怎样才能获得更低的住房抵押贷款利率呢?
日期：2021-03-22 15:01:52
提问者：132****4029
共2个回答
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137****4186
2021-03-22 15:01:52
利率的高低首先取决于申请人的信用情况，甚至可以说贷款利率与个人资质和征信直接挂钩。
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其他1条回答
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130****0791
2021-03-22 15:01:51申请人提供的抵押物品种、估价也会对利率产生一定的影响。其中，抵押物的具体评估价格十分重要，而且抵押贷款的成数也根据评估价决定。因为房产具有实体性贬值的属性，也就是由于磨损和自然损耗造成的贬值，而且磨损是无法避免的，所以贷款机构也会根据具体的情况做估算。比如要考察所抵押房子的资质（商品房还是经适房、土地是民用还是商用性质），房子的评估价 值、房子的区位环境、房子的折现价 值等。大部分贷款机构只受理房龄在20年以内的房产。
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