在买房时置业顾问会提醒交契税吗？

答：一般情况下都会提醒购房者缴纳契税的，并且置业顾问会提前打印好缴费清单。

2021-03-29 14:44:57

首套房140平以上的面积契税收几个点？

答：首套房140平以上的面积契税收1.5，140平以下的，一般是征收1个点的契税，注意，每个地方的或许会有差异。

2021-03-26 17:16:07

买二套房契税是几个点？

答：买二套房契税是3个点，如果是别墅或者公寓的话，一般都是4个点，二套房的契税是没有优惠的。

2021-03-26 17:15:09

买二手房也需要缴纳契税吗？

答：买二手房也需要缴纳契税，契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。

2021-03-19 16:16:00

2021年的契税收费标准是什么？

答：根据2021年新规规定《中华人民共和国契税法》中的有关规定，契税税率为百分之三至百分之五。1、契税的具体适用税率，是由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。2、省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。而现行的《中华人民共和国契税暂行条例》，中对于契税征收标准的规定如下：契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。通过《契税法》和《契税暂行条例》的对比，可以看出，契税税率都是为3—5%，并没有提高。其实对于差别税率的规定更加的详尽、明确。

2021-03-17 15:55:48

免契税什么时候返还？

答：购房合同和房产证复印件下来之后就可以去申请契税返还！需要带上购房合同、房产证复印件、购房者身份证、户口本和到房交所的档案室打印一份购买这套房是首套的证明。接房以后，带上购房合同、抵押合同、身份证、户口本、去打一个无房证明（户口所在地和购房所在地都可以打）和开发商给的一个契税发票，去地税填申请单，审批过后，三至六个月以后将返还到个人账户。

2021-03-16 10:47:11

免契税怎么办理？

答：当事人需要带齐所需要的材料，然后到市的房管处档案室窗口填写的契税减免申请书，然后即可办理各类的房产档案证明。在办理首套房的契税减免在房管处查档出证时发现，当事人并未带齐和材料而致使没法办理各类房产档案证明的有良多。所以如果您及您的朋友今后需要出证的，请别务必带齐必须的、材料。首套房的契税减免和按揭的证明都是以家庭成员为单位而进行受理查询并出具证明的。办理时需要当事人带齐身份户籍的、夫双方的身份证、户口簿（如果孩子已经经入户口的，则须带入户的户口簿，如果儿女满18周岁则不需要填写）。如果是非同1户口簿的则须带上结婚证；如果男满22周岁或者者女满20周岁然而未婚的，需要提交由民政部门出具的未婚证明。

2021-03-16 10:45:49

免契税是什么意思？

答：免征契税是一种税收优惠,一般来说购房的时候需要缴纳契税,但是有些情况会给予优惠,免交契税。

2021-03-16 10:37:25

契税是什么时候交的？

答：在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。

2021-03-16 10:33:10

首套房契税怎么算？

答：个人购买普通住房，如果所购买的是家庭唯一住房，可以享受国家的契税优惠政策，购买房屋面积小于90平米的契税按照总房价的1%收取，首套房屋面积在90~144平米之间的契税按照1.5%收取，所购买的房屋面积也超过144平米则按照3%收取，而购买的是二套房，无论住房面积是多少，都按照3%的标准收取。首套房指的是个人名下以及整个家庭为单位无房产和无住房抵押记录的情况之下所购买的房屋。

2021-03-09 11:18:44

新房契税什么时候交？

答：新房的契税和维修基金一般在期房交房的时候交给开发商，在买房时是不用交税的，也就是如果期房要两年后才交房，那么在两年后才交契税和维修基金，其实契税和维修基金是由房管局收取的，但是因为个人办理复杂，所以一般都是交给开发商，然后由开发商统一交给房管局，然后办理产权证。其实交契税一般是在办理产权证之前才交的，所以业主们交的契税和维修基金都是存在开发商账户的，在等办理产权证的时候再交给房管局，所以这部分钱也不是个小数目，利息也不少了。业主也可以不将契税和维修基金交给开发商，可以自行办理产权，但是手续是较麻烦的，相信没多少人愿意自己办理产权证，交费都是相同的，再来说一下契税的收费标准。

2021-03-03 12:22:42

买房交契税有没有时间限制？

答：在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税,房屋交付后尽量不要超过一年,否则是要缴滞纳金。

2021-03-01 15:30:48

大修基金和契税有发票吗？

答：买房契税，维修基金都应该开发票的，契税是缴纳到地税局的，维修基金是去房管局缴纳的，部分小区是开发商代收的。开发商在为您办产权证时是必须交纳契税和维修基金的， 故契税、维修基金的正式发票早已取得，建议尽快要求开发商交还给您。在售房之后，就可以向开发商正式发票。

2021-02-26 14:01:05

2021年契税上调是真的吗？

答：根据规定，《中华人民共和国契税法》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议于2020年8月11日通过，自2021年9月1日起施行，税率将调整为3%-5%。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

2021-02-24 11:08:27

2021年的契税有什么新调整吗？

答：根据契税法第三条：契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

2021-02-22 10:27:45