共为您搜索到147条关于“夫妻离婚”的问答
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夫妻离婚房产公证需要多少钱
答:夫妻离婚房产公证需要的费用并没有固定的标准,其受到房产金额、公证费用比例以及是否涉及其他房地产权变更等因素的影响。一般来说,离婚房产公证费用大概在几千到一万二之间。具体的费用还需要根据实际情况来确定,包括房屋金额的大小、是否涉及其他房地产权变更等因素。因此,建议您在办理离婚房产公证之前,咨询当地的公证机构,了解具体的费用标准和服务流程,以便更好地保护自己的合法权益。
2024-04-08 10:35:27
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夫妻离婚房子还在贷款中如何过户
答:夫妻离婚时房屋仍在贷款中,过户方式如下: 1. 需要贷款者向银行申请变更还款人,新的还款人代替原还款人在银行签订相关手续,并由新的还款人继续还款。 2. 贷款结清后,去房管局办理房贷结清及房产所有权证明,准备过户材料,办理房屋产权过户手续。 需要注意的是,过户前应该咨询专业人士,避免出现不必要的风险。同时,贷款人应该及时偿还贷款,避免出现逾期等不良行为。 以上信息仅供参考,建议咨询专业律师,获取更加准确和全面的信息。
2023-10-16 11:29:34
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夫妻离婚公积金算共同财产吗
答:夫妻双方的公积金也算是共同财富,所以离婚时要参与分割。一般来说夫妻双方先协商解决,关于名下的房子、车子、股票,这些财产怎样分割。如果协商不成,可以通过人民法院来判决。而在离婚的时候,如果有一方要求分割公积金,法院也会支持的。
2023-08-01 06:25:01
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小产权房子,夫妻离婚怎么办
答:小产权房屋没有产权,也就是没有物权,但具有相应的财产权益,夫妻离婚时应对房屋本身具有的财产权进行分割。因为购买时也不是按照有物权的房屋价格购买的,所以分割时也不能按照物权价格来分。但房屋毕竟有一个增值因素,双方对小产权房屋的市场价可以进行议价,议价不成时可以进行重置价评估,要房的一方应给对方市场价一半的补偿。
2023-07-31 10:41:26
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夫妻离婚多久可以买房
答:夫妻离婚多久可以买房子没有做出相关要求,也就是说买房和离婚之间是没有任何的关系,买房是个人的选择,个人的权利,想什么时候买就什么时候买。不过如果是到银行去贷款,如果是真离婚,申请第1套房子贷款的时候,离婚的时间需要达到1年才能够放贷,防止出现夫妻因为假离婚而买房子。
2023-07-28 06:45:07
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夫妻离婚动迁怎么分配
答:一般情况下,夫妻离婚以后,夫妻双方应该根据产权证明上所登记的产权份额来进行分配。假如有证据证明离婚是因为配偶出现了过错而导致的话,那么配偶就可以少分一些产权份额。若动迁房不属于夫妻共同财产的话,那么房屋产权所有人的配偶则无权进行分割。
2023-07-25 23:47:15
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夫妻离婚房子怎么分配
答:1、如果婚后买房,属于两个人共同所有,这种情况需要双方协商,以协商结果为准,协商不成功可去法院起诉。 2、如果房子是一方结婚前买的,并且婚后没加对方名字,就是个人财产,归购买方所有,不用分;但如果婚后加了名字,就属于共同财产,需协商分配。 3、一方父母出资购买,属个人财产,不予分配。
2023-07-23 06:58:34
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夫妻离婚房产在按揭能过户给其中一方吗
答:不可以,依据我国相关的法律规定,房屋没有将所有的贷款全部结清前,是不可以办理过户或者是改名的。如果非要过户,那么必须将所有的贷款还掉,过户的时候还要提前准备好相应的材料,接着夫妻二人到房产局将表格和合同填好,然后提交材料并缴纳相应的税金,最后即可拿到房产证。
2023-07-14 22:27:20
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夫妻离婚房产过户需要什么手续和费用
答:首先将离婚房产过户的材料都准备好,去公证处办理产权公证,再办理转绘,然后办理免征收契税的申请,之后再办理遗析产相关的手续,最后是取得房产证。费用是契税按照房产价格的百分之二计算,印花需5元,登记需80元,以及交易的手续费按照房产的百分之二计算,最后还有工本费20元。
2023-07-14 11:46:30
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夫妻离婚房子有贷款怎么过户
答:1、贷款没还完时,两方必须达成一致,将剩余贷款转至其中一方名下,然后再去有关部门办理过户等相关流程; 2、假如一次能够把所有贷款还清,那么可以提前还款,大概一个月后即可拿到房产证,然后再去房产局解除抵押,办理过户。
2023-07-11 15:17:42
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杭州离婚后多久可以买房
答:杭州离婚后多久可以买房的时间限制取决于房地产管理部门的政策和当地法律法规。在一些地方,政府可能规定必须满足一定的条件才能在离婚后购买房产,例如在限购区域内无自有住房记录满一定年限等。因此,具体的时间限制可能会因地区而异。此外,根据我所掌握的信息,杭州市户籍成年单身(含离异)人士在限购区域内限购1套住房。离异单身满3年且在本市限购范围内无自有住房记录满3年的购房人,可认定为无房家庭。因此,如果您是杭州市户籍的单身离异人士,并且在限购区域内无自有住房记录满3年,那么您可以在离婚后购买房产。但是,如果您需要贷款购买房产,可能需要根据银行的相关政策了解是否需要满足特定的条件。总之,具体的时间限制和政策规定可能因地区和情况而异,建议您在购买房产前咨询当地的房地产管理部门或相关机构,了解当地的政策和法律法规,以便更好地了解购房的相关要求和限制。
2023-05-10 14:08:01
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夫妻离婚房子过户需要什么手续
答:首先我们要准备好相关证件,包括房产证、双方当事人身份证、离婚证明、户口本等房管部门要求的其他材料;然后去房产局进行申请房屋所有权转移的登记,成功受理之后,窗口的工作人员会给予一张回执单;最后当事人根据回执单上的信息,在指定时间内领取新的房产证即可。
2023-04-20 18:15:56
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夫妻离婚房贷怎么处理
答:离婚后房贷属于共同债务,应当共同偿还。但双方也可以约定由获得房屋产权的一方承担后续的贷款。协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2023-04-06 23:45:22
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离婚房子判给一方要过户吗?
答:需要过户的,离婚之后,需要双方当事人一起,凭各自身份证、户口簿、离婚证、离婚协议、住房房产证,到住房所属房管部门,依照离婚协议约定,办理离婚析产过户住房,重办一方名义房产证。完毕之后,住房归登记人个人所有。
2023-03-08 09:27:40
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夫妻离婚房子由法院判给儿子,都需要哪些手续和费用?求大神支点
答:房产赠与的主要费用就是契税、公证费和个人所得税了。赠与中的个人所得税,一般按照房屋差价的20%或房屋总价的1%来征收。
2023-02-25 11:20:04
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