共为您搜索到161条关于“个人贷款”的问答
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个人贷款是什么意思?
答:个人贷款指的是以个人名义申请的贷款,是银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款。比如车贷、房贷大都是个人贷款,个人承担还款的义务。个人贷款可分为个人信用贷款与个人抵押贷款,信用贷款主要是看个人信誉,抵押贷款主要是看抵押物。
2021-12-19 19:35:25
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五指山买房个人贷款怎么贷?什么是按揭贷款
答:1、购房人以及售房人向经办行来递交申请材料,并提出按揭贷款的申请。2、经审查同意可以办理转按揭贷款的,经办行与购房人要签订借款的合同,与售房人要签订元借款的合同。3、变更协议。4、办理产权以及抵押变更登记和保险。5、经办行将贷款的金额划至售房人的账户中,并通知售房人到银行来办理原贷款的结清手续。6、购房人根据合同的约定按时足额还款。7、贷款结清后,办理抵押登记的注销手续。按揭贷款指的是借款者以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款的意思。按揭与抵押贷款不完全相同,对按揭较为贴切的解释是向购房者提供的购房抵押贷款。需要注意的是,按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人。
2021-11-22 10:46:29
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吴江买房个人贷款怎么贷?什么是按揭贷款
答:1、准备申请办理的相关资料。需本市居民的身份证、户口薄。非本市的居民除身份证、户口薄外,还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照。未成年的居民需提供出生证。2、银行初审。在贷款之前经办人受理借款申请后,会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性,真实性、有效性,合法性进行真实的调查。通过贷前调查,银行会对认为符合此次贷款条件的申请人,准备报批。3、购买保险。我们在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请财产保险。4、签贷款合同。那经调查、审查、审批同意后签订借款合同,银行办妥登记、公证手续后,通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。5、办理房屋产权过户。其买卖双方应该到房管局办理房屋产权过户。提供资料:买卖双方身份证、房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同,面积超过200平方米以上的,需提供交易评估报告,复印资料。按揭贷款指的是借款者以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款的意思。按揭与抵押贷款不完全相同,对按揭较为贴切的解释是向购房者提供的购房抵押贷款。需要注意的是,按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人。
2021-11-22 10:09:22
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文山买房个人贷款怎么贷?什么是按揭贷款
答:1.购房人以及售房人向经办行来递交申请材料,并提出按揭贷款的申请;2.经审查同意可以办理转按揭贷款的,经办行与购房人要签订借款的合同,与售房人要签订元借款的合同3.变更协议;4.办理产权以及抵押变更登记和保险;5.经办行将贷款的金额划至售房人的账户中,并通知售房人到银行来办理原贷款的结清手续;6.购房人根据合同的约定按时足额还款;7.贷款结清后,办理抵押登记的注销手续。按揭贷款指的是借款者以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款的意思。按揭与抵押贷款不完全相同,对按揭较为贴切的解释是向购房者提供的购房抵押贷款。
2021-11-20 13:19:59
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谁知道苏州公积金个人贷款额度是多少?
答: 苏州市个人公积金贷款额度是: 1.贷款的最高限额40万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金,贷款的最高限额60万; 2.公积金贷款上限最高60万。 最高可贷额度为30万元/人、60万元/户。 3.借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)。 价格来源于网络,仅供参考。
2021-11-16 14:04:42
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邵阳买房个人贷款怎么贷?最高能贷多少
答:1.首套房,比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)2.二套房,比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
2021-11-18 11:30:50
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请教下上海公积金个人贷款额度是多少?
答:上海的公积金新政策2015:首套房家庭贷款限额上调至120万 330房地产新政利好在四月兑现,继央行、住建部、银监会三部委联合下发通知,调整公积金贷款政策后,地方政府也相继调整了一系列政策措施。4月9日,上海市住房公积金管理中心公布了最新调整的公积金政策,购买首套房住房,个人和家庭公积金贷款上限分别调至50万元、100万元;缴交补充公积金的,个人和家庭公积金贷款上限分别再增10万元、20万元。购买改善性第二套普通商品房,参照购买首套住房政策。新政策将自4月15日起实施。 新政规定,购买首套自住住房,个人最高贷款额度由30万元调整至50万元,家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。购买改善性第二套普通商品房,参照购买首套住房政策执行。购买改善性第二套非普通商品房,公积金最高贷款额度做相应调整。举个例子,相较于原先最高的80万额度来说,120万的新政可多贷40万元的公积金,而原本这40万元是需要用商业贷款来贷款的,以基准利率、等额本息来计算,40万元从商业贷款变成公积金贷款,假设还款年限为20年,每月还款额减少418.78元,按30年来计算的话,每月还款额减少462.89元,大大节约了购房者的成本支出。
2021-11-14 23:36:23
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哪个晓得东莞公积金个人贷款能贷多少钱?
答:东莞住房公积金贷款额度:住房公积金贷款起贷额度为5万元。职工个人缴存住房公积金的,贷款最高额度为46万元,夫妻双方缴存住房公积金的,贷款最高额度为66万元;装修贷款额度最高为15万元,且贷款额度不超过申请人所购房屋价值的30%。住房公积金贷款额度在不超过最高限额的同时,不高于申请人住房公积金账户余额的8倍。
2021-11-12 07:36:21
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临沂买房个人贷款怎么贷?最高能贷多少
答:1.首套房,比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)2.二套房,比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
2021-11-12 10:49:21
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海南公积金个人贷款额度到底是多少?
答:你好! 目前,海南住房公积金个人贷款额度的审批,应同时符合下列限额标准: (一)海口市、三亚市商品房、限价商品房、经济适用住房、单位集资建房以及公有住房每笔贷款额度不超过50万元,其他市县不超过30万元;二手房贷款额度最高为30万元;市(县)政府所在镇建造自住住房贷款额度最高为20万元,其他乡镇建造自住住房贷款额度最高为10万元;翻建、大修自住住房的贷款额度最高为10万元。 (二)商品房、限价商品房、经济适用住房、单位集资建房和公有住房的贷款额度不得超过所购住房价款的80%;二手房和灵活从业人员的贷款额度不得超过所购住房价款的60%(灵活从业人员购买保障性住房贷款额度不得超过所购住房价款的80%);建造、翻建、大修自住住房的贷款额度不得超过所需费用的50%。 (三)扣除借款人月还款本息额后,家庭人均生活费不得低于当地人均生活保障最低标准。
2021-11-09 12:27:52
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沈阳公积金个人贷款查询怎么在网上查?
答:在网上查沈阳公积金贷款额度的方法是进入沈阳住房公积金管理中心的网站,进公积金中心官网首页右下方有计算器,可以计算公积金贷款的额度。 一、公积金贷款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04% ,公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。 二、住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
2021-11-09 10:50:26
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开发商贷款和个人贷款区别是什么?开发商贷款可以查到么
答:按揭贷款与商业贷款虽然都是贷款,都能实现银行借款买房的目的,但是贷款的抵押担保方式不同,概念上也有区别。按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
2021-11-04 10:52:53
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个人贷款担保方式包括哪些?贷款担保费合法吗
答:个人贷款担保方式包括自然人保证担保、担保公司保证担保、企业保证担保等。担保公司收取担保费是合法合理的。
2021-10-28 08:54:56
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个人贷款抵押房屋保险是什么
答:个人贷款抵押房屋保险的意思就是说,若因为火灾,爆炸,台风,冰雹,暴雨,洪水等原因造成的房屋物质损失和相关费用,保险公司可以负责理赔。在2004以后,各地陆陆续续将房屋抵押贷款保险升级成为了房屋抵押贷款综合保险,也叫房贷综合险或者房贷险,其中增加了还款保证条款:若借款人在遭受了意外伤害之后导致身故或残疾、丧失了还款能力,那么保险公司可以负责偿还剩余的贷款本金。
2021-10-21 13:19:22
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贺州买房个人贷款怎么贷?什么是按揭贷款
答:1、贷款申请:购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填写《按揭贷款申请书》。2、签订购房合同:银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售合同》。3、签订楼宇按揭合同:购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《按揭抵押贷款合同》明确贷款数额、年限、利率、还款方式等。4、办理抵押登记、保险:购房者、开发商和银行持《按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。5、开立专门还款账户:购房者在签订《按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从账户中支付银行与按揭贷款合同的贷款本息和欠款。
2021-10-21 12:43:26
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