二套房贷款利率与首套一样吗？
2020-07-02 11:40:531个回答小产权房过户证明怎么写
2020-07-02 11:37:231个回答小产权房过户需要什么手续？
2020-07-02 11:36:301个回答购房认筹金受法律保护吗？
2020-07-02 11:34:191个回答买房定金有没有法律效应？
2020-07-02 11:33:191个回答127平方的房子要交多少的契税？
2020-07-02 11:30:111个回答
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房改房算福利分房吗
答：房改房也可以被称为福利房。房改房又叫已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。
2020-06-10 16:57:37
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房改房算不算名下有房
答：不算第一套房,根据首套房需满足的条件,与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房不属于首套房也就是第一套房。
2020-06-10 16:56:40
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购买房改房，70年产权从什么时候开始算?
答：住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时土地使用年限算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始算，购房合同上会写明，比如该土地使用年限自1997年-2067年，一共70年。如果购买房屋的时间是2006年，那么土地使用权只有61年，但拥有永久房产权到2067年只要补交土地出让金，就能继续居住下去，因为在我国土地是不允许私有化的，土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。
2020-03-24 15:40:38
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买的房改房产权证上没有时间年限？
答：房改房一般是单位的分房，当初没有经过土地出让，所以没有规定具体年限，现在基本默认为无限期，另外生活中房子的实际使用年限一般不超过40年，最后的命运是拆迁，综上，你不用太担心房改房房龄的问题
2020-03-24 15:39:55
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房改房能交易吗？
答：可以交易。并不是所有的房改房都是可以上市交易的，比如保密单位、军队以及教育部直属高校的房改房，目前还不可以随便出售。很多公房在房改时，原单位都保留了优先回购权，根据国家规定，原产权单位是否保留或放弃部分产权的书面意见，将是您能否购买房改房的重要因素之一，因此消费者要确认原单位是否允许转卖房屋。
2020-03-24 15:39:09
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房改房是什么产权证？
答：目前房改房产权年限有两种情况。第一种是以前就有土地证的。说明该房改房在当初获批土地的时候已经缴纳了土地出让金，它的土地使用证上已经标注了它的产权年限。也就是从当年获得土地使用权那天起到之后70年止。这样的房改房大部分处于房改后期，已经开始实行土地出让了，这样的土地产权性质为出让所得，说白了就是给国家交过钱了也就是已经缴纳土地出让金。第二种是没有土地证的。房改房大部分土地性质属于划拨，当年计划经济下房子都是单位分的，建房的土地也是单位向国家申请，国家划拨过来的。后来实行商品房之后，土地都是招拍挂，需要缴纳土地出让金获得。这样的土地性质属于出让所得。那么划拨取得的土地也就没有缴纳土地出让金，在当年也就没有土地年限一说。
2020-03-24 15:35:25
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房改中住房补贴具体是什么？
答：1、住房补贴可能只在大中城市增发住房补贴是由于现行职工工资收入与住房价格之间的差距过大而增发的。现在一般小城市(镇)房价收入比（一套中等水平住房的售价与家庭平均年收入比）在合理的范围内，普通工薪阶层（中等收入家庭）在建立住房公积金后，均能以其工资收入加上住房金融支持，买得起经济适用商品住房。因此，在一般小城市(镇)可以考虑不必发住房补贴。2、住房补贴的比重发放住房补贴后购房，职工个人承担住房支出的款额不能代于房改成本价买房。以职工20年分期付款购买一套普通住房的月支付房价不低于家庭工资收入的？15%作为依据。住房补贴发放比例，主要根据房价收入比，即以当地的住房价格和职工的收入水平来控制。如大城市住房价格高，补贴就可能占房价的50%至?70%;中等城市房价低一些，补贴可能占30%到50%，小城市和镇就不必发住房补贴了。3、住房补贴发放的方式住房补贴可以采取按月计发。按月发补贴对增加住房的有效需求影响度大，可以在住房公积金和商业银行的住房贷款配合下，使更多的职工在较早期就实现住房消费，然后用补贴和收入逐步归还贷款，因此，按月发住房补贴应该是主要的补贴方式，对需要补贴的职工比较少，补贴比较小，原住房建设资金来源不甚稳定的城市和单位，可一次性对买房职工发放住房补贴。
2020-03-19 13:21:14
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产权性质是房改房是什么意思？
答：其实房改房的产权年限从它缴纳土地出让金取得使用权开始到之后的70年止。目前房改房产权年限有两种情况。第一种是以前就有土地证的。说明该房改房在当初获批土地的时候已经缴纳了土地出让金，它的土地使用证上已经标注了它的产权年限。也就是从当年获得土地使用权那天起到之后70年止。这样的房改房大部分处于房改后期，已经开始实行土地出让了，这样的土地产权性质为出让所得，说白了就是给国家交过钱了也就是已经缴纳土地出让金。第二种是没有土地证的。房改房大部分土地性质属于划拨，当年计划经济下房子都是单位分的，建房的土地也是单位向国家申请，国家划拨过来的。后来实行商品房之后，土地都是招拍挂，需要缴纳土地出让金获得。这样的土地性质属于出让所得。那么划拨取得的土地也就没有缴纳土地出让金，在当年也就没有土地年限一说。
2020-03-18 13:22:41
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农村危房改造的面积有没有要求？
答：农村危房改造的面积要求：一人户建筑面积不小于20平方米，两人户建筑面积不小于30平方米，三人以上户建筑面积不小于人均13平方米。根据《农村危房改造最低建设要求》第四条：危改房建筑应符合以下要求：1、寝居、食寝和洁污等功能分区，设置独用卧室、独用厨房和独用厕所。2、一人户建筑面积不小于20平方米，两人户建筑面积不小于30平方米，三人以上户建筑面积不小于人均13平方米。3、室内净高不小于2.40米，局部净高不小于2.10米且其面积不超过房屋总面积的1/3。
2020-03-18 13:21:55
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房改房是什么产权性质？
答：其实房改房的产权年限从它缴纳土地出让金取得使用权开始到之后的70年止。目前房改房产权年限有两种情况。第一种是以前就有土地证的。说明该房改房在当初获批土地的时候已经缴纳了土地出让金，它的土地使用证上已经标注了它的产权年限。也就是从当年获得土地使用权那天起到之后70年止。这样的房改房大部分处于房改后期，已经开始实行土地出让了，这样的土地产权性质为出让所得，说白了就是给国家交过钱了也就是已经缴纳土地出让金。第二种是没有土地证的。房改房大部分土地性质属于划拨，当年计划经济下房子都是单位分的，建房的土地也是单位向国家申请，国家划拨过来的。后来实行商品房之后，土地都是招拍挂，需要缴纳土地出让金获得。这样的土地性质属于出让所得。那么划拨取得的土地也就没有缴纳土地出让金，在当年也就没有土地年限一说。
2020-03-18 13:19:43
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危房改造是什么意思？
答：农村危房是指依据住房和城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定属于整栋危房(D级)或局部危险(C级)的房屋。属整栋危房(D级)的应拆除重建，属局部危险(C级)的应修缮加固。危房改造应执行“三最两就”原则，即“三最”，优先帮助住房最危险、经济最贫困农户，解决最基本的住房安全问题；“两就”，采取就地、就近重建翻建的改造方式。2020年3月17日，住房城乡建设部办公厅发布做好疫情防控和脱贫攻坚保障贫困户住房安全相关工作的通知。
2020-03-18 13:18:39
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房改房可以开无房证明吗
答：可以，但再购房根据目前的政策,如果你以前手里没有别的房产，要算第二套房.
2019-09-24 15:43:28
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房改房别人可以分吗？流程是怎么样的呢
答：如果你是普通的买方，正常市场价交易，能在房管部门登记备案办过户，你的产权就没问题。真正的普通买房人是不会把问题搞得这么复杂的。
2019-09-24 15:42:12
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是房改房是全产吗
答：房改房也叫成本价房或标准价房，产权是70年，有房产证了，补交土地出让金后，可以自由交易。
2019-09-24 15:39:46
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房改房继承流程有哪些？
答：1、首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。继承登记申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
2019-09-24 14:43:44
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