买房资金监管收费吗

答：资金监管是会收费的，一般来说是一百多的样子，不过也要看具体的银行是怎么收费的。

2023-01-31 10:35:40

资金监管钱给退回流程是什么

答：由卖方和中介协助将购房合同撤销，资金监管的钱就可以退回了。至于违约金的话就要看你和卖方的协商了，或者也可以根据购房合同中的款项来处理。

2023-01-16 18:34:18

资金监管是什么意思

答：资金监管，顾名思义就是买卖双方的交易资金不通过中介公司，而是由房管部门和银行在银行开立专用账户，该账户属于银行，当购房者在规定期间内过户后，该金额被划入原业主账户下，也就是说买卖双方都必须在监管行开设账户。

2023-01-15 00:15:33

首付款资金监管多久

答：通常首付款资金监管用于二手房交易中，正常资金监管7-15个工作日。等到买卖双方办理完房产过户后，银行就会将首付款款项划拔到卖房帐下。资金监管时，买卖双方需签订《房屋买卖合同》，并且与中介共同签订交易资金监管协议》。

2023-01-15 16:06:48

二手房定金要资金监管吗

答：二手房定金要做资金监管，资金监管分为全额付款和按揭贷款两种。如果是全额付款，买方要把所有费用全部打入银行资金监管账户，等买房手续都办理好后，银行就会把款项打入卖方账户。如果按揭贷款，买方可以先交首付，等银行见到他项权利证后，再支付尾款给卖方。

2023-01-10 15:42:56

二手房首付款必须通过资金监管才能过户吗

答：二手房首付款资金监管是采取自愿原则的，但是为了保障资金安全，建议买卖双方采取资金监管。首先买卖双方需共同提出办理交易资金监管服务需求;将资金款项打入资金监管专用帐户由银行监管。最后在买卖双方未约定授权情况下，任何人员均动用不了资金。

2022-12-30 11:43:12

房管局资金监管需要走哪些流程

答：买卖双方先在网上签约，同时确定监管银行及存取款账户;买方根据资金监管协议内容将交易资金存入专用账户，然后系统会提示可以办理过户手续；买卖双方一起上房管办事大厅办房屋过户手续登记；待房屋过户登记完成后，银行根据系统指令将购房资金划入卖方账户。

2022-12-28 11:56:18

资金监管对卖房有坏处吗？

答：资金监管对卖房没有坏处，相反资金监管是有好处的。资金监管对买卖双方的好处：资金结算方便安全，由政府部门监管，通过银行结算方式收付。而且监管资金带息支付，不延时限便捷服务。

2022-12-26 09:47:13

监管资金何时给开发商?

答：一般来说监管资金都是要等预售的项目检验合格之后会给开发商,资金监管还是非常重要的,而且资金监管之后,开发商肯定是没有办法私自使用这个资金的,商品房预售的资金会直接划入或者是存入相应的监管账户,预售人是不得使用的,而且这个都是国家的强制规定。

2022-12-24 09:34:33

楼盘烂尾了资金监管能退钱吗

答：楼盘烂尾了监管局是不会退钱的，因为这个和监管局没有什么关系。钱已经交给了开发商，要找的话，得找开发商才可以。

2022-11-30 08:33:48

资金监管的楼盘会不会烂尾

答：资金监管与烂尾没有必然联系，也就是说即使资金监管的楼盘也有可能出现烂尾的风险。在实际过程中，或者是因为监管不严、因为职责划分混乱等等情况下，特别是近些年随着房企融资监管力度的加大，导致很多开发商出现现金流受限，各地期房还是“烂尾”现象不断。

2022-11-30 07:53:20

房款可以打到非房主账户吗?

答：房款不可以打到非房主账户。房地产转让是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附（引）着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。转让的对象是特定的房地产权利，包括国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。转让时，房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。即地产转让时，该土地上的房屋必须同时转让，房产转让时，房屋的所有权及其土地使用权一并转让。

2022-11-26 09:22:00

打入监管账户的房款怎么退回

答：钱打到监管账户里面，是正常的手续，只要没有过户，退回是比较容易的，若是退房的话，首付款也是可以退回的。可以到当地的房管部门办理撤销购房合同的手续后再申请退款。

2022-11-12 09:55:58

二手房买卖资金监管要收取手续费吗

答：买卖二手房部分银行监管收手续费，具体需要根据各银行政策而定。双方签订房屋买卖合同后，应共同提出办理交易资金监管服务需求，并由银行审核买卖双方的资质、签订买卖双方资金监管协议。

2022-11-11 09:42:18

购房资金监管流程是什么

答：①开设个人银行账户；②到资金监管窗口申请资金监管；③工作人员对上述证明材料进行审核；④买方将首付款存入监管账户；⑤买方将尾款存入监管账户；⑥到不动产中心办理过户手续；⑦监管账户解冻。

2022-11-10 17:40:29