业主不收房的后果是什么

答：1、若是由于业主没在约定好的期限内收房，那么就会被称作开发商已将房屋交付给业主，业主要承担每一个买房风险性还需要缴纳物业费以及合同违约金。2、如果是开发商原因造成业主拒收房，比如房子产品质量问题等，在没有交货前开发商需要对房子承担，比如物业费一般由开发商付款，房子一旦出现发生毁损由开发商负责任等。此外，开发商还可能面临业主举报、起诉的风险性。

2022-09-20 14:00:08

业主未签订物业服务合同可以拒缴物业费吗

答：业主不要以未签订书面协议而拒交物业管理费。依据《物业管理条例》的有关规定,在业主委员会依规成立后,业主委员会与物业管理公司中间签订的物业管理合同,对整体业主具备约束力。

2022-08-29 09:43:59

业主未交水电费物业停水电违法吗

答：不合法，考虑到小区业主并没有缴纳物业费,而物业管理开展断水断电,是不合法的,可是小区业主不缴纳物业费也是不合法的。最先彼此可以直接开展协商,协商不一致,能够按照合同开展毁约解决,或者到法院开展提起诉讼,但是不能够私自做主不给水电工程用。

2022-08-29 09:35:03

业主未入住水电公摊需要交吗

答：交房的时候没有搬入要交纳公摊水电费。因为就算未搬入，公共区域日常保养与维护，都是在开展之中的。作为住宅小区的一份子，也是有交纳这一部分水电费的责任义务的。可是一般不会规定全额的交纳，实际交纳是多少要看合同。物业管理费的交纳是以交货之日逐渐算出来，不管住或不了都是必须交纳的。假如不了人的话，那样物业管理费和公摊水电费会按照一定的折扣开展交纳，一般没有明文规定，都是小区业主与物管商议。

2022-08-29 08:56:50

业主未接房应不应该交物业费

答：要缴纳,只不过是花费不用小区业主来缴纳。物业条例第42条,已竣工但还没有售出或者还没有交到物业的,物业费由建设单位缴纳。物业费缴纳一般是以统一交房那日测算,通告交房和没交房的居民,也应该根据统一时间来交物业费。

2022-08-29 08:20:47

业主未收房是否应当缴纳物业管理费

答：还扣押房不需缴纳物业费。物业费扣除时间是在自物业管理公司开始启动物业管理服务工作中逐渐。客户与物业管理公司签署的物业服务合同交物业费等职责的执行，一般是在房子交给买受人时交纳。早已完工但还没有交给买受人的物业管理，是由施工单位开展交纳。

2022-08-29 08:16:39

小区业主不能停车在自己小区吗

答：假如物业依规、依规地开展小区停车位的监管，并没损害业主的合法权益时，物业是有权严禁没有停车位的业主进到小区的。

2022-08-24 10:36:45

小区业主不能在物业上班吗

答：小区的业主自然可以在本小区的物业管理公司上班这并没有什么要多虑或是担忧的、业主还可以在本小区的物业工作，首先把工作中放在第一位，但果断不做损害业主的利益事儿。

2022-08-24 10:34:02

小区业主为什么要交装修服务费

答：装修服务费是为业主本身提供服务的。装修服务费便是物业帮助清运垃圾装修垃圾的花费，也可以理解为是业主在装修后，将装修废弃物拖运到物业特定地区，再由物业派人进行清洗，进而交给物业的工作费。

2022-08-24 10:13:02

小区业主为什么要缴纳物业费

答：从三个方面来讲，一、物业与业主都是有合同规定权利和义务，物业给予服务，业主享有服务。二、物业公司是营业性公司，扣除物业费才能更好运营赢利。三、生活视角，如今住宅项目中，社会治安、保洁服务、设施维护检验及绿色植物都少不了物业，有物业自然而然就造成物业费。

2022-08-24 09:59:51

小区业主不能停车找谁投诉

答：小区乱停车归物业部门管，能第一时间来通告物业的部门，物业会让有关的工作人员来进行修复。1、在一般的情形下，物业来扣除泊车费用，毕竟是有业主委员会的允许，因此，如果和对方产生矛盾得话，就能来找业主委员去进行意见反馈，这可以很快就能解决纠纷案件。2、假如商议失败或者并没有业主委员会得话，能够去当地物价的部门去进行投诉处理，或者工商企业管理的部门去进行投诉处理。例如，小区里的停车收费远高于本地物价规范得话，可以去物价局去进行投诉处理，假如小区里的一些停车场在未经容许就进行收费，或是在未经容许就进行乱收费，可以去工商企业管理的部门去进行投诉处理。3、假如是牵涉到泊车收费的税金等纠纷案件得话，能够去当地税金的管理部门去进行投诉处理。

2022-08-24 09:19:44

小区业主不按指定位置安装空调怎么办

答：应对此种情况，物业服务企业应采用沟通交流说服的方法来引导业主，也可以采用请别的业主和业委会一同说服的方法,，来提高室内装修业主压力

2022-08-22 11:15:48

小区物业未经业主同意可以动用维修基金吗

答：物业管理压根无权动用维修资金,需要经过2/3之上业主的书面同意才能够应用。在搬入住宅小区以后，每一个家庭都需要交纳房屋维修基金，这是属于住宅小区业主每一个人的，并不是个人所有。因而，务必获得2/3以上业主允许，才能进行，不然要承担相应责任。

2022-08-22 11:03:55

小区业主不交水电费,物业能停水电吗

答：1.如果供水供电公司委托物业公司收取水电费，当业主欠水电费时，物业公司可以以供水供电公司的名义对物业采取停水停电措施。2.如果供水供电公司不委托物业公司收取，物业公司不能采取停水停电措施。如果物业仍然停水停电，给业主造成损失，业主可以向物业公司要求赔偿。

2022-08-22 10:09:18

小区业主不交停车费可以报警吗

答：能够警报。泊车泊位收费归属于运营服务性收费，服务提供方和驾驶员其实就是形成了一种民事合同关系。假如不予交费，归属于一方违约，要承担违约责任。

2022-08-22 09:48:31