工业用房和工业厂房区别

答：工业厂房，说白了，是用于工业化生产全过程中的房屋。工业厂房除开用于生产制造的车间，还包括其附设房屋建筑，如高低压配电室、供电房、污水处理和机器设备物资供应存储等配套设施房屋，都归属于工业厂房的范围，或工业厂房的一部分。工业生产用地指厂矿企业的生产制造车间、仓库以及附设设备等用地，包括专用型的铁路线、港口和路面等用地。

2021-07-13 08:07:48

工业用房使用年限是几年

答：工业化生产用地50年。根据在我国《城区国有制土地使用权转让和出让暂行规定》第12条规定，工业化生产用地(也就是大伙儿常说的制造厂、工业区)全国各地统一推行的农田使用年限为50年。50年限期满可自动式继签。根据在我国《城区国有制土地使用权转让和出让暂行规定》第12条规定，土地使用权出让较大 限期按下列适用范围确立：居住用地70年;教育、创新科技、文化创意、清洁卫生、体育产业用地50年;商业、旅游度假、娱乐游戏用地40年;物流仓储用地50年;综合型或者其他用地50年。住宅的农田使用年限为70年，自得到该地的土地使用权之时起算。公有住房的产权年限农田使用年限起算时间以该市快路面上房子报考参与房改办之后第一个交纳土地交易的房子为规范。经济适用房的使用年限为50年。教育、文化创意、体育产业、清洁卫生等慈善公益性农田使用年限为遥遥无期;商业、旅游度假、娱乐游戏用地40年;综合型或者其他用地50年。

2021-07-13 07:35:32

工业用房可以注册个体户吗

答：工业生产用地能够注册个体户。在注册个体户的申请者务必具有与经营新项目相对应的资产、经营场所、经营能力及业务流程技术性。申请办理的目标包含有经营能力的城镇待岗工作人员、乡村群众及其国家现行政策容许的别的工作人员。个体户申请办理备案，理应依照国家相关要求交纳评估费，遵守国家有关相关法律法规。

2021-07-13 07:11:23

工业用房可以商业用吗

答：工业生产用地能够做为商业用途。房子自身是沒有应用属性，仅有土地资源有应用特性。工业用地理论上讲能够变为商住用地，但操作过程起来难以。关键缘故是，倘若将其更改为商业用途的，务必合乎城市整体规划，并需历经整体规划单位准许。假如合乎城市整体规划能够更改为商业用途的，依照现行标准土地交易方法的要求，其转让理应根据招标会、竞拍或挂牌上市等方法公布开展，工业用地原应用人与购房人不可自主开展交易，一般的作法是由工业用地应用人和所属县区的土地规划单位联络，由土地资源的回收储备组织依据本年度回收储备方案分配仓储。

2021-07-08 09:32:05

工业用房和商业用房的区别有哪些

答：商业用房和办公用房的差别以下：一：商业用房1、商业用房是指各种店铺、门市部、饮食店、粮油店、菜市场、美发店、照像馆、淋浴室、旅店、旅社等从业商业服务和为住户生活服务类常用的房屋，及其办公用房，如办公楼等，还包含停车位等。2、有关商业用房的另一种表述：商业用房是指房产开发企业开发设计的供商业服务、谷物、供应、餐饮业等单位对外开放运营用的店铺、门市部、粮油店、图书店、供应店、饮食店等房屋。一般指最底层沿街的房屋。3、商业用房的土地资源使用年限为40年。二、工业生产用地1、工业生产用地 是指公司、工作、行政机关、团队、院校、医院门诊等企业的办公用房屋。2、级别较高的、机器设备较齐备的为标准化办公楼，标准一般的为一般办公用房。

2021-07-08 08:53:02

工业用房可以做公寓吗

答：工业用房不可以做公寓楼。工业用地是的主要用途是用于建造独立设置的工厂、车间、手工业者小作坊、建设工程等生产制造场所、清渣(灰)场所。在其中不包括建造住房用途，因此 ，工业用地不可以制成公寓楼。

2021-07-08 08:38:52

工业用房的含义是什么

答：工业用房一般就是指管理工业产业园区的各种工厂、车间、手工坊等从业生产制造主题活动的房子。工业用房与商用写字楼一样，工业用房的项目投资一般租期较长。大到五十万平方米的大中型库房，小到3000英寸的常用储藏室都归属于该类，工业用房常常变成投资人初次投资买房的选择点，由于他们自己运营的业务流程就需要那样的场所执行工作或者贮藏货品。

2021-07-03 07:41:16

工业用房使用年限到期怎么办

答：1、土地使用者必须再次应用土地的，理应晚于届满前一年申请办理续期，依据社会发展集体利益必须取回该土地的，理应给予准许。2、准许续期的，应再次签署土地使用权转让合同书，按照要求付款土地使用权土地出让金。3、土地使用权使用年限届满，土地使用者未申请办理续期或没获准许的，土地使用权由我国免费取回。4、普通住宅土地所有权期内届满后的续期，按照法律法规申请办理。该土地上的房子以及他房产的所属，有约定的，依照约定；沒有约定或是约定不确立的，按照法律法规、政策法规的要求申请办理。

2021-07-03 08:24:37

工业用房可以注册公司吗

答：工业生产用房能够公司注册，企业办公场所的用房必须商业服务和工业土地范畴，居民楼内的房子更改为经营性用房做为企业住所的，理应符合国家法律法规、政策法规、管理方法规约的要求。

2021-07-03 07:36:41

工业用房可以办营业执照吗

答：一般来说是不能的，可是要依据地区而言。营业执照是市场监督管理管理方法行政机关发送给商事主体、个体经营者的准予从业某种生产运营主题活动的凭据。其格式由国家工商行政管理局统一要求。沒有营业执照的商事主体或个体经营者一律不能开张，不可刻制公章、签合同、商标注册、发表广告宣传，金融机构未予设立账号。

2021-07-03 07:53:50

工业用房能转个人名下吗？

答：根据楼盘网小编所知，工业用房能转让给个人，根据《土地管理法》第二条规定，土地使用权可以依法转让。工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。用地的形状和规模工业用地要求的形状与规模，不仅因生产类别不同而不同，且与机械化、自动化程度、采用的运输方式、工艺流程和建筑层数有关。

2021-05-19 14:02:56

工业用房和商业用房有什么区别

答：1、明显的区别是两者之间的性质：土地的立项不同，产权年限也不同，规划审批的地上建筑物形式也不同，缴纳土地出让金的多少也不同，必须严格按照立项的批复，规划局的规划建，否则就属违规。2、商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及用房，如写字楼等，还包括车库等。3、关于商业用房的另一种解释：商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店等房屋。一般指底层临街的房屋。4、在用途上工业用房就偏向于工业行业产业了，这也就决定了两者之间建筑选址的大不同。

2021-04-02 17:57:33

工业用房可以转变成商业用房吗？

答：工业用地理论上讲可以转为商业用地，但实际操作起来很难，主要原因是：改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。

2021-02-24 11:43:18

工业用房产权到期是怎么处理？

答：工业用房产权到期也是可以续期的，一般是向相关的部门提交续期申请，交纳土地出让金。

2021-02-24 11:42:44

有工业土地证可以建厂房吗？

答：如果在不是工业用地或建筑用地的土地上建工厂的话，属于对土地使用性质的变更，需要经过住建部分的许可，否则属于违规。只要是合法建设的是可以办理产权证的。如果不能办理产权证，可以按一般账务处理，建筑物在建工程在完工后并投入使用后，可记入固定资产。

2020-11-30 14:17:12