上海首套房优惠政策是什么?

答：首套普通住房可享受契税优惠，90平以下的首套普通住房契税可申请1%，90平以上的首套普通住房契税可申请1.5%。如果先买个小户型，到时候再卖掉换成大户型，还是可以享受以上政策，如果不卖就买，那契税都是按3%来缴。

2020-06-20 09:24:50

北京首套房优惠政策是什么?

答：1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属直接用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。2、城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。3、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税。4、纳税人土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，可减免契税；对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。5、纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔生产的，免征契税。6、外国及国际组织驻华使领馆、驻华机构及外交人员承受土地、房屋权属的，免征契税。7、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，免征契税。

2020-06-20 09:24:05

婚前首套房优惠政策是什么?

答：1、如果购买的住房面积是在90㎡以下的，契税的税率将下调至1%。2、对于购买首套住房的用户，可以暂时免收印花税、土地税。3、购房贷款的利率可扩大至贷款基准利率的70%，最低首付调整至20%。4、购买首套普通住房的居民，是可以免收住房登记费。

2020-06-20 09:23:34

2020年购房者在厦门买房需要什么条件？

答：厦门本地人买房是只需要准备相关的证件和充足的购房资金就可以满足条件的，但是对于外地人想要在厦门买房来说，除了需要符合这些最基本的条件，以外也需要在当地连续缴纳五年以上的个人社会保险，并且要在当地有一份稳定的工作和固定的收入，才符合厦门买房的全部条件。现在厦门的房价普遍都是比较高的，对于经济条件比较一般的朋友来说想要在厦门购买一套面积大小比较适中的房子也是需要承担比较大的压力。

2020-06-10 15:52:38

外地户口在重庆买房条件是什么？

暂无回答

2020-06-05 11:42:00

loft四十年产权到期了怎么办?

答：土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的，即根据社会公共利益需要收回的，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。

2020-06-03 13:42:39

外地人在重庆买房条件是什么？

答：1、外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明，如果是全额付款，不必提供有关证明。2、非重庆居民凡不能提供相关证明(纳税证明或交纳社会保险证明)的，商业银行暂停发放住房贷款。因此，重庆的限购令在于“限贷不限外”。3、据了解，外地人重庆贷款购房门槛提高，手续不全算第二套。银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明,还要收入证明和偿还能力的证明材料。一些大型国有商业银行对于不能提供完整手续的客户,将直接按照二套房贷首付5成、利率上浮1.1倍来处理。4、面对外地购房客户,银行多数会先和客户讲明有可能申请不到贷款。若客户执意要买,他们则需要买卖双方签订三方免责合同,声明若贷款审批不下来,可自动取消协议。

2020-05-26 09:53:27

长沙限购区域是哪些地方？

答：长沙限购区域包括：芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。

2020-05-26 09:51:54

合肥买房限购政策有什么规定？

答："1、在市区（不含四县一市，下同）范围内，暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房；2、暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。3、新建商品住房以合同备案时间为准，存量住房以纳税时间为准。"

2020-05-19 14:03:49

5年后过户的回迁房怎么买

答：如符合买卖条件, 一般可正常进行买卖。

2020-05-13 11:00:02

2020年新房首付比例下调了吗

答：没有调整，首付比例依然是百分之三十。

2020-05-13 10:57:32

房住不炒什么时候提出来的？

答：2016年12月14日至16日，中央经济工作会议召开。会议明确指出，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，同时还要进行合理运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和房地产市场的长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止房价的大起大落等。2017年10月18日-24日，中国共产党第十九次全国人民代表大会，全国人大会议五年一次，向来会被视为观察中国发展的最佳窗口，会议的内容也将会是下一个五年政府工作的重中之重。会中，习近平总书记强调：坚持“房子是用来住的不是用来炒的”定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的保障制度，让全体人民住有所居”，随后掌声持续15秒，可见这句话是多么的深入人心。众望所归。政策实施后：全国2018年上半年各地出台楼市调控政策累计200次左右，实施限售的城市约50个。调控地域不断增加，因城施策，查缺补漏，过热必究，强力度的密集调控彰显“咬住青山不放松”的政策韧劲，房地产市场总体表现较为平稳。“房住不炒”成效初显。

2020-04-15 11:04:36

房住不炒是什么意思？

答：房子是用来住的,不是用来炒的。房住不炒是两会的讨论热点，房地产的话题一直是我们关心的话题之一，我们很多人都为买房犯愁，而房地产却炒的不亦乐乎。2016年以来房价一直处于居高不临下的状态，2016年房地产遭到大量的调控，房子是用来住的不是用来炒的，楼市去库存。

2020-04-15 11:03:47

房地产限售是什么意思？

答：所谓限售，即房屋不能上市交易。最常见的情形是：未取得预售许可证明的商品房不得销售。否则，房屋买卖合同无效；（上海）未满三年的动迁房不得上市交易。否则，不能过户，但是房屋买卖合同有效。进一步的法律后果就是房屋买卖双方按照合同约定继续履行合同（合同中一般会约定在具备过户条件之后过户）。

2020-04-13 09:34:04

楼市调控是什么意思？

答：楼市调控指围绕房地产市场进行调控。据悉，相关部委已开始准备新的房地产调控政策，以配合可能推出的房地产新调控政策。知情人士称，楼市新调控政策将在三季度发出，四季度看到效果。2012年7月24日，国务院办公厅决定从7月下旬开始，派出8个督查组赴16个省(市)对房地产市场调控政策措施落实情况开展专项督查。

2020-04-13 09:32:52