夫妻买房要什么证件
2024-04-26 09:48:231个回答房子贷款审批通常需要多长时间?
2024-04-26 09:47:461个回答买到烂尾楼后可以停贷吗?
2024-04-26 09:47:141个回答夫妻一方买房另一方再买算二套房吗
2024-04-26 09:47:101个回答全款买房没有购房合同该怎么办?
2024-04-26 09:46:321个回答银行审批通过了就确定会放款吗?
2024-04-26 09:46:141个回答向他咨询
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房贷未还清可以公证给妻子吗?
答:买房贷款未还清能够公证给妻子,尽管住房贷款未还清,但可以通过签署夫妻财产协议或婚内财产赠予协议去进行公证,公证后,妻子会获得该房屋的或全部产权年限,在申请公证时,需要提交彼此身份证、户口簿、结婚证书、房屋产权证及其按揭合同等相关资料。应注意的是,公证处也不会对待定这一事实做出公证,假如想将房屋过户给妻子,还要还清借款及利息或获得质权人(即金融机构)的书面确认。
2024-04-12 09:54:17
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遗嘱房产继承需要公证吗?
答:遗嘱房产继承不一定需要公证。公证并不是遗嘱生效的必要条件,只要遗嘱符合有效条件,就是有效的。然而,公证遗嘱的法律效力更高,相比其他遗嘱形式,公证遗嘱具有优先适用性。
2024-04-12 09:50:44
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夫妻离婚房产公证需要多少钱
答:夫妻离婚房产公证需要的费用并没有固定的标准,其受到房产金额、公证费用比例以及是否涉及其他房地产权变更等因素的影响。一般来说,离婚房产公证费用大概在几千到一万二之间。具体的费用还需要根据实际情况来确定,包括房屋金额的大小、是否涉及其他房地产权变更等因素。因此,建议您在办理离婚房产公证之前,咨询当地的公证机构,了解具体的费用标准和服务流程,以便更好地保护自己的合法权益。
2024-04-08 10:35:27
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房产公证需要带什么手续
答:房产公证需要携带的材料及手续如下:1. 当事人要准备好身份证明材料,如身份证、户口本等。2. 当事人要准备好证明委托关系的材料,如委托书等。3. 当事人要办理公证的房屋要到房屋所在地的房管局办理手续。需要提交的资料包括:房屋所有权证、身份证明、委托书以及公证申请表。4. 公证人员将对提交的材料进行审查,确认材料是否齐全,同时还要对房屋权属证明的真实性进行验证。5. 如果材料齐全,公证机关会出具房产公证书。以上信息仅供参考,具体流程和所需材料可能因各地要求而有所不同,建议咨询相关部门获取具体信息。
2024-04-08 10:28:41
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一般继承公证多少费用
答:一般继承公证的费用在20-50元左右。但不同的地区和机构可能有不同的标准,建议直接咨询相关机构以获取确切信息。
2024-04-08 10:27:23
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房产公证需要些什么资料
答:办理房产公证需要准备以下资料:1. 申请人的身份证明:如身份证、户口本等。2. 房产证原件:用于证明您的房产情况。3. 申请人已经签订的房地产合同或协议:如果您是房屋买卖、交换、赠与等协议的签订方,需要准备好。4. 证明其他情况的资料:如预购契约。申请表需要填写并签字盖章。具体流程如下:1. 准备好以上材料后,到公证处填写房屋公证申请表,然后把相关材料和申请表交给公证人员。2. 公证处审核材料,确定公证内容,确认费用后出具公证书。以上流程仅供参考,请注意,各地公证处的具体要求可能会有所不同,请提前咨询相关信息,确保顺利办理房产公证。
2024-04-08 09:51:19
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自己房产公证需要什么手续
答:自己房产公证需要以下手续:1. 准备好材料,包括申请人的身份证、户口本、房地产权证、事先草拟好的房产赠与书、赠与公证书、房产图等。2. 到公证处填写房产公证申请表。3. 将准备好的材料提交给公证员审查,公证员在审核通过后会进行公证。需要注意的是,房产赠与公证所需要缴纳的税费比较高,如果房屋产权人自愿将房产赠与他人,可以签订赠与协议,再办理赠与公证。赠与协议和赠与公证书都要交由公证处进行公证。完成公证后,产权人会变更产权人名册上的名字,并由房管部门发出协助通知书。以上信息仅供参考,具体流程和所需材料可能因各地要求而有所不同,建议咨询相关部门获取具体信息。
2024-04-08 09:26:42
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房产公证能委托办理吗
答:房地产过户能够委托别人代为办理房屋买卖过户办理手续,你携带身份证户口本、房屋产权证你所在地公证机关办理委托别人代理房屋买卖过户《受权委托书》公正。
2024-03-31 10:03:47
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房子公证本人没到场可以吗
答:公证处公证并不是务必自己在场。当事人可以委托别人代理申办公证。但申办遗书、遗赠扶养协议、赠予、领取亲子、收养关联、消除收养关联、生存状态、委托、申明、确保以及他和普通合伙人人身安全密切相关的公证事宜,理应对其本人亲自申办。
2024-03-31 09:58:57
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公证处遗产继承公证在哪里办理
答:公证处遗产继承公证可以到户籍所在地的公证处办理。办理时应出示遗嘱、遗赠人死亡证明、身份证明,以及代理人代为办理的委托书和代理人的身份证明。需要注意的是,如果涉及的财产是遗产房屋等不动产的,可能需要到房产局进行产权证明等材料的公证。
2024-03-25 10:34:30
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婚内房产公证给一方但没有过户房子属于谁
答:婚内房产公证给一方但没有过户,房子仍然属于夫妻共同财产。公证只是房产所有权的证明之一,但房产的所有权并不会因此发生变更,房屋的产权依然属于原房屋的产权。根据《民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产属于夫妻共同财产,包括婚内房产公证给一方的财产。即使一方进行了房产公证,也不能改变这一事实。
2024-03-25 10:31:25
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遗产继承公证亲戚不配合怎么办
答:遗产继承公证亲戚不配合,可以按以下方法处理:1、依法采取强制措施。如果其他继承人拒绝办理公证,可以通过法律途径强制执行,由法院作出裁定,并依法采取强制措施强制执行。2、提起民事诉讼。如果其他继承人不配合继承公证,可以向人民法院提起民事诉讼,要求其他继承人履行配合义务。3、要求法院对继承人进行教育。如果其他继承人配合,则无需采取其他措施。如果其他继承人仍然不配合,可以要求法院对继承人进行教育、批评等措施。需要注意的是,在处理遗产继承公证亲戚不配合的问题时,应该尊重亲属之间的感情和亲情关系,尽量通过协商和调解的方式解决纠纷,避免采取过激的手段和措施。同时,也应该遵守法律法规和相关规定,尊重司法程序和司法权威。
2024-03-25 10:07:36
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婚内房产公证给一方但没有过户有效吗
答:婚内房产公证给一方但未办理过户手续原则上具有法律效力,如果一方擅自处理婚内财产属于无权处分,对方可以追回该财产。夫妻在婚姻存续期间,属于夫妻共同财产的房产,在未经他人同意的情况下私自办理公证,属于单方面处置财产,未经他人同意签订的协议是不具备法律效力的,如果被法院查明会视为无效协议。夫妻对婚姻关系存续期间取得的财产享有平等的处理权。如果双方协商一致将房产公证给一方,那么该处理行为有效;如果对方无法证明另一方单方处分该房屋已经经过自己同意,或者未经其他共有权人(如有其他共有人)的同意,擅自处理该房屋的行为属于无权处分,构成无权处分的法律后果。
2024-03-25 09:58:36
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继承公证在哪里办理
答:继承公证通常在被继承人户籍所在地或遗嘱书中所写到的继承人住所地公证处办理。具体而言,根据当地的公证处规定,您可能需要前往当地的司法部门或其他相关部门进行申请。请注意,上述信息可能会有所变化,因此建议您在办理继承公证前咨询当地的公证处或相关部门。
2024-03-25 09:55:16
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个人委托书需要公证吗
答:本人委托书一般来说是不需要做公证的。公证并不是必需程序流程,并没有公证的委托书在一般情况下一样具有法律效应。只需委托人与受委托人具备一定的民事行为能力,委托事宜合理合法,而且委托人亲身签名确认,委托书即具有法律效应。但是,在特定情况下,公证很有可能是非常必要的。比如,在对外委托中,往往需要提供领事馆的公证公文。此外,一些银行或政府机构在办业务时往往规定提供公证的授权委托书,由于公证文书的证明力比较强。对于涉及房产等关键财产委托书,为了维护人的合法权益,备案单位很有可能也会要求公证。总的来说,本人委托书是否要公证在于详细情况。在一般本人事故中,公证并不是必备条件;但特定情况下,如对外委托、银行或者是政府机构业务流程、及其涉及到关键财产委托等,可能还需要提供公证的委托书。
2024-03-15 09:25:39
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