共为您搜索到7735条关于“贷款”的问答
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全款房可以办贷款吗
答:可以的。全款购置的房产,其房屋产权证在自己手上,是可以对该房屋进行所有权利使用的,譬如说想要办理抵押贷款的话,就非常方便了,因为全款房属于价值高的固定资产,用于贷款中的抵押物是非常合适的。
2023-04-18 20:26:41
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有贷款可以办房贷吗
答:是可以的。在银行办理房贷申请的时候,银行是看申请人目前是否有足够的还款能力、信用记录是否良好,如果申请人的信用记录比较好的话,而且还款能力好,就能够在银行办理贷款的。
2023-04-19 05:47:34
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商品房超过多少年就不能贷款了
答:房龄通常超过20年就无法申请房贷,部分地区可能会放低要求,但是房龄也不能超过25年。
2023-04-17 09:54:02
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贷款人不还款担保人怎么办
答:借款人不还钱担保人可以通过如下方法解决:1、担保人是向债权人承担担保责任,不能随意否认担保。如不愿意继续承担担保责任,可以与债权人协商解除担保协议;2、担保人如果已经实际承担担保责任,向债权人偿还欠款,可以向债务人、借款人行使追偿权,要求偿还担保人偿还的数额。
2023-04-17 09:40:45
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二套房贷变首套贷款怎么办?怎么算
答:1、首先,您需要向当地公积金管理中心提出申请,申请将二套房公积金贷款转换为首套房公积金贷款。2、您需要提供一份详细的贷款申请表,并在表格中填写您的基本信息,如姓名、身份证号码、联系方式等。3、您还需要提供一份详细的贷款申请书,说明您的贷款申请原因,以及您希望将二套房公积金贷款转换为首套房公积金贷款的理由。4、您还需要提供一份详细的贷款申请材料,包括您的身份证复印件、户口本复印件、社保证明复印件、贷款合同复印件等。5、最后,您需要提交申请,并等待审核结果。如果审核通过,您的二套房公积金贷款就可以转换为首套房公积金贷款了。
2023-04-17 11:12:28
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已贷款还没交房的房子可以卖吗?
答:未交房的按揭房是不可以卖的,法律限制性规定了不得转让的房产包含有权属有争议的、未依法登记领取权属证书的房屋。房管局在办理房屋变更登记时会查证房屋是否有权利负担,有权利负担的不会进行房屋产权变更登记。
2023-04-14 09:57:18
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对方贷款要先过户吗
答:对于二手房来说,正确的顺序是先贷款后过户。在办理贷款的过程中,买方所支付的首付款会先由资金监管户来代为保管,对其真实性进行审核,待房屋贷款审批通过之后,才开始办理房屋过户手续。这种处理方法,无论是对卖方还是买方都更有保障。
2023-04-13 11:05:36
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谁知道房改房抵押登记贷款的流程是什么?
答:你好!1、借款人提出贷款用途,金额及年限时间;2、准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括:本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;3、看房评估。由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;7开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
2023-04-11 14:43:11
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36城首套房贷利率下限低于4%,之前贷款的怎么算
答:如果36城首套房贷款利率下限低于4%,那么之前已经贷款的房屋贷款利率不会自动调整。已经贷款的房屋贷款利率是根据当时的市场利率和贷款协议约定的利率计算的,并不会因为后来利率下调而自动调整。
2023-04-10 09:25:10
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怎么能向银行贷款买房
答:要向银行贷款买房,需要下面几个步骤:了解自己的财务状况:购房前先了解自己的资产和负债情况,包括存款、其他资产和负债等。这将有助于确定自己所能承受的房屋价值和贷款额度。筛选合适的银行和贷款产品:根据自己的资金情况和房屋需求,选择合适的银行和贷款产品。不同的银行和产品利率、期限、首付要求等都有所不同,需仔细比较,选择最适合自己的。提供材料并进行审批:申请银行贷款需要提供相关材料,如身份证、收入证明、工作证明、购房合同等,银行会根据资信状况和还款能力进行审批。审批结果通常在一周左右出来。签订贷款合同:审核通过后,银行将发放贷款,并与借款人签订相关合同。借款人需仔细阅读合同条款,了解还款方式、利率变化等重要信息。
2023-04-07 16:27:08
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房贷怎么贷款比较划算
答:贷款买房注意以下几点是最省钱的:用户申请公积金贷款,特别是首套房申请公积金贷款;选择合适的还款期限,一般来说选择贷款15-20年为好;选择等额本金的还款方式,等额本金与等额本息相比,总利息要低于等额本息还款。
2023-04-06 23:41:20
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带压过户贷款年号和利息能更改吗
答:还款年限是没办法直接更改的,但是可以到银行申请提前还款。这样可以申请缩短年限,就可以做到住房贷款更改年限了,不过具体要看贷款合同是怎样规定的,有没违约金这些,办理提前还贷的流程这些,合同里都会有规定的。才会自动消除记录。建议要养成良好的还款习惯,包括信用卡、房贷等等。有了不良记录向银行申请贷款很麻烦,很可能会被拒绝贷款。带押过户房贷利率会变,带押过户后,房贷执行的是新的利率,带押过户可以分成两个动作,一是买家根据现有政策和自身情况申请房贷后并支付房款,第二个动作为房东收到房款后还上自己欠银行的钱并解除抵押。简单来说就是借新还旧,新贷款和老贷款是两个独立的贷款,彼此间没有任何关系,所以带押过户利率是以买家利率为准,跟卖家没有关系。
2023-04-05 12:21:46
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公积金能贷款装修房子吗
答:可以,但前提是必须符合这些贷款条件;首先借款人具备该市城镇常住户籍或有居留证明;还有就是自申请当天向前推,持续足额交纳住房公积金超过十二个月以上;最后要有满足法律规定的买房、维修自住房的合同和相关资料。
2023-04-03 00:00:11
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贷款十万本金每个月还1666利息375利率是多少
答:1个月10万元利息是375,1个月l万元的利息就是375÷10=37.5,月利率就是0.375%年利率=月利率x12所以0.375x12%=4.5%答:一万元个月利息43年利率是5.16%
2023-04-01 19:02:23
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邮政贷款买房好不好
答:好。邮政银行的贷款是比较容易的。邮储银行现在是我国第五大银行,现在邮储银行资产数量已经达到了10万亿元的规模,而且邮储银行的营业收入也是仅次于国有四大银行工商银行,建设银行,农业银行,中国银行。
2023-03-31 17:42:46
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