这之后并没有进行结婚登记，女方仍是房产的所有人之一，可依法划分该房产。2、婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产。婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁;而结婚后买的房子，则属于夫妻共同财产，万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。

2021-10-20 13:26:39

离婚后还能再享受房改房吗

答：每人只享受一次，如果离婚前已经参加了房改，离婚后就是有房，也不能再次享受政策待遇。

2021-10-19 17:24:23

房贷没还清离婚算首套房吗

答：只要名下没有房，再购房的话还是作为首套处理，比如已经卖掉了此房，再购买就是首套，但是房贷要按照二次房贷的。因为银行已经有了贷款记录，这个在所有银行都有备案的。

2021-10-19 16:51:35

离婚的人可以享受房改房吗

答：离婚的人可以享受房改房。离婚以后也可以享受房改房的待遇，只要是你在原来的房产证上面有你的名字。

2021-10-19 16:33:39

男方婚前买房离婚后怎么分配

答：要看有没有贷款，如果没有贷款的话那就不进行分配，婚前的房子是个人房产。如果是贷款的婚后的还款部分要进行分配。

2021-10-19 16:48:02

婚前买房在女方名下离婚怎么办

答：双方协商分割，协商不成可以起诉解决。 一、若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付，而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名，那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后，男方可享有对该房产的支配权，是否署女方姓名可凭自己决定。 二、男方自己在婚前购买了一套房子，若想将女方的姓名写在房产证上的话，还需注意以下几个问题： 1、买房需要符合一定的条件，不同的城市对购房者的要求不同。比如，上海、深圳要求购房者连续缴纳五年社保才可购房。所以，就算男方想要将女方的名字写入房产证中，前提也必须是女方拥有购房资格才行。2、做好婚前财产公证，以后的事情谁都说不好，也许前一天还恩爱非常，第二天就闹起了离婚，所以即使是一方出钱买房，但也写上了另一方的名字，婚前财产公证的环节还是不能省略的，这样才能减少纠纷的产生。 3、按揭买房：若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。

2021-10-19 17:06:22

老公单位的房改房离婚了怎么分

答：1、夫妻双方对房屋归属及价值达成一致意见的，则按双方协商的结果进行分割。双方对房改房的分割可以自行协商确定，协商的内容包括房屋归一方所有或双方共同所有，及一方补偿给另一方相应的房款数额等。2、一方要房，另一方不争，但双方对房屋当前的市场价不能达成一致的，法院可以委托评估机构对房屋进行评估，以评估后的房屋价值作为分割的依据，取得房屋的一方向另一方支付房屋补偿款。3、双方均主张房屋所有权，而且对房屋的价值又不能取得一致意见，法院可要求当事人采取竞价的方式。由出价高的一方取得房屋，另一方取得相应的房屋折价款。若法院不采取竞价方式，则委托评估机构对房屋现行市场价进行评估，以评估的价值作为分割依据。对于房屋的归属则根据房屋享受的优惠政策、单位与职工合同约定、双方的经济情况、住房状况、照顾妇女儿童合法权益、有利于子女健康成长等条件判定。4、双方均主张房屋所有权，而且双方条件相当，所购买的房改房单位自有自管房，除当地政府有规定外，房屋所有权一般归房屋产权单位的干部、职工所有。

2021-10-14 08:36:33

婚前房子加上女方名字离婚怎么分？婚前财产如何界定?

答：加上女方名字以后就属于共同财产了，要对半分，不过还是要看是有没有贷款，如果贷款的话需要就还款份额进行分配。结婚以前拿到产权证件的财产就算是婚前财产。

2021-10-09 09:42:10

婚前财产离婚后如何分配2021

答：1、结婚前的财产正常情况属于个人财产，所以在离婚时是不需要进行分配的，特别是结婚之前使用全款进行支付购买的房子，在离婚时不需要进行分配。2、另外要看一下在结婚之前有没有签订协议书，如果签订了婚前协议书，里面有写明结婚之后所有的都是夫妻共同财产，那么这种情况离婚时就要进行分割，因为签订了协议，所以只要两人领取结婚证，那么就转化成共同财产。

2021-10-09 10:41:05

婚前买的房子婚后算共同财产吗？婚前财产离婚后如何分配

答：一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。离婚处理婚前买的房产主要分为以下几种情形：(一)婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。(二)婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚，但是二人共同出资买房，可以进行分割，分割方式没有约定则按当时的出资比例。(三)一人支付首付婚后还贷。在法律上有规定，婚前买房一方支付首付的，该首付部分属于个人财产，婚后还贷的部分属于共同财产，应当由夫妻共同分割。

2021-10-09 10:27:40

房产交易中心能查到离婚情况？怎么查询房产交易记录

答：房产交易中心不能查到离婚情况。查询房产信息只能当事人自己或委托他人进行查询，特殊原因依据法律规定进行查询，房屋所有权人可以带着自己的身份证明到房管部门抵押登记科查询已经办理的抵押登记，也到房管部门商品房合同备案科室查询购买的商品房是否已经备案登记。

2021-10-08 08:41:25

上海经济适用房离婚后怎么分割

答：关键看房屋是否取得房产证或不动产证。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)的补充规定》第十九条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

2021-09-29 07:48:37

离婚后怎么申请经济适用房

答：1、申请人持着本人及配偶身份证、户口本还有结婚证向户口所在地的房管局提出申请，办理经济适用住房的申购登记手续，然后领取申请审批表。2、申请人应如实填写申请审批表的内容并备齐所需的材料，然后向工作单位及主管部门办理收入和住房的证明，若无工作单位的可向居委会跟街道办事处去办理证明。在以上这些手续之后，报到区房管局审核了之后，再由区房管局再上报市房管局进行复核。对于申请人的住房情况的核实则由市房地产档案馆来出具证明。3、市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审以及评分之后，便在相关的网站上进行公示，时长为15天。4、市房管局根据其评分情况，按照批次来批准购房的申请，然后对经批准的同一批次申请人通过公开摇号的方式，来确定选房顺序。5、申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，到住房的开发建设单位办理选房与购房的手续。

2021-09-29 09:32:42

离婚后经济适用房怎么处理

答：1、一方婚前申请购买经济适用房，婚后双方共同支付购房款的，为夫妻双方共有财产;2、一方婚前申请购买并支付部分购房款，婚后夫妻交足购房款的，婚前所支付的购房款对应的房屋价值应当认定为一方个人财产，就补交房款对应的房屋价值应认定为夫妻共有财产;3、一方婚前购买并已支付全部购房款的为个人财产，房屋应当归买受人所有，即此种情况下经济适用房属于夫妻个人财产。4、按照离婚房产分割的原则，参照照顾女方、照顾抚养子女一方、照顾无过错方的原则确定经济适用房归谁。如果是夫妻个人财产的，则离婚经济适用房归个人所有。5、购买的经济适用房不满5年的，离婚如何分割根据《经济适用房管理管理办法》的规定，首先遵照夫妻协议约定;6、若夫妻对经济适用房没有达成约定的，由于无法估计房产的价值，因此也就无法确定补偿的数额。在此种情况下，对购买不满5年的经济适用房不予分割，等到取得完全产权时，再行分割。此时，就涉及到房产增值或房产贬值的问题了。为了避免发生难以预料的情况，可以选择申请回购。7、对回购取得产权的房产按照市场价格进行分割即可。8、除此之外夫妻可以竞价拍卖该经济适用房，由出价高的一方取得该房屋的所有权，并给予另一方相应的补偿。9、购买的经济适应房已满5年的，若夫妻对财产有约定的，则按照约定处理;没有约定的，按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收入等相关价款以后，取得该房完全产权。

2021-09-29 09:16:24