房屋满五是什么意思

答：1、满五年意思是指购房者从交纳契税起至今使用权满5年。2、营业税的收取界定时间以前是需要满5年，满5年的普通住房交易的，免收营业税，未满5年的普通住房交易的，收取房产增值部分5.6%的营业税；现在营业税的收取界定时间由满5年缩减为满2年了。非普通住房满5年的，收取增值部分的5.6%的营业税，未满5年的，收取总房款的5.6%。《国家税务总局关于个人转让住房享受税收优惠政策判定购房时间问题的公告》第一条《国家税务总局关于个人转让住房享受税收优惠政策判定购房时间问题的公告》第二条

2022-06-30 21:33:07

买房单合同是什么意思

答：它是指只有一份合约，没有与装修合约分开，对于买卖合同，相信伙伴们都比较清楚，它是指双方签定有效协议，拿到相关有效房屋产权证，若是二手住宅，还要去相关部门进行公证，这样才受法律保护，避免双方发生笔不要的纠结。"

2022-06-30 08:43:48

房产证满两年是什么意思

答：房产证满两年是指从购房者缴纳契税的那天开始算起满两年，在二手房交易的时候，就可以享受增值税免征的优惠政策，否则卖方就要按照规定缴纳房屋成交价格的5.5%。此外，如果房产证满三年，在二手房交易的时候，卖方可以享受个人所得税免征的优惠政策。"

2022-06-30 07:58:48

单合同是什么意思

答：单合同指的是买房子签订一份商品房买卖交易合同。假如买房人购买的是毛坯房，那么买房人就只需要签订一份合同，也就是购买毛坯房的商品房买卖交易合同，所以叫做单合同。单合同跟双合同的区别就是在于是否有装修款部分。单合同需要支付的首付款比较低，并且没有装修款，而双合同需要支付的首付款比较高，并且带装修款。"

2022-06-29 19:11:06

燃气表显示lo是什么意思

答：当燃气表上显示出L0的时候，就表示燃气表的电池电压过低，也就是燃气不足,所以会打不着火，也就说明燃气表需要更换电池了。燃气表上的LO是英文LOW的缩写，lo表示电量不足，需要换电池。燃气表内一般装有4节五号电池，使用期限一般是3个月到6个月左右。更换燃气表电池的时候并没有危险，所以居民可以自行更换。"

2022-06-30 15:49:56

房改是什么意思

答：房改，也就是房改房，指的是城镇职工按照成本价购买的已建公有住房，现在也叫做已购公房。已购公有住房，主要是咱们国家城镇住房由过去的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，职工拥有房屋的部分所有权，通常在五年以后房屋所有权就会归职工个人所有。"

2022-06-30 13:03:21

住宅容积率是什么意思

答：住宅容积率是指一个小区的地面的总建筑面积与占地面积的比率。容积率的大小将直接影响小区业主的居住环境，通常一个良好的住宅小区，高层住宅容积率应不能超过5，多层住宅容积率应不能超过3，小区绿化率应该在30%以上，超出这标准则会影响小区的居住舒适度。"

2022-06-30 05:52:46

产权所属共有是什么意思

答：产权所属共有指的是房屋产权不是个人单独拥有，而是大家合伙买的房产，大家一起拥有这套房屋的产权。产权所属共有可以分为两种，一种是按份共有，另一种是共同共有。如果是按份共有方式买房，需要提前进行占比分配，并在房产证上面予以注明。如果是共同共有方式购房，则购房者对房产享有相同的权益。"

2022-06-29 18:46:26

土地使用证写的是划拨两个字是什么意思

答：土地使用证写的划拨两个字的意思是：国家相关部门免费将土地使用权转让给他人，土地使用者没有交纳土地出让金获得土地使用权的情况。主要有国家机关用地和军事用地；城市基础设施用地和公益事业用地；国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地等。

2022-06-30 01:25:43

集体土地的使用权是什么意思

答：集体土地使用权的意思是：集体经济组织成员对集体土地有使用的权利。集体土地的所有权属于农民集体所有，由村集体经济组织或村民委员会经营、管理。集体经济组织成员可以承包集体土地的使用权。

2022-06-30 08:51:47

出典是什么意思

答：所谓出典通常指的是房屋出典，也就是说承典人将房屋典价支付给出典人之后，可以占有或使用出典人的房屋，典期之内出典人同样可以享受房屋所有权。另外，出典人可以在典期未满之前将典价返还于承典人赎回房屋，若逾期或是不赎回则丧失房屋所有权的权利。"

2022-06-29 10:29:46

温州一房一价是什么意思

答：温州已开始实施“一房一价”的政策，也就是对商品房实行一口价销售，出台这一政策的主要目的是杜绝“阴阳合同”这一现象的发生，阳合同是办理过户手续时使用的购房合同，而阴合同内写明的房价才是实际交易的价格，使用这一手段，为的就是在进行二手房买卖时可以少缴纳税费。"

2022-06-29 01:45:49

汽车空转是什么意思

答：汽车空转一般指的是汽车等动轮在路面滑转却不前进，比较常见的是汽车轮胎空转；汽车空转也有指机器在没有任何负载的情况下运转，比较常见的是汽车发动机空转。汽车空转对于汽车的伤害比较大，比如说汽车轮胎空转会造成严重的摩擦；汽车发动机空转会造成汽车引擎的磨损等等。"

2022-06-29 06:36:23

房子上房是什么意思，房地产类别有哪些

答：房子上房一般指的是未经建设工程监督单位竣工验收合格，没有竣工验收备案证，质量不能保障的房屋。房地产类别多种多样，比如：住宅就有高层，平层，洋房和别墅等各种类型。

2022-06-28 06:59:44

确权是什么意思

答：确权的意思是指确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的行为。一般需要经过申报、权属调查、审核与公告、审批、登记注册、颁发证书等登记规定程序。

2022-06-27 15:23:34