共为您搜索到212条关于“买商铺”的问答
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100万买商铺租金一年4万交多少税
答:100万买商铺租金一年4万,需要缴纳2.75万元税。具体金额需结合商铺所在地的具体税收标准以及商铺自身实际情况。一般情况下,商铺需要缴纳以下税种:增值税、企业所得税、个人所得税、城镇土地使用税、房产税、印花税等。可以咨询专业人士,并查阅相关税收政策,以确定具体税收金额。
2024-04-08 10:36:04
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买铺面可以贷款吗
答:买铺面是可以贷款的。但是只能商业贷款,因为购买商铺的贷款属于商业房产贷款,不同于个人住房贷款,因此不能使用公积金贷款。
2024-03-14 09:55:54
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想租世茂长投龙山中央商务区的商铺,那边铺子价格怎么样
答:世茂长投龙山中央商务区的商铺租金因位置、面积和商业类型等因素而有所不同。一般来说,位于繁华商业街或人流量较大的地段,商铺租金会相对较高。同时,商铺的租金也会受到市场供求关系的影响,如果该区域的商铺供过于求,租金就可能会下降。
2024-01-04 16:19:48
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买商铺可以提公积金吗
答:买商铺不可以提取公积金。公积金是专用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,不可以用于购买商铺。
2023-11-27 11:31:51
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买商铺被开发商骗了要怎么办
答:如果您在购买商铺时被开发商欺骗,您可以采取以下措施: 1. **收集证据**:尽快收集所有与购买商铺有关的文件和通信记录,包括合同、收据、发票、电子邮件、短信、电话记录等。这些证据可能在将来的法律程序中非常重要。 2. **报告警方**:如果您认为自己遭受了欺诈,可以向当地的警察局报告此事。警方可能会进行调查并采取适当的行动。 3. **咨询律师**:咨询专业的房地产律师,他们可以根据您的具体情况提供适当的建议。律师可以帮助您评估欺诈的程度,并告诉您下一步应该采取的措施。 4. **起诉开发商**:如果律师建议采取法律行动,您可以考虑起诉开发商。您可能需要准备一份起诉状或类似的法律文件,并提交给当地法院。法院将决定是否受理此案,并可能指示进一步的法律程序。 5. **与消费者保护机构联系**:您可以联系当地的消费者保护机构,向他们报告您的经历,并寻求他们的帮助。他们可能会提供法律建议和支持。 6. **媒体曝光**:如果您认为您的案件很重要,可以通过媒体曝光来引起公众的关注。这可能会促使有关部门采取行动。 请注意,处理此类法律问题需要时间和专业知识。请务必咨询专业律师,并按照他们的建议行事。
2023-11-27 09:20:12
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普通人买商铺有什么利弊?
答:1、优点。商铺具有收益能力,不管是自己做生意还是投资都可以获得收益;购买商铺投资灵活,业主拥有独立产权,可以自由支配商铺的使用;购买商铺投资风险小,资产价值稳定。2、缺点。商铺的产权只有40年,年限较短;贷款年限短,购买商铺只能申请商业贷款,首付需要5成以上,贷款年限最长不超过10年;商铺的日常维护和运营成本也较高,如物业费、维修费用等,需要投入一定的资金来保持商铺的良好状态;此外,商铺的地理位置和商业环境对商铺的价值和盈利能力有重要影响,需要进行深入的市场研究和投资决策;购买商铺需要消费者具备一定的投资知识和经验,需要对商业市场有一定的了解和预测能力,否则可能会面临投资亏损的风险;位置差的难以变现,商铺的位置是最为关键的部分,当周边经济圈没有形成,商铺不仅租不出去,连购买商铺的人都会望而却步。
2023-10-19 11:16:11
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第一次买商铺注意事项有哪些
答:1、要查看产权证件,产权要非常清晰。 2、了解商铺本身结构,考虑面积、布局、利用率、高度、楼层等情况。 3、注意配套设施,如用水、用电,包括天然气、排污等等。4、地段能够影响到商铺的价格,要选择比较繁华的地段,升值空间也会比较大。
2023-09-08 05:21:03
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德州大业锦绣阳光城商铺多少钱一平米?
答:德州大业锦绣阳光城商铺约18000元/㎡起,项目位置优越,选择高品质好地段的商铺才是真正的客流量聚集地。
2023-07-05 17:43:08
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买商铺交钱签合同流程是什么
答:首先要确认转让者身份,查看相关文件,比如产权文件、营业许可文件、原租借合约等;双方进行协商约定相关事宜,包括价格、期限、付款方式、违约处理办法等;双方签订《转让合约》、《租借合约》;再结付转让金额;最后办理变更手续。
2023-06-14 12:19:28
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合伙买商铺要注意哪些事项
答:要了解商铺的产权情况,该商铺的产权是否清晰,有无存在被抵押、被拍卖、被限制等问题,以免在购买后出现产权纠纷;要明确双方的出资情况、产权份额、收益分配等问题,需在购买前以合同或协议的方式写明,这样可以更好保证双方的权益。
2023-06-14 10:55:39
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德州奥特莱斯澜铂湾商铺周边资源怎么样?
答:德州奥特莱斯澜铂湾商铺项目自带近千户别墅业主,具有超强消费力,打造0距离、独一无二的高端客群资源。更多内容请拨打页面400电话进行了解,置业管家全面详解。
2023-06-13 17:14:03
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买商铺有哪些注意事项
答:1、注意周边的人群量要比较多,地段要比较好,交通要方便。 2、要注意商铺的样式,如果是沿街式的店铺,更容易招揽客源,人流量相对来说就会比较大。 3、考虑一下店铺的面积大小,选择多大的面积才比较适合。4、要考虑它的实用性。5、注意商铺的产权问题。6、考虑一下商铺的公用面积是多少。
2023-04-21 01:24:05
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潍坊高创桃李苑项目有商铺在售吗?
答:潍坊高创桃李苑项目有商铺在售的。山东高创十盘联动,盛惠业主火热进行中!高创·桃李苑建面约100-300㎡国企现铺,火热销售中!详情咨询售楼处。
2023-04-13 10:24:17
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求问新买商铺也要交房屋产权转移登记费吗?
答:是要交的,这个叫做是交易手续费(转让费),25元每平方,房产登记费550元契税是3%,合同印花税是0.05%,这两个全国统一的,其他各个地方可能略有不同,但是总共加起来税费不会超过总房费的。价格来自网络,仅供参考。
2023-04-11 06:46:46
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买商铺需要注意些什么问题
答:购买商铺要注意产权、结构、周边配套设施等方面的问题,这与购买住房是一样的,每个细节之处都必须要注意。其中产权是最主要的一点,在签订合同之前必须将商铺产权确定清楚,看看是否有存在抵押的情况,并验证房屋产权证明的真实性。
2023-03-30 18:35:45
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