买房子要交资金监管费吗

答：买房子银行资金监管一般都不收费。资金监管是一种免费服务，交易保证机构不向买卖双方收取任何费用。

2022-07-04 10:57:33

购买二手房是不是都要资金监管的

答：二手房交易过程中,原则上都要进行资金监管。对于交易双方符合免监管情况,协商一致不纳入交易资金监管的,交易双方应当在《存量房买卖合同》明确,但是为了交易资金的安全,双方应当尽量选择资金监管为宜。

2022-06-27 11:22:49

二手房资金监管流程是怎样的

答：二手房资金监管流程为：1、买卖双方签订《房屋买卖合同》共同提出监管需求；2、审核资质、签署贷款合同、评估房产、支付首付款（全款支付不需要此项操作）；3、双方签订《买卖双方资金监管协议》办理缴纳税费、过户手续，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款，银行见他项权利证后，支付尾款给卖方。

2022-06-22 07:13:42

买房不走资金监管有风险吗

答：买房不走资金监管肯定存在比较大的风险。如果卖房不愿意走资金监管的话，容易让买方钻空子。买方如果拖欠尾款，卖房是没有任何办法的只能干着急。

2022-06-22 11:35:39

买房资金监管账户怎么开

答：监管账户的开立需要去银行，并且交易双方都必须在交监管银行开立账户，因为银行是资金的资金的监管主体，可以保障买卖双方的交易资金安全，维护买卖双方的权益。在银行设立监管账户，在开立时需要准备基本存款账户规定的证明文件，基本存款账户的开户登记证，主管部门或其他部门的相关证明等等资料。

2022-06-21 09:45:32

楼盘烂尾了资金监管能退钱吗?

答：楼盘烂尾了资金监管能退钱。银行和业主是贷款合同,房子没建起来,业主会找开发商,但是钱如果还不上,银行就会找业主,如果业主因为开发商跑路而不还贷款,这是说不过去的,法律也不允许。银行会找你打官司,还有征信问题,征信在当今社会是很重要的,如果还不上钱,拒绝还钱,一旦被拉入征信黑名单,以后会在很多事情上受限制,得不偿失。

2022-05-30 15:07:56

房管局资金监管时间

答：一般来讲，在过户后的15个工作日后，该部门就会结束资金的监管，当然由于房产交易量的大小不同，所以可能存在一些差别，因此在确定时间时，建议到房管局进行详细了解，这样会更加清楚。"

2022-05-20 13:20:32

为什么中介都不同意资金监管

答：这个是因为中介公司进行资金监管也需要承担相应的风险，所以基本上正规的中介公司都是直接找银行进行资金监管，这样也符合相关的规定，而通过银行监管资金会更加安全有保障一些。大家找中介公司一定要找正规，最好还是要选择品牌的，很多小的中介公司进行房产交易都不会直接进行资金监管，那其实还是有一定风险性的，万一房产方面的手续没有办到位资金就直接转给卖家了，那还是有一定风险的，容易对个人的利益造成一定损失。

2022-04-12 09:41:37

二手房买卖首付款走银行资金监管，会冻结多久？

答：资金监管是过户完成以后，买方拿到新的产权证之后，当天就可以解冻资金监管。

2022-03-03 12:00:47

中介为什么不愿资金监管

答：中介公司之所以不愿意监管资金，是因为其中可能存在的问题会有很多，而且为了避免不必要的麻烦，中介公司不愿意接纳这样的业务。对于现在相对比较出名的一些中介公司来说，可能监管资金应该也没有什么太大问题，毕竟公司的实力是允许的，但是对于一些小的中介公司来讲，他们在监管资金方面可能会出现各种问题，包括监管部分也是特别的繁琐，因此能直接给客户们形成房产服务的同时，做到资金与房产分离最好。

2022-02-08 10:43:50

存量房房交易资金监管办法

答：关于存量房在办理交易手续的过程中，是一定要涉及到房产资金监管的，那么在我们这个资金交易的同时，可能会形成它的整体资金，也可能是首付款，但这个首付款在交付之后会由银行去进行时间上的监管，一般都是一个月左右。因为我们在签署了房屋买卖合同之后，接下来就是要给这个房子办理过户手续，所以说中间有一个交款的过程，这个钱在交付到对方账户当中，会有一个月左右的一个监管过程。

2022-02-04 01:48:45

二手房资金监管多少天

答：交易买卖二手房的时候，对资金管理还是很有必要的，一般二手房资金管理是有时间规定的，正常不会超过10个工作日。当然在这期间银行工作人员会进行签字的，而且会对楼主提供的相关信息进行检查核对，如果有问题就会及时反馈并且进行处理。当然二手房在交易买卖之前要先了解一下这个房子是否是大产权的，然后看一下房屋的相关手续是否齐全，包括产权是否清晰等等。

2022-01-14 05:44:07

首付资金监管几天到账

答：一般当天或者是第二天就可以到账了，到账的时间肯定不固定，你要结合实际情况进行考虑，你可以去当地的银行咨询一下，工作人员肯定能够给出一个准确的答案。我个人觉得资金监管是非常有必要的，这样便于买方维护自己的利益，在支付首付以后，这笔资金会被银行冻结在交易资金监管账户里。接下来双方需要去办理房产过户手续，只有在办理成功的情况下，银行才可以把这笔资金划拨到卖方账下。

2021-12-31 06:56:06

买房资金监管流程什么

答：买房的资金监管流程如下。第1个步骤肯定是买卖双方需要签订一份房屋买卖合同了，而且在买卖合同当中必须要提到当前涉及的房屋资金监管服务。第2个步骤是买方需要支付相应的房款，并且直接进入当前的资金监管账户当中，然后由银行部门负责监管。第3个步骤就是剩下的一些步骤，比如对房屋的价格进行评估，而且需要支付首付款。之后在买卖双方签订了相应的协议之后，首付款也会打入到资金监管账户当中。等房屋买卖完成之后，银行会将这笔钱过户到卖方账户当中。

2021-12-06 23:28:50

买新房要用监管账户吗

答：买新房一般是不用监管账户的，不过有城市规定预售房需要监管，在这些城市买期房就是需要监管的。没有特殊要求的可以不用。

2021-12-03 16:46:50