由于置业顾问欺骗误导客户定金怎么拿回来

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2024-04-15 11:12:20

因置业顾问原因造成的买方违约怎么办理

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2024-04-15 10:53:34

如果置业顾问有故意欺诈行为才买到房,定金可以退吗

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2024-04-15 10:47:20

置业顾问欺骗客户可以退房吗

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2024-04-15 10:45:04

置业顾问被投诉会怎么样

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2024-04-15 09:19:49

开发商暂定资质证书延续的条件

答：开发商暂定资质证书延续的条件主要包括以下几点：1. 在有效期内的《房地产开发企业资质证书》原件。2. 营业执照复印件。3. 非企业的其他公司出具《营业执照》及《房地产开发企业资质证书》复印件（需加盖公章）。4. 公司的股东中有外商投资企业或境外法人、组织或有外籍人士的，需要提供该企业或机构的营业执照或商业登记证复印件及经公证机构出具的公证文件。5. 最近三年房地产开发项目工程竣工率不超过50%（包括50%），且已竣工项目质量合格，验收合格。6. 有符合国家规范要求的销售现场办公用房和资料档案用房。7. 公司经营状况良好，近三年内房地产开发业务利润额在同期房地产开发项目总利润额中不低于8%。8. 需要完成所有项目土地出让金的缴款和缴款证明的复印件，并加盖公章。9. 房地产开发企业资质年检通过。请注意，不同地区的具体要求可能略有差异。建议查阅当地相关政策文件，或咨询当地主管部门，获取更准确的信息。

2024-04-08 10:25:59

开发商不给退款是什么意思

答：开发商不给退款的原因可能有以下几点：1. 开发商资金链断裂，无法继续履行合同。2. 开发商销售不畅，导致大量退房，资金无法回流。3. 开发商挪用购房款导致无法退款。4. 开发商认为购房者有责任，例如在合同约定的期限内未能办理完毕房屋贷款、未能按时偿还银行贷款等。在遇到开发商不给退款的情况时，可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。同时，可以向消费者协会、相关政府部门咨询或寻求帮助，或咨询专业律师意见。在处理退款问题时，应保持冷静，了解自己的权益和合同条款，以便做出明智的决策。

2024-04-08 10:08:45

开发商暂定资质证书有什么用

答：开发商暂定资质证书的作用主要体现在以下几个方面：1、证明开发商的实力：资质证书对开发商的实力是一种证明，同时也是房地产开发企业进入房地产市场的重要条件之一。2、规范开发商的开发行为：资质证书对开发商的开发行为进行规范，确保其符合相关法律法规，从而保障购房者的权益。3、有助于楼盘的销售：暂定资质证书可以帮助楼盘吸引更多的购房者，提高楼盘的知名度和销售量。4、为开发商提供保障：资质证书也是政府部门对开发商进行监管的重要依据之一，可以为开发商提供一定的保障。需要注意的是，暂定资质证书是房地产开发商在申请正式资质证书前的一种临时资质证书，其有效期一般为一年，在此期间开发商需要按照相关规定完成一定的开发任务量。如果开发商未能按时完成开发任务量，或者存在违规行为等，可能会被取消暂定资质证书，并受到相应的处罚。因此，开发商需要按照相关规定进行开发经营，确保自身资质的合法性和有效性。

2024-04-08 10:06:32

如果想退房子开发商不退怎么办

答：如果想退房子但开发商不退，可以采取以下措施：1. 确认合同条款：仔细阅读合同条款，确认是否有关于退房的明确条款，例如在何种情况下可以退房，以及退房的程序和时间等。2. 咨询相关部门：如果合同中没有明确规定关于退房的条款，可以咨询当地房地产管理部门或相关政府部门，了解是否有相关政策或规定可以支持您的请求。3. 协商解决：与开发商进行沟通协商，说明退房的原因，并尝试达成双方都接受的解决方案。4. 寻求法律援助：如果上述方法无法解决问题，可以考虑寻求法律援助，咨询律师或寻求法律途径来保护自己的权益。5. 向相关部门投诉：如果退房问题依然无法解决，可以向当地住建委或消费者保护部门投诉，反映相关情况，寻求帮助和支持。请注意，退房过程可能会比较复杂，需要耐心等待并保持与开发商或相关部门的沟通。建议在退房前咨询专业人士或法律顾问，以获取更全面的信息和建议。

2024-04-08 09:32:33

开发商暂定资质证书有等级吗

答：开发商暂定资质证书有等级。等级分为一级、二级、三级，三级最低，一级最高。开发商资质就是指房地产开发企业符合国家规定条件的程度。根据房地产开发企业条件可分为一级、二级、三级。

2024-04-08 08:56:15

开发商获得预售证就能卖房了吗

答：有预售许可证房子能卖。 有预售证代表着开发商别的有效证件都是齐全的,这种情况下,开发商也符合出售房屋要求的。

2024-04-02 09:38:32

置业顾问是什么部门

答：置业顾问一般属于销售部门，是企业中负责销售某一特定产品或产品的某个部分的员工。

2024-04-01 13:29:46

甲方置业顾问和中介哪个好

答：甲方置业顾问和中介各有优势，选择哪个职位取决于个人兴趣、职业规划和生活偏好。甲方置业顾问主要负责开发商的房地产销售工作，可能涉及到更多的优惠和礼品获取。在甲方的职位中，可能有机会更早接触到新房源，从而更早地筛选出更优质的房源。另外，如果今后有跳槽打算，甲方的经验和资源也可能对去其他房企或甲方岗位应聘提供帮助。中介公司的氛围可能更开放一些，有更多的新房资源，也有更多的二手房资源供选择。在中介公司，可能有机会接触到更多的客户和房源，这对于销售工作来说是非常重要的。此外，中介公司也可能提供更多的培训和指导，帮助新手更快地成长。总的来说，甲方置业顾问与中介各有优势，选择哪个职位取决于个人兴趣、职业规划和生活偏好。如需了解更多信息，可请教有相关工作经验的人。

2024-04-01 13:28:44

房东未经租客允许私自进去违法么

答：房东未经租客允许私自进入是违法的。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》规定，未经允许进入他人房间属于非法侵入他人住宅，违反了该法的规定。如果您遇到了类似情况，建议及时与房东沟通并要求其遵守相关法律法规。如果无法解决问题，可以寻求法律帮助，维护自己的合法权益。

2024-04-01 13:23:10

小区业主委员会怎么产生

答：小区业主委员会的产生方式如下：1、由小区业主共同选举。根据《物权法》规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。在一个居住小区的业主，提议并选举业主委员会时，必须充分征求每一位业主的意见，共同商议并达成共识后，才能按照程序提出申请。2、经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主同意。提出选举小区业主委员会申请的业委会，必须要经过建筑物总面积三分之二以上业主的同意，才认可选举有效。 提出选举业委会申请的有效条件包括两方面：一是必须是本物业管理区域的业主；二是本人年满18周岁具有完全民事行为能力。此外，如果一个物业管理区域内只有一个业主大会，或者有多个同类性质业主大会的，可以推选代表人参加业主大会。

2024-04-01 13:10:27