现在买二套房首付几成?

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2024-04-20 14:20:40

安置房如何抵押贷款?

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2024-04-20 14:20:04

买房首付百分之五十后面的可以公积金贷款吗

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2024-04-20 09:59:13

公积金贷款不看征信吗？

答：公积金贷款是需要查看个人征信的。公积金贷款作为国家的福利贷款，对借款人的征信要求是非常严格的。银行或相关贷款机构会查询贷款人的个人信用报告，以评估其信誉状况。如果贷款人的征信报告上有不良记录，如逾期、欠款等，可能会导致贷款申请被拒绝或者影响贷款额度。

2024-04-20 09:51:53

房贷还清了征信记录还有吗？

答：房贷还清了征信记录还有。房贷还清后，银行的放款记录、用户的还款记录都会在征信中正常展示。这种记录属于正常的、良好的信贷记录，征信中有这类记录，说明用户信用良好、有较强的还款能力以及还款意愿。这种记录不仅不会影响用户的个人征信，相反还可以帮助用户提升个人综合信用评分。

2024-04-20 09:48:13

在广州如何贷款买房

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2024-04-20 09:46:22

住房公积金贷款买房后卖了合适吗

答：住房公积金贷款买房后卖了是否合适，主要取决于您的个人情况和需求。首先，房子有公积金贷款是可以卖的，但在出售前需要确定是否有房产证。因为二手市场交易都是以房产证为主，只有有了房产证才可以进行上市交易。此外，如果在房产交易前能将贷款付清，这样会使房产交易变得顺利，也会使买方多一份放心。然而，如果贷款还未还清，房子本质上仍处于抵押状态，不能直接上市交易。在这种情况下，卖方可以通过与买方签订买卖合同，约定由买方支付首付款用于偿还公积金贷款，然后在贷款清偿后取回房屋他项权利证明及相关贷款注销材料，从而完成交易。

2024-04-20 09:38:54

公积金贷款买房后能提公积金吗

答：公积金贷款买房后能提公积金。员工使用住房公积金贷款买房之后，可以申请公积金余额提取偿还公积金贷款的，但是不能提取做为他用，一般是直接在公积金账户中扣除直接还款的。具体的提取条件和流程可能因地区和具体情况而有所不同，建议咨询当地的公积金管理中心或相关机构，以获取最准确的信息和指导。

2024-04-20 09:37:40

按揭房可以二次抵押吗

答：贷款房是可以进行二次抵押的。这是基于房子已经存在的质押情况之下，可以重新开展抵押物的法律法规。但是，二次抵押贷款申请可能面临一些严格标准，包含但是不限于已办房产证、房地产减去先前抵押借款额度也有余值等。除此之外，二次抵押只能用余值作为抵押物使用价值，且银行借款人在时可能会对于此事进行一定的折扣。如果你打算开展二次抵押贷款，应当向借款银行递交申请，再经过银行审核。审核同意后，你需要和银行签署二次抵押贷款合同，并申请贷款房屋抵押公证的手续。与此同时，你还需要提供个人资料及其房子的相关信息，供银行开展贷款额、时限、利率及其服务费用等明确。

2024-04-19 09:50:55

已经还清房贷还可以再贷款吗

答：早已还清贷款后，是能够再度贷款的。房贷结清后，用户的负债率也会降低，与此同时，因为之前的房贷记录，金融机构针对用户的认可程度是比较高的，这样通过贷款审批的几率也会随之提升。一般，金融机构会把住房贷款用户视作优质客户，优质客户在办理贷款时，可能得到更高的贷款信用额度与较低的贷款利率优惠。

2024-04-19 09:45:44

房贷还款之后是需要带什么证件去银行解押

答：主要有借款人本人的身份证、贷款结清证明、他项权证、房屋产权证等等。而其中身份证和房屋产权证自然在客户自己手里，他项权证则需要在还完房贷后找银行拿回，以及要向银行申请开具贷款结清证明。

2024-04-19 09:45:21

房贷提前还款银行不同意怎么办

答：与银行沟通协商。与贷款客户经理或银行沟通，了解具体的提前还款要求，如已还贷时间和金额等。如果银行提出的要求符合贷款合同规定，可以尝试满足这些条件。

2024-04-19 09:43:39

买房时可以提取公积金交首付吗？

答：买房的时候不能提取公积金交首付，由于公积金是先用后才能进行提取，换句话说，只会在购房行为发生之后才可以提取公积金，必须通过给予购房证明材料才可以提出申请，而到时候早已经用自有资金付好首付了。

2024-04-19 09:42:50

房贷能够提前还一部分吗

答：住房贷款是能够提前还一部分的。贷款人还可以在还款方案容许条件下，提前还款一部分本金，剩下本金再次按原计划还款。这类提前一部分还款的形式能够减少每月的还款额，从而减轻还款的压力。但是，提前还款可能还需要支付一定的合同违约金或提前还款贷款利息，明确的规定在于借款合同相关条款。

2024-04-19 09:42:37

房贷审批通过了多久放款？

答：贷款审批通过后，放款时长因银行或外在因素而不同。一般来说，通常情况下，1-2周时间就可以放款。如果是公积金房贷，因为公积金管理中心是政府单位单位，放款时长比较固定不动，一般在办完抵押登记手续以后的1个月到2个月中间。

2024-04-19 09:42:30