按揭20年还是15年合算?

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2024-04-25 13:52:18

买房按揭贷款多少年最划算

答：买房按揭贷款多少年最划算，这个问题实际上取决于多种因素，包括你的财务状况、贷款利率、以及你对未来经济状况的预期等。一般来说，贷款期限越短，支付的利息总额就越少，因此从利息支出的角度来看，贷款期限短更划算。但是，较短的贷款期限意味着每月还款额较高，这可能对个人或家庭的日常生活产生压力。相反，贷款期限较长可以降低每月还款额，使你的经济压力相对较小。但这也意味着你需要支付更多的利息总额。因此，最划算的贷款期限应该根据你的实际情况来确定。如果你有足够的收入来支持较高的每月还款额，并且希望尽快还清贷款以减少利息支出，那么可以选择较短的贷款期限。如果你希望保持较低的每月还款额，以应对可能的经济压力或未来不确定的风险，那么可以选择较长的贷款期限。

2024-04-17 09:20:53

征信白户可以按揭贷款吗?

答：白户是可以贷款的,白户是指在银行没有办理过信贷业务或者从未办理过任何上征信报告的贷款等金融业务,在个人征信报告显示空白的用户。一般来说白户贷款银行等金融机构因无法查看申请人个人征信可能会更加严格的审核申请人其他条件如经济能力、工作稳定性等等,白户贷款并不具有优势。

2024-04-11 13:30:28

按揭贷款选10年可以吗

答：买房贷款贷10年可以。买房贷款的年限可以自行决定,一般分为10年,20年或者30年。不同的贷款年限，利息是不同的。

2024-03-21 09:44:44

按揭贷款买房后可以过户给孩子吗

答：根据房屋贷款政策规定，按揭房是不可以过户给孩子的，一般要求贷款人将剩余的房贷付清之后，进行办理撤销房产的抵押登记，才能将房屋过户给已成年的孩子。

2024-03-21 09:41:29

二手房能不能按揭贷款

答：二手房能按揭贷款。办理二手房按揭贷款，需要满足一些条件，包括借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，具备还款能力，以及良好的信用记录;自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的30%;贷款期限通常不超过30年，且与借款人的年龄之和不超过65年;贷款房屋需具有完全产权，可以是私房，也可以是已购公有住房或经济适用房;在某些情况下，需要第三方代理担保。

2024-03-20 09:20:16

公司买房能按揭贷款吗

答：公司买房能进行按揭贷款。但是，公司买房不管购买什么类型的房子，一般都会被视为商业用房，因此贷款的额度通常限制在房价款的50%，且利率要上浮10%。此外，外资公司在国内购买房产时，通常只允许购买一套非住宅的房产。公司贷款买房的过程与普通的购房者类似，但可能会更加复杂。首先，公司需要带公章和法人章，与售房单位签订购房合同。然后，银行会根据合同向借款的公司发放住房借款申请书。在调查、审批通过后，银行会与借款公司签订贷款合同。如果以所购住房为抵押，还需要进行抵押登记和办理合同公证。最后，银行会发放贷款。

2024-03-14 10:10:46

按揭贷款买房可以加名字吗

答：可以加名字，但是加名字时会提到比例，写多少就是多少，注意不一定要平均的。如果是按揭房加名字必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证添加名字。

2024-01-23 09:59:15

按揭贷款和非按揭贷款的区别是什么

答：按揭贷款和非按揭贷款的主要区别在于贷款对象和用途。按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。其对象主要是具有完全民事行为能力的自然人，所购买的住房必须符合国家法律、法规的规定，且具有买卖条件。其用途主要是用于购买住房，包括商品住房、二手住房等。而非按揭贷款则是指除按揭贷款以外的个人贷款，其对象主要是具有完全民事行为能力的自然人，所借款项通常用于个人消费、生产经营等非住房的用途。在申请条件、流程和利率等方面，按揭贷款和非按揭贷款也可能存在差异。例如，按揭贷款通常需要提供抵押物，且利率相对较低;而非按揭贷款则可能不需要提供抵押物，利率也可能相对较高。

2024-01-15 09:35:41

商铺可以办理按揭贷款吗

答：购买商铺可以贷款。购买商铺是可以办理房贷的，和购买住宅办理贷款是相同的，都是找银行办理。购买商铺的首付和住宅首付不同，购买商铺首付需要五成。比如购买一套200万的商铺，需要支付100万的首付。

2024-01-10 09:55:38

重庆按揭贷款利率加点是怎么算的

答：重庆按揭贷款利率加点计算的规则如下： 1. 六个月以内（含六个月）是4.6%。 2. 六到十二个月（含十二个月）是4.7%。 3. 一年以上（含一年）的执行利率在基础利率上上浮一定比例，如5年以上普通贷款的基准利率为4.9%，上浮10%后的利率为5.39%。根据贷款的年限和金额，以及借款人的信用等级、抵押物情况、担保人等因素，银行会在国家规定的基准利率基础上再有所浮动。 具体来说，比如您向银行申请贷款10万，贷款期限为3年，那么您的利率会在央行基准利率上上浮，具体的上浮比例则需要根据贷款银行、贷款类型、贷款金额、贷款期限、还款方式等因素具体分析。因此，您可以根据自身的实际情况咨询贷款银行以获取更加准确的信息。 以上信息仅供参考，建议咨询专业金融人士获取更准确的信息。

2024-01-02 09:11:27

按揭贷款能买法拍房吗？

答：买法拍房不能申请按揭贷款，拍卖房只能全款购买。根据规定，法拍房拍卖成交后，买受人应当在拍卖公告确定的期限内将剩余价款交付人民法院指定账户。拍卖成交后二十四小时内，网络服务提供者应当将冻结的买受人交纳的保证金划入人民法院指定账户。

2023-12-20 09:22:51

办按揭流程要多久能通过?

答：1、需要40-50个工作日放款。2、按揭贷款的基本流程如下：①实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。②产权验证。产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。

2023-12-07 09:26:39

按揭贷款和抵押贷款的区别与联系

答：按揭贷款和抵押贷款的区别包括：贷款用途不同。贷款利率不同。贷款标的物不同。但是两者的联系就是都是贷款方式的一种。

2023-11-21 10:47:44

按揭贷款几年还清划算

答：按揭贷款几年还清划算，需要结合自身经济状况和贷款条件进行综合评估。如果贷款人的收入稳定且比较高，那么选择短期贷款较为划算，因为时间越短，利息越少。对于收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，选择年限拉长更为划算。此外，如果想要提前还款，一般建议在10年至20年之间进行还款，因为经历了十年的还款后，相信已经还清了很多的房贷，而且积累了很多的资金，所以10年后还清房贷会容易很多，而且可以早日解脱。

2023-11-03 09:39:43