共为您搜索到3026条关于“契税”的问答
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满二是按第一次缴纳契税的日期吗
答:**是的,满二是指从签订合同到不动产证交付的这段时间,满二不是按第一次缴纳契税的日期** 。也就是说,这段时间内只要缴纳契税并完成契税证,就算作是满二。 更多相关信息,请咨询专业人士。
2025-02-06 20:43:31
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房屋是缴纳契税吗
答:房屋是需要缴纳契税的。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税,因此购买房屋时,无论是签订合同阶段还是办理产权阶段,都是需要按照成交金额的万分之十至万分之五的比例缴纳契税的。具体缴纳标准,需要根据当地相关法规来确定。
2025-02-06 21:55:42
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温州契税是怎么缴纳的呀
答:温州契税缴纳有以下两种方式: 1. 网上缴纳。可以下载“浙里办”APP,搜索“房产契税”办理,填写相关信息并上传相关材料即可完成缴税。 2. 现场办理。可以携带身份证件和购房合同到温州任一行政服务中心的税务窗口办理,或者携带身份证件和购房合同到温州指定的房地产交易中心税务征收窗口进行办理。 以上信息仅供参考,建议咨询温州当地的税务部门了解更多详细信息。
2025-02-05 21:25:26
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缴纳契税的产业是啥
答:缴纳契税的产业包括住房、办公用房、商业用房等产权发生变动的房屋产权人。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。根据《中华人民共和国契税法》规定,契税的纳税义务人为承受土地、房屋权属的单位和个人。具体包括: 1. 国有土地使用权出让。 2. 土地使用权出售。 3. 房屋买卖。 4. 土地使用权赠与、房屋赠与。 5. 土地使用权交换、房屋交换。 此外,企业改制重组也涉及契税缴纳,包括公司合并、资产划转、资产置换、股权收购、资产收购、合并、兼并等。需要注意的是,契税以人民币计算和缴纳,不能使用外币计税。 以上内容仅供参考,建议咨询专业人士获取更准确的信息。
2025-02-05 22:17:40
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缴纳契税是否是随附义务
答:**缴纳契税是购房合同中的随附义务**。 购房者的随附义务一般包括:积极义务,如按照合同约定支付房款和办理房屋权属登记等;容忍义务,如容忍有关主管部门和登记机关对房屋权属登记的合理查询和调查。不履行随附义务的购房者可能会承担违约责任或侵权责任。 以上内容仅供参考,建议咨询专业律师获取更准确的信息。
2025-02-05 22:04:51
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买地交的契税是一次性缴纳的吗
答:**买地需要缴纳契税,通常是一次性缴纳** 。根据《中华人民共和国契税法》,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。 土地使用权出售按成交价的3%缴纳契税,土地使用权赠与、交换按受赠、交换土地使用权的成交价的40%缴纳契税。如果有优惠,税务部门会按优惠税率计算,一次性征收。契税一次缴清的,单方缴纳即可。 具体规定可能会因地区而异,建议咨询当地税务部门以获取更准确的信息。
2025-02-05 21:36:24
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契税是双方都要缴纳吗
答:契税不是双方都要缴纳,通常情况是一方缴纳。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税,也是国家在土地使用权和房屋所有权发生转移的时候,对土地和房屋的产权购买者向新业主征收的一种税费^[1]^。通常购买房子需要缴纳契税,契税税率根据房屋面积和房屋类型不同会有差异。契税需要房地产权属转移时,向其承受者征收的一种行为税,并不是双方取缴的。
2025-02-05 21:14:57
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契税是卖方缴纳吗
答:**契税是买方交**。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。根据规定,契税的纳税义务人为承受土地、房屋权属的单位和个人。
2025-02-05 22:30:28
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房契税费是在购房时一次性缴纳吗
答:**房契税费是在购房时缴纳的**。根据相关规定,契税需要在签订房屋买卖合同前向地方税务机关缴纳。此外,房屋契税还涉及一些特殊情况,如购买第一套房且面积在90平方米以下,契税税率减至1%,最长过渡期为三年。因此,在购房时,您需要按照相关规定及时缴纳房契税费。
2025-02-04 18:09:30
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契税是买方缴纳吗
答:**契税不是买方缴纳,而是由房地产权人缴纳**。 契税是指对契约征收的税,是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收,现行的契税暂行条例中,并没有指明契税是买方还是卖方交纳,只要是发生产权转移,就要对产权人进行契税征收,不管是买方还是卖方,契税最终都要由买家承担。但是在某些购房活动中,卖方也会主动承担契税费用,以换取购房者的快速签约。通常情况下,如果买卖双方约定由买方来缴纳契税,而买方最终以退房的形式来解除契约,那么契税费将由买方承担。因此,具体契税由谁缴纳,需要根据实际情况来判断。
2025-02-04 18:45:26
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购买新房一般需缴纳的税是契税吗
答:购买新房一般需要缴纳的税是契税。根据我国契税法规定,在房屋所有权登记之前,买新房需要缴纳契税和住宅专项维修资金,此外还有相应的工本费等其他费用。其中契税是必须要缴纳的,这是对房地产产权变动征收的一种税费,由购买者承担。不同地区的具体缴纳标准可能会有所不同。 以上内容仅供参考,建议咨询专业律师,以获取最准确的讯息。
2025-02-03 22:16:58
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申报缴纳契税是已缴纳吗
答:**申报缴纳契税并不是已缴纳,而是需要去税务局进行缴纳,申报仅仅是一个手续,并不是缴税的过程** 。需要契税缴纳人携带相关资料到税务局进行申报纳税。只有纳税人按照容积率、楼间距、得房率、成新度等因素确定下来的楼房价格,并且与卖方协商一致之后,才能享受减免政策,否则契税仍然需要全额缴纳^[4]^。 契税的纳税人包括境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人。境内是指中华人民共和国实际管理和控制下,依照中国法律、法规注册、登记的住所在中国境内的机构和个人。常见的有增量房的房产所有人需要缴纳契税,通常是在备案后的房屋买卖交易中一并申报缴纳^[2]^。
2025-02-03 23:39:12
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契税是缴纳现金吗
答:**契税可以缴纳现金,也可以刷卡,还可以使用电子支付** 。 根据《中华人民共和国契税法》有关规定,缴纳契税是可以用现金、网上银行支付等多种方式,但是并没有规定必须是使用其中一种方式,只要按照相关法规的规定缴纳了契税即可。
2025-02-03 22:43:34
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契税是诚信缴纳吗
答:**契税是否诚信缴纳无固定答案,根据不同情况而定** 。 契税的缴纳要求一般会出现在购房合同中,要求购房者如实缴纳,是一项交易协议,是必须诚信遵守的。诚信缴纳契税才能正常办理房地产权属转移。如果有合同或其它证据表明购房者有失信行为,该契税问题可能会追究到购房者头上。所以诚信还是要有的,否则会影响到后期工作和生活。不过如果确实没有失信行为,就不会对契税问题产生影响。
2025-02-03 23:46:35
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拿房第一步是缴纳契税吗
答:**买房后拿房时,契税并非必须缴纳的,如果房屋面积不大,并且单位面积价格不高的情况下,契税相对来说也较低** 。如果因为开发商延期交房,需要先领证之后才能收房的情况下,就需要缴纳契税。具体根据房屋面积大小和单位价格高低来决定是否需要缴纳契税。契税的缴纳人有开发商和购房者,一般情况下在房屋交付使用时,就需要缴纳契税。 此外,一般领取房产证后,才意味着房屋的权属已发生转移,这时购房者入住后才不会受影响。因此,拿房第一步并不是缴纳契税,而是领取房屋产权证。 以上内容仅供参考,建议咨询房地产专业人士获取具体信息。
2025-02-01 23:35:54
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