共为您搜索到883条关于“还款”的问答
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今年想提前还20万,是选择期限不变,还是还款不变
答:房贷提前还款20万元可以选择减少年限。选缩短年限,可以节省更多的总利息。想提前还房贷,单从节省利息的角度来看,肯定是选择缩短年限较划算。而如果选择减少月供,那么每月还款压力会减轻,但因为每月所还本金减少,自然总的贷款利息没有月供不变的方式来得省。
2023-01-20 08:18:52
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房贷如何还款比较好
答:说到还款,银行的贷款主要有两种,一种是等额本息,一种是等额本金。第一种主要是针对收入不高工资逐渐见涨的年轻人;如果你想提前还款或者收入还是很可观的可以选择第二种,一开始还的多一点,但是以后每个月都会减少一点。总体累计算下来,前者要比后者还的利息多,这也是没有办法的,每个人的收入经济不同。建议还是要根据每个人的情况分析再做决定哦。
2023-01-18 12:55:01
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房贷48万,等额本息还款6年,利率4.655有必要转lpr吗
答:看个人,因为4.655%这个利率其实不算高,因为按照最新6月22日的贷款利率4.65%来计算,这两者相差并不是很大,所以换不换主要看当地的加点情况。对此,我们可以根据自己的需求进行更改。
2023-01-13 02:35:55
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房贷本金还款与本息还款区别
答:等额本息定义:本金每个月递增,利息每个月递减,每个月的还款数不变;等额本金定义:本金保持相同,利息每个月递减,每个月还款数递减。
2022-12-30 14:56:26
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按揭什么时候开始还款
答:按揭一般是在银行放款后的第二个月就要开始还贷款了,对于购买现房或二手房的购房者来说,从办理按揭贷款到还款的时间是比较短的,因为商品房属于现房交易,而购买新建商品房办理按揭贷款到还款的时间就难以确定了,要等开发商取得预售证后才能办理按揭。
2022-12-30 06:41:26
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房贷首次还款比正常多多少
答:房贷首次还款金额需按贷款实际占用天数进行计算,且要求贷款首次还款时间必须足月,但若首次还款金额包含了从放款日至次月还款日内的所有款项,如放款日为2月10日,还月供的时间为每月15日,那么房贷首次还款额会比月供多一些。
2022-12-30 11:55:21
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房贷利率调整后以前的还款金额改变吗
答:一般以合同为准,如果所签贷款合同为固定利率,那么还款金额不变,但如果按基准利率,那么贷款金额是根据银行利率的上下浮动而进行计算的,但不管怎么计算,对于已经支付的利息是不会产生任何影响。
2022-12-28 17:31:09
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房贷利率变化还款变吗
答:如果贷款合同中是浮动利率,那每月还款费用会根据利率的变化而变化,但如果是固定利率,那还款费用就不会变,具体情况在贷款合同中会有明确说明,注意如果是浮动利率,一定要时刻关注利率浮动情况,以免因为还款金额不足,导致个人征信受损。
2022-12-27 22:04:59
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抵押房子给银行不还款会有什么后果
答:1、要支付高额逾期费用贷款还不上,还会要支付高额的逾期费用,一般有违约金、罚息等。不同机构的不同贷款产品逾期费用不尽相同,具体以合同为准,但是这个费用一般都不会低,欠款拖的时间越长,逾期费用越高。2、逾期记录记入征信如果申请的是银行贷款,逾期记录毫无疑问是会上报央行征信系统。如果申请的是网贷,也不要掉以轻心,很多网贷产品也有接入央行征信系统,或芝麻信用分第三方征信机构,所以贷款不还会影响个人信用。一旦信用受损,以后再次办理贷款、申请银行卡和信用卡,都会变得很不容易。3、面临被起诉的风险不还贷款最严重的后果,可以说是面临被起诉的风险了。如果被起诉到法院,在法院判决后仍不偿还贷款,那么借款人将会被列入“失信被执行人名单”,也就是我们常听到的“老赖名单”,到时连乘坐飞机、高铁的资格都没有,并且房子也会被拍卖。
2022-12-08 09:43:21
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房贷晚还了两天往卡里存钱会直接扣走吗?
答:房贷晚还了两天往卡里存钱会直接扣走。银行系统会在房贷还款日当天发起扣款,当天扣款失败或者没有足额扣款,那么之后系统会继续发起自动扣款,直到扣满还款的金额为止。用户的房贷已经逾期两天,之后才往还款银行卡中存钱,系统在发起扣款时,除了会扣除应归还的月供,而且还会额外扣除逾期利息。
2022-11-25 10:12:00
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为什么现在贷款利率下调,而我的还款还是那么多,我选的俘率
答:基准利率,不与LPR挂钩(只有在还贷期间人民银行调整了贷款基准利率,届时才会从次年1月1日起开始执行新利率)。2.客户办理的个人住房商业性贷款尚未到重定价日,所以即使LPR下调,但暂时还是执行原利率,自然也就没有任何变化。不过等之后重定价日到了,届时就会按照最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率,然后在下一周期执行(重定价日可以选择1月1日或者贷款发放日)。3.客户是在2019年10月8日前办理的房贷,且在2020年3月1日至8月31日进行利率转换时选择了固定利率,所以无论LPR如何调整变化,其都将按合同约定利率执行,不会有任何变化。
2022-09-19 22:14:02
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房贷等额本息前几年的还款都是利息吗
答:采取等额本息还款法的房贷在还款头几年并非只还利息,本金也是要还的。等额本息是在整个还款期间月还款额都保持一致,不过利息和本金在月供中的占比会不断变化,在还款前期是利息占比更大,随着借款人不断还款,利息占比逐月递减,本金占比逐月递增,到了还款后期就是本金占比更大了。由此可得,头几年还款只是利息还的多些,本金还的少些,并非是不还本金,都还利息。
2022-09-15 10:18:17
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等额本息是每个月还款都一样吗
答:等额本息每个月还款一样。等额本息是一种贷款的还款方式,即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。每月的还款额相同,本质上本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变,即在月供“本金与利息”分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。
2022-09-15 10:14:25
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还款能力怎么证明
答:1、借款人的每月的工作收入,是还款能力的重要体现。每月收入的具体数额,近段时间来的收入浮动、往期的收入涨幅情况等等,都是大家当前收入是否稳定、还款能力是否符合银行要求的重要体现。2、对于公务员来看,餐饮业的服务人员,或者是服装行业的从业者,其工作要不稳定的多。因此,借款人的工作类型也是银行审核的重点。工作的不稳定,就意味着借款人收入的不稳定,逾期还款可能性就会增加,所以相对来说,银行会更偏向公务员、事业单位编制、教师、律师、500强企业等工作。3、对于自由职业者来说,每月的收入都是不稳定的,因此在申请银行个人贷款时,就不得不提供名下的个人资产来对自身的还款能力进行佐证。而对于银行来说,借款人名下有资产,也是有足够还款能力的总要体现,因此也在银行的核查范围之内。4、有稳定的收入和个人资产固然重要,也是足够体现借款人的还款能力,但若是在当前负债率较高的情况下,借款人可以用来偿还接下来申请的银行个人贷款金额并不多。也就是说,当前负债率越高借款人的还款能力就越低,所以银行会重点核查借款人的当前负债。5、除了上述的4点外,其实个人征信也是可以体现借款人的还款能力。因为个人征信包含甚广,不仅可以体现借款人一部分的当前负债,最关键的是可以体现借款人的还款意愿。对于银行来说,还款能力和还款意愿同等重要,二者是缺一不可的。
2022-09-05 15:26:17
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买商品房贷款一年可以一次性还款吗
答:买商品房贷款一年后是可以一次性将剩下的贷款还款的,但需要支付一定的违约金。一般提前还款的违约金都是好几个月的利息,以中国银行为例子,该银行规定:在一年内提前还款的,应向借款人收取三个月的利息作为违约金金额。"
2022-08-31 09:18:24
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