瓷砖胶牢固还是水泥牢固
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2024-03-27 13:44:014个回答挤塑板和聚苯板的区别是什么
2024-03-28 10:08:124个回答向他咨询
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二手房交易中介费用标准
答:二手房交易中介费用的标准因地区和中介机构而异。一般来说,中介机构可能会根据房屋的面积、价格和复杂程度来计算中介费用,同时也会根据双方协商后的价格进行支付。在一些地区,中介费用可能高达房屋售价的2-3%,而在一些小城市或特定房源,中介费用可能只有1-2%。此外,如果需要贷款,中介费用可能更高。因此,具体的二手房交易中介费用标准需要您与当地的房产中介机构进行咨询。在签订合同时,应该明确中介费用的支付方式和标准,以避免后续的纠纷和误解。
2024-03-18 11:15:02
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二手房中介费谁出买卖双方每人1%
答:买卖二手房中介费由委托方和中介机构协商确定,可以由买卖双方各出50%。也有由买方出2%,出卖方各出1%的情况。该规则在中介机构发布的二手房交易注意事项中均有提示,买卖双方进场后,协商确定中介费金额,并向各自的社会保险账户划转。交易时双方可以商议由一方全部包干中介费,也可协商各自支付部分中介费。但是需要注意的是,商议时必须明确支付的金额和支付方应承担的义务和责任,避免在交易过程中出现纠纷和损失。如有更详细信息,建议咨询房产中介机构。
2024-03-18 11:13:03
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被中介忽悠交定金没有写凭据如何退
答:如果被中介忽悠交了定金但没有签订凭据,可以考虑以下几种方式来尝试退款:1. 直接沟通:可以先尝试与中介直接沟通,说明情况,请求退还定金。如果中介同意退款,最好将这一承诺记录下来,确保双方达成一致。2. 咨询相关部门:如果与中介协商无果,可以咨询当地的相关部门,比如消费者保护机构、房地产管理部门等。他们可能会提供一些帮助或者建议。3. 寻求法律援助:如果定金退还问题依然无法解决,可以考虑寻求法律援助。咨询专业律师,了解自己的权利和可以采取的法律途径。4. 媒体投诉或起诉:在一些媒体平台或法院起诉中介行为,可以形成舆论压力,同时也可能迫使中介主动解决问题。请注意,以上建议仅供参考,并且并不保证一定能够成功。在处理此类问题时,务必谨慎,确保自己所有行动都符合法律和道德规范。同时,为了保护自己的权益,建议尽快咨询专业律师的意见。
2024-03-18 10:45:02
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房屋买卖中介费买卖双方都要收取吗
答:房屋买卖中介费不是买卖双方都要收取。房屋中介费是房主和购房者双方同意后,由中介公司向买卖双方收取,双方都需要向中介公司支付费用。中介公司促成买卖双方签订合同后,双方向中介公司支付费用,若房屋买卖合同未能成立,则费用需双倍退还给中介公司。具体收费方法可以根据中介公司收费规定和双方签订的合同来决定。建议和中介公司进行详细沟通。
2024-03-18 10:22:15
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找了中介看房可以再找别的中介吗
答:找了中介看房后可以再找别的中介。虽然您已经与一个中介公司签署了中介合同,交了中介费,并且该中介公司向您提供了房源信息,但是您仍然有权选择其他中介公司或者房源,只要该房源信息是合法的并且不存在侵犯您的权益的情况,您就可以与其他中介公司进行联系。但是换中介时您需要和前一家中介公司协商好,避免出现扯皮现象影响您的正常看房。如果您与中介公司发生纠纷,可以向当地消费者协会或相关部门投诉,申请协调处理。也可以自行通过相关网络平台查找房源信息,确认好房源信息后与房东直接联系。实地考察以便确认房源情况,最终决定是否决定租房。
2024-03-04 10:28:45
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找了中介看房还能在售楼处买么
答:看了中介的房子后,依然可以在售楼处购买。同一个楼盘通常会有不同的销售渠道,例如在售楼处、中介公司、房地产经纪公司等。在中介公司或者渠道看到房子后,完全可以到售楼处进行进一步的咨询和购买。在决定购房时,需要综合考虑多个因素,如价格、位置、户型、质量、开发商信誉等。如果有任何疑问,最好亲自前往实地考察,确认房源信息和开发商信誉的真实性。在决定购房后,需要签订购房合同,并按照合同约定支付房款。购买房产是一件重要的事,建议咨询专业的律师或房地产顾问,以确保自己的权益和交易的可靠性。
2024-03-04 10:22:13
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找了中介看房必须从他这买吗
答:找了中介看房之后是否必须从他这里购买,要根据双方意愿决定。中介公司通常会向客户推介一些符合客户购房需求的房源,以促成交易。但是,如果客户并不打算从他那里购买房产,而决定自己去房产交易或者找其他中介,那也是客户的个人选择。只要客户能提供完整、真实的个人信息和相关资料,就完全可以在没有中介参与的情况下进行购房活动。总之,中介的作用是帮助买卖双方达成交易,如果买卖双方都有自主决定是否购买的权利,那么中介的作用就会被更好的发挥出来。
2024-03-04 10:20:06
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找了中介看房再另外找中介买房可以吗
答:找了中介看房后可以另外再找中介买房。通过一个中介看房,并不代表要与该中介进行交易。找房是中介服务,买房是产权交易,依然是各自独立的,完全可以找另一家中介公司进行产权交易。 但在另找中介时,要注意以下几点:1. 避免重复介绍,以免产生误解;2. 换位思考,明确需求;3. 做好信息对比,实地考察;4. 明确违约责任。以上内容仅供参考,建议咨询专业房产中介人员,获取最准确全面的信息。
2024-03-04 09:44:21
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找了中介看房必须从他这租吗
答:找了中介看房并不一定要从他这里租。虽然中介公司提供租房咨询、房源信息等系列服务,但并不强制要求必须通过他们租赁房屋。租不租完全取决于个人和中介的沟通,可以选择与中介公司合作的中介签订租房合同,也可以自行与房东协商单独签订租房合同。总的来说,只要在中介公司成功匹配房源并带你看房后,你愿意租下来的话,需要和房东进行协商并签订租房合同。如果对房屋情况不满意或者不想租,中介公司也不会有任何损失,只是为你提供了服务的机构而已。以上信息仅供参考,建议咨询中介公司客服。
2024-03-04 09:05:30
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二手房中介如何挣钱
答:二手房中介的盈利方法有以下几种:房屋中介费:这也是二手房中介最重要的盈利由来。当客户找中介取得成功购买房产出售时,中介公司会依据房产交易总额一定比例收取介绍费。这一比例通常是在1%~3%中间,实际比例可能按照地域、建筑类型、中介公司品牌等要素各有不同。贷款服务费:假如客户要贷款购买房产,中介公司能够提供贷款业务,并收取一定的贷款服务费。这笔费用一般是依照贷款额度的一定比例计算出来的。别的服务费用:除开上述两种费用外,中介公司还可能收取一些其他服务费用,例如房子担保费、房屋过户费、房子装修费等等。这笔费用一般是依据客户的实际需求和中介提供的服务内容来确定的。需注意,二手房中介的盈利方法很容易受到地域、现行政策、销售市场等多种因素。除此之外,能够吸引客户和提升服务质量,中介公司也要不断投入的资金和人工成本,以提供优质的服务和客户感受。因而,二手房中介必须在严格控制成本费的前提下,根据提供高质量服务和合理收取的费用来达到盈利。
2024-02-23 09:32:55
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东莞买房中介费最低可以砍到多少
答:东莞买房中介费最少能够砍掉是多少,并没明确的回答。一般来说,东莞二手房中介费是依据房子买卖价钱的2-3个点扣除,交易双方各负责一半。可是,有一些互联网平台就可以保证花费比较低,比如房飞布app,上边要求公布交易授权委托信息的,中介费不得超过0.5个点。一定要注意,中介费率多少也与中介公司的服务质量、信用度、房源的稀缺资源等诸多要素有关,所以在选择中介公司时,不可以只注重中介费高低,还要综合考虑外在因素,例如服务质量、楼盘的真实性和稳定性等。与此同时,要保证在签订合同时明确规定中介费金额和付款方式,避免后期造成不必要的纠纷。
2024-01-18 09:39:43
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市房产交易中心主任是什么级别的
答:市房产交易中心主任正科级行政级别。市属的房产交易中心主任属于正科级行政级别,主任职位属于是科长级别,但如果在地方担任副处级职位,或者是享受副处级待遇的,那么职位则相当于副处级。
2024-01-15 09:40:23
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房产交易中心是干什么的
答:房产交易中心是一个提供房地产交易服务的机构。它负责办理房地产交易的相关手续,包括房屋产权登记、过户、交易评估、信息发布、抵押、买卖合同网签等。房产交易中心通常设有多个部门,如房屋评估部门、交易部门、税务部门等,以提供全面的房地产交易服务。该机构旨在方便群众,提高办事效率,促进房地产市场的繁荣与发展。
2024-01-15 09:15:49
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市房产交易中心是什么单位
答:市房产交易中心是事业或国有企业。市房产交易中心主要负责全市城镇住房的交易、登记、鉴证、信息发布和房产交易市场的业务指导工作;承担城镇住房制度改革和住房产权产籍管理的具体事务性工作;负责房屋拆迁纠纷和产权纠纷的调解工作;提供有关政策、法律咨询;负责全市商品房预销售管理,核发《商品房预售许可证》;对各县(市)房产交易进行业务指导、监督和检查。
2024-01-15 09:11:32
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房屋交易中心是什么单位性质
答:房屋交易中心是房地产交易行政主管部门在房地产交易市场设立的集中交易场所,主要职责包括发布交易信息、提供交易、服务和管理等。一般而言,房屋交易中心隶属于当地房地产行政主管部门(住建委)下设的一个事业单位或下属机构,属于半的事业单位,不过也设有一些相关的职能部门。
2024-01-15 09:06:04
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