买房之后,房产证大概什么时候可以办理
2025-02-10 16:13:191个回答新装修的房子可以放米面吗
2025-02-10 09:51:041个回答房产证一般在交房后多久能拿到
2025-02-10 09:50:101个回答有房产证和没房产证的区别在哪里
2025-02-10 09:49:281个回答房产证一般在哪里领取
2025-02-10 09:48:501个回答新装修的房子可以用84消毒液吗
2025-02-10 09:48:061个回答
向他咨询
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工业用地转让手续有哪些
答:转让工业用地的程序是:交易当事人提供转让协议,申请转让程序;承办人进行审查;审查评估报告和转让协议提供报告;填写变更登记审批表进行变更登记。填写变更登记审批表进行变更登记。
2024-11-06 08:00:50
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工业用地买卖需要办理哪些手续
答:工业用地买卖需要办理以下手续: 1. 土地出让合同变更申请:在双方就具体交易条款达成一致以后,买卖双方应与国土部门签订土地出让合同变更协议,并将原有土地使用证交国土部门收回。 2. 缴清地价款:买方需按合同约定缴清土地出让价款,并取得国土部门核发的土地结算单。 3. 权属登记:买方需持土地出让合同及缴款凭证到国土部门权证窗口登记办证,并领取房地产证。 需要注意的是,不同地区的具体流程和要求可能略有差异,建议在交易前详细了解并咨询当地国土部门。另外,工业用地买卖涉及到企业的经营和未来发展,因此需要谨慎对待,确保交易的合法性和合理性。
2024-10-21 12:37:25
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工业用地擅自改变土地用途处罚时可以夫妻过户吗?
答:工业用地擅自改变土地用途处罚时,如果该工业用地属于夫妻共同财产,且土地用途已发生变更,则需要夫妻双方共同处理相关事宜。这种情况下,夫妻双方可以通过协议变更土地使用权的用途和转让手续。如果双方不能协商一致,可以向有关部门咨询相关政策和程序,或者委托专业律师代理处理相关事宜。 总之,处理此类问题需要充分了解相关政策和法律法规,以免产生不必要的纠纷和损失。 需要注意的是,该答案仅供参考,具体情况可能因不同地区和具体情况而异。建议咨询当地土地管理部门或相关法律专业人士,以获得更详细和准确的指导。
2024-10-21 12:13:36
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工业用地厂房能过户到个人名下吗
答:工业用地建设的厂房是可以过户到个人名下的。一般来说,需要先签订买卖合同,明确双方的权利义务以及厂房交付等事项,然后到国土资源管理部门办理土地过户登记手续,需要提交土地使用权登记申请书、个人身份证明、土地使用权出让合同、房产权证等材料。经国土资源管理部门审核后,符合条件的可以办理土地过户登记,颁发土地使用权证。需要注意的是,工业用地建设的厂房过户涉及的土地使用权出让合同和房屋买卖合同应当符合法律法规的规定,不得损害国家利益和社会公共利益,也不得损害他人的合法权益。
2024-10-21 12:04:01
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工业用地变更为商业用地交什么税
答:工业用地变更为商业用地需要缴纳的税种包括: 1. 增值税:视同销售税,需要按照规定计算销售额和应纳税额。 2. 土地增值税:土地增值税的计算需要考虑土地的成本和盈利情况。 3. 企业所得税:企业需要按照规定计算应纳税所得额,并缴纳相应税款。 4. 印花税:需要按照土地使用权出让、转让、买卖合同的规定缴纳印花税。 5. 城市维护建设税和教育费附加:需要按照规定缴纳相应税款,并根据所在地区的不同,缴纳不同比例的税款。 需要注意的是,具体税种和税率可能会因地方政策规定而有所不同,因此在办理变更手续前,建议向当地税务机关咨询并按照规定缴纳相关税款。
2024-10-21 11:46:54
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现状是工业用地代表不合法用地吗
答:工业用地代表不合法用地的说法并非是现状。在我国,工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装或建筑维修的场所,以及生产与这些活动相关的附属设施用地。合法的工业用地都是需要经过相关部门的审批和招拍挂手续才能使用的。如果工业用地出现不合法的使用情况,可能是存在土地转让合同不规范、合同条款存在漏洞、土地权属问题、非法转让等情形,导致土地使用存在纠纷。为了解决这些纠纷,可以向当地自然资源部门或者法律专业人士寻求帮助。
2024-10-21 11:16:33
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工业用地转让的条件是怎样的
答:根据《城市房地产转让管理条例》第十条,工业用地转让条件:1。当工业用地不到两年未开工建设时,可以用于转让,需要办理转让手续。第二,工业用地会有合同,合同中有约定的开工时间。三:已完成建设并享受征服用地等优惠政策的特殊工业用地,缴纳差额出让金后即可办理转让手续。
2024-10-21 08:17:53
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工业用地办学校是违法的吗
答:工业用地是指工厂、车间、手工作坊、建筑安装生产场所、排渣场所等独立设置的用地,不能用于办学。2、按照法律规定,我国实行土地使用管制制度,使用土地的单位和个人必须严格按照确定的用途使用土地。1、办理工业用地学校是违法的。
2024-10-21 07:16:36
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工业用地办学校是否违法
答:工业用地是指工厂、车间、手工作坊、建筑安装生产场所、排渣场所等独立设置的用地,不能用于办学。2、按照法律规定,我国实行土地使用管制制度,使用土地的单位和个人必须严格按照确定的用途使用土地。1、工业用地办学违法。
2024-10-21 07:02:09
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工业用地办学校是不是违法的
答:工业用地是指工厂、车间、手工作坊、建筑安装生产场所、排渣场所等独立设置的用地,不能用于办学。2、按照法律规定,我国实行土地使用管制制度,使用土地的单位和个人必须严格按照确定的用途使用土地。1、工业用地办学校是违法的。
2024-10-21 06:17:46
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工业用地办学校是否合法
答:工业用地是指工厂、车间、手工作坊、建筑安装生产场所、排渣场所等独立设置的用地,不能用于办学。2、按照法律规定,我国实行土地使用管制制度,使用土地的单位和个人必须严格按照确定的用途使用土地。1、办学工业用地是违法的。
2024-10-21 00:56:03
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工业土地使用年限国家规定是多久
答:土地使用权包括占有、使用、收入和对土地有限处分的权利。据市国土资源部门相关人士介绍,土地使用年限从开发商取得土地使用证之日起计算,即国家首次出让土地的时间。工业用地(俗称工厂、工业区):国家统一实施的土地使用年限为50年;
2024-10-21 00:05:53
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工业用地转让规定是什么
答:土地使用者通过转让获得的土地使用权,其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限,减去土地使用者使用年限后的剩余年限。2、在建筑物、附着物使用范围内,地面建筑物、其它附着物的所有人或共有人享有土地使用权。
2024-10-20 19:48:19
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公司名下的工业用地可以转让吗
答:**公司名下的工业用地可以转让**。不过需按照规定进行,需要到国土部门进行相关的审批,通过审批后才能进行转让过户,同时还需要补充相应的手续和费用。 注意,根据我国的法律规定,工业用地和商业用地是两种不同的性质,转让条件和流程也有所不同。同时,土地使用权转让必须符合城市规划,遵循出让合同的规定。此外,工业用地必须符合产业规划,并经工业主管部门确认,转让时不得改变规划要求。 请注意,以上回答仅供参考,具体还需要根据实际情况进行判断。
2024-10-14 10:50:30
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出让工业用地能不能改变为商业用地呢
答:**工业用地改为商业用地需要经过土地部门批准**,**不同地区的改动要求不同**。 在工业用地满足国土部门规定的条件下,在符合城市总体规划、土地利用规划的前提下,可以申请改变土地用途,缴纳土地出让金或土地收益后即可改变土地使用性质。 建议咨询专业的律师或当地土地部门,了解具体的政策和程序。
2024-10-14 10:40:19
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