按揭房可以二次抵押给个人吗

答：可以办理，流程如下：1、双方签订抵押合同。2、到房产局办理抵押手续，即办理他项权利登记。3、办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证；房产证可以由业主持有。4、抵押权人不需要持有房产证原件，持有它项权证即可。不动产进行抵押的，必须经过办理抵押登记抵押权方可生效，所以在进行房产抵押给个人时需要经过办理他项权利登记。

2022-06-25 11:45:52

离婚时按揭房产增值怎样分割

答：离婚时按揭房产增值分割如下：首先要判断是按揭房是婚前财产还是婚后财产购买，如果是婚前财产就属于一方所有，一方还贷；如果是婚后财产，属于夫妻共同财产，首先可以协商解决，协商不成的可以进行起诉让法院判决。

2022-06-24 13:51:38

父母出资购买的按揭房屋归哪方所有

答：父母出资购买的按揭房屋，需视情况确定。若贷款是夫妻一起还的，那么房子属于夫妻共同财产的，房子归谁，由当事人自行协商，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，之后由取得房子的一方给与另一方补偿，贷款也由这方偿还。

2022-06-21 19:52:11

按揭房屋抵押怎么贷款

答：按揭房屋抵押贷款如下：1、向银行申请抵押贷款；2、与银行签订应签订借款合同、与抵押合同；3、携带借款合同、房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等资料与银行工作人员一同到房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记。

2022-06-21 07:05:30

按揭房产可以贷款吗

答：按揭房可以再次向银行申请贷款，借款人必须要满足相应的申请条件，并且通过银行的审核同意之后才行。"

2022-06-14 05:33:01

办理按揭房贷流程是什么

答：1.签订房屋买卖合同；2.向银行提交贷款申请；3.银行审批；4.与银行签订贷款合同；5.办理抵押手续、保险手续；6.银行放款。"

2022-06-10 22:34:38

按揭房贷款怎么贷

答：1.贷款人提出贷款书面申请和提供所需要用到的材料，比如房产证、户口本、借款用途等；2.买卖双方在贷款银行开立账户；3.贷款人和贷款银行签订贷款合同和《划款扣款授权书》；4.办理房屋保险、公证、抵押等登记手续；5.移交产权证明；6.划付贷款。"

2022-06-09 20:32:07

按揭房能贷款吗

答：按照规定，银行通常是不做二次抵押业务的，也就是说按揭房不能进行再次贷款业务。之前按揭贷款买房的时候，房子的产权已经抵押给了银行，借款人没有能力偿还贷款的时候，房子的处理权限不在借贷人手上而是取决于银行，所以贷款银行通常不会再给借款人办理二次抵押业务。"

2022-06-09 20:39:33

婚前一方支付首付离婚后按揭房怎么分

答：婚前一方支付首付婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚后按揭房应当分配给一方独自所有；婚前一方支付首付婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚后按揭房应当分配给夫妻双方共同所有。

2022-06-10 12:17:13

按揭房可以贷款吗

答：按揭房可以贷款，但是按揭房再贷款需要满足几个条件：①具有本国合法有效的身份证明，年龄在18-65周岁之间；②具有正当的职业、稳定的收入，具备偿还本金和利息的能力；③同意将个人名下房产及权益设定抵押，作为贷款发放条件；④具有合法正当的融资用途。"

2022-06-08 21:41:49

什么是按揭房

答：按揭房的意思就指按揭人将准备购买的房子抵押给银行，银行根据房子当前的价值发放贷款。按揭人需按照合同的规定，偿还贷款的本金及利息，然后银行便会归还抵押中的房子。"

2022-06-09 07:29:50

按揭房贷款流程是怎样的

答：1、将申请按揭贷款所需的材料与《按揭贷款申请书》上交给银行； 2、审核后，对符合按揭贷款条件的申请人，银行应发放同意贷款通知书； 3、申请人与开发商签订楼宇按揭合同； 4、到当地的房管局办理抵押登记手续； 5、开立专门还款账户，并签订授权书。"

2022-06-09 07:20:36

按揭房可以卖吗

答：未还清贷款的房屋是能买卖的，但一定要已经取得国家认可的房屋权证，因为二手房交易是以房产证为准的。若已经贷款买了房，可房屋依然在建设中，那就可以以合同更名的方式把房子转让出去。应当先和开发商实行商议，取得同意之后就能先取消原合同备案，然后再让买家和开发商重新签署合同并实行备案。"

2022-06-09 05:56:02

按揭房再贷款流程有哪些

答：1、借款人持相关资料证明到银行提出贷款申请； 2、买卖双方在贷款银行开立账户，买方将首期房款足额存入银行指定账户； 3、借款人与银行签订借款合同和《贷款扣款授权书》； 4、办理房屋过户、公证和抵押登记手续； 5、借款人将已抵押的房屋产权证和房屋的保险单交给银行抵押； 6、银行将贷款划入借款人开立的账户内。"

2022-06-07 21:38:02

按揭房一般首付多少

答：按揭房的首付主要是根据购房者购买的是第几套房屋决定的，采用按揭贷款购买首套房最低首付为30%，采用按揭贷款方式购买第二套房最低首付为60%，如果首套房贷款未结清而继续采用按揭贷款购买第二套房最低首付为70%，采用按揭方式购买商业性质住宅最低首付为50%。"

2022-06-01 21:24:24