共为您搜索到1121条关于“包括哪些”的问答
-
小区物业费都包括哪些服务项目
答:1、保安服务小区物业费中包括了小区的保安服务费用,保安人员负责小区的安全管理、巡逻、门禁管理等工作,确保小区的安全和秩序。 2、环境卫生服务小区物业费中还包括了小区的环境卫生服务费用,包括小区的垃圾清理、道路清扫、绿化养护等工作,确保小区的环境整洁、美观。 3、公共设施维护小区物业费中还包括了小区公共设施的维护费用,包括小区的电梯、水电设备、消防设备等的维护和保养,确保小区的设施正常运转。4、物业管理服务小区物业费中还包括了小区的物业管理服务费用,包括小区的日常管理、维修、投诉处理等工作,确保小区的管理有序、高效。5、社区活动服务小区物业费中还包括了小区的社区活动服务费用,包括小区的文化活动、健身活动、社区服务等工作,为业主提供更多的社交和娱乐活动。
2025-01-19 09:23:21
4个回答
-
冰箱不制冷教你四招轻松解决包括哪些
答:1、 清洁冰箱:首先,检查冰箱的背面和底部是否有灰尘和污垢,这些会影响冰箱的制冷效果。使用吸尘器或刷子清洁冰箱的背面和底部,确保通风良好。 2、 检查温度设置:检查冰箱的温度设置是否正确。如果温度设置太高,冰箱就无法制冷。将温度设置调低,等待几个小时,看看是否有改善。 3、 检查密封条:检查冰箱门的密封条是否完好无损。如果密封条破损或老化,就会导致冷气泄漏,影响制冷效果。更换密封条可以解决这个问题。4、检查冷凝器:冷凝器是冰箱制冷的关键部件,如果冷凝器出现故障,就会导致冰箱不制冷。检查冷凝器是否有积尘或污垢,清洁冷凝器可以提高制冷效果。如果冷凝器出现故障,需要请专业技术人员进行维修。
2025-01-07 06:19:24
4个回答
-
商铺出租需要缴纳税费吗?税费包括哪些?
答:商铺出租是一定要缴纳税费的,主要包括以下几项:增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、房产税、印花税等。增值税是指不含税收入的5%作为税费,城市维护建设税为增值税额的7%,教育费附加为增值税额的3%,地方教育费附加为增值税额的2%,房产税为12%,印花税为0.1%。
2024-12-27 08:23:50
4个回答
-
公摊面积包括哪些内容及其影响因素
答:公摊建筑面积(publicly shared spaces ),指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括电梯井、管道井、楼梯间等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。影响公摊面积的影响因素:1、建筑结构按建筑结构的不同可分为塔楼和板楼,塔楼和板楼内部的住户分布也是不一样的。总的来说,高层建筑且居住密度高的塔楼的公摊面积要比板楼多的多。2、住宅分布其实,在同一楼层内,一梯两户与一梯多户需要分摊的公摊面积也差不了多少。但是按照平均分配原则,每增加一户,均摊到每一户的公摊面积就相应减少一点。3、公用面积大小一般来说,高端小区多有配有挑高式的大堂,宽敞的电梯、室内专属车库,完善的公共设施等,这些空间及设施就占用了很大的面积,所以公用面积越大,公摊面积也就越大,这两者是呈正比的。
2024-12-26 14:30:58
4个回答
-
商品房公摊面积包括哪些-详解商品房公摊面积的构成
答:1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。2、共有建筑面积包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。3、公用分摊建筑面积指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。
2024-12-26 13:54:20
4个回答
-
商品房面积包括哪些?了解一下!
答:商品房面积主要包括以下几种:1、建筑面积:这是指住宅建筑物外墙外围所构成的空间水平面积,包括套内建筑面积和应分摊的共有建筑面积。2、套内建筑面积:由套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积三部分组成。套内使用面积是指住宅建筑内部各层平面中专用于居民日常起居活动的净面积总和,包括卧室、起居室、过道、厨房、卫生间等。3、套内使用面积:这是指住宅建筑内部各层平面中专用于居民日常起居活动的净面积总和,不包括烟囱、通风道、管道井等。4、套内墙体面积:包括住宅各套(单元)内使用空间周围的维护或承重墙体面积,有共有墙和非共有墙之分。5、阳台建筑面积:根据阳台的设计类型计算,封闭式阳台按其外围水平投影面积计算,挑阳台按底板水平投影面积的一半计算等。6、公用建筑面积:包括电梯井、楼梯间、公共门厅和过道、地下室、变电室、设备间等为整栋建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积,以及套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙和外墙水平投影面积的一半。
2024-12-26 13:21:28
4个回答
-
公摊面积都包括哪些地方?
答:公共区域:大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、配电室、值班警卫室等。服务设施:消防控制室、水箱间、冷冻机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、物业管理用房等为整幢服务的公共用房和管理用房。分隔墙和外墙:每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙),其墙体面积水平投影面积的一半也计入公摊面积。
2024-12-26 14:52:01
4个回答
-
房地产咨询业务包括哪些内容?
答:1、投资环境和市场信息咨询:房地产咨询顾问通过对市场的调研和分析,为投资者提供有关投资环境和市场信息的咨询。他们会收集和整理各种市场数据,包括房价走势、供需情况、政策法规等,帮助投资者做出明智的投资决策。2、项目评估和质量鉴定:房地产咨询顾问会对房地产项目进行评估和质量鉴定。他们会对项目的地理位置、规划设计、建筑质量等方面进行综合评估,为投资者提供专业的意见和建议。3、测量估价和购房手续咨询:房地产咨询顾问还会进行房屋测量估价工作,帮助投资者确定房屋的价值和价格。同时,他们也会为购房者提供购房手续方面的咨询,包括签订买卖合同、办理资金托管、办理房屋产权变更登记等。4、相关法律咨询:房地产咨询顾问还会为投资者和消费者提供与房地产相关的法律咨询。他们会解答投资者和消费者在购房过程中遇到的法律问题,帮助他们维护自己的合法权益。5、市场调研和投资项目可行性研究:房地产咨询业务还包括接受当事人的委托进行房地产市场调查研究、房地产投资项目可行性研究等。6、代理服务:房地产代理公司会进行详尽的市场分析,推荐合适的房产,帮助客户了解市场动态并做出理性的购房决策。他们还会提供专业的房产评估服务,帮助客户了解房产的真实价值,并在价格谈判阶段为客户争取合理的价格。此外,代理公司还会提供法律咨询、合同审查、贷款咨询与融资安排等服务,确保客户在法律和资金方面得到保障。
2024-12-25 14:55:06
4个回答
-
宅基地三权具体包括哪些
答:我国宅基地的三权具体包括:所有权、承包权、经营权。落实宅基地集体所有权、保障宅基地农户资格权、适度放活宅基地使用权,所有权归集体、承包权归农民、经营权可以流转。
2024-11-08 06:38:53
4个回答
-
对被征收人给予的补偿包括哪些
答:征地时,被征收人的补偿有:对被征地的农村集体经济组织造成的经济损失支付补偿;对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付补偿;对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施因征地被毁损向该所在人支付补偿;对被征地单位安置因征地所造成富余劳动力支付补偿。
2024-11-06 22:27:54
4个回答
-
门面转让费用包括哪些
答:转让门面的费用有:原房主规定的房租、原经营者的装修费用、水电开户安装费用、现存货估价、杂费和其他相关成本,一并缴纳租赁金额20%的个人所得税;租赁金额0.01%的印花税;租赁金额3%至5%的增值税;增值税7%的城市维护建设税;增值税3%的教育费附加。
2024-11-05 20:57:07
4个回答
-
物业管理事项包括哪些呢
答:小区的物业管理包括小区房屋及其设备的维护管理;小区绿化管理;小区卫生管理;小区治安管理;小区交通组织与管理;小区公用市政设施管理;小区消防管理;小区违章建筑管理。
2024-11-05 14:47:44
4个回答
-
签订正式的购房合同应当包括哪些内容
答:购房合同内容包括买卖双方当事人的姓名、名称、住址;房屋信息;房屋使用性质;房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法;土地使用权性质、使用期限;办理房屋权属证书及土地使用证书的期限;维修基金的处理;物管费用及过户;违约责任;争议解决方式。
2024-11-04 22:24:27
4个回答
-
房屋租赁合同内容包括哪些
答:房屋租赁合同一般应包括下列内容:1、出租房屋的具体信息:如出租房屋是位于那个小区,在小区的那个单元和具体的门牌号以及房屋使用面积大小等信息;2、房屋的租赁期限以及房屋租金:房屋具体的租赁期限,从什么时候开始什么时候截止以及每月房屋的具体租金数额;3、房屋租金的支付方式以及违约责任等各种内容。
2024-11-02 22:19:31
4个回答
-
可以退房的情形包括哪些
答:可以退房的情形包括:因不可以抗力导致合同目的不能实现;迟延履行,经催告后仍不履行;出卖方未取得预售许可证或取得虚假预售许可证,起诉前仍未取得;订立房屋买卖合同将房屋抵押给第三人;订立买卖合同后又将房屋卖给第三人;签订买卖合同前故意隐瞒房屋已抵押或已出卖的事实。
2024-11-02 23:30:30
4个回答