父母给儿子买的房子儿子离婚房产怎么分

答：离婚时对父母买房的分割是：父母出资买房产权登记在儿子名下的属于儿子的个人财产；登记在父母名下的属于父母的个人财产；登记在夫妻二人名下属于夫妻双方共同财产，当事人另有约定的除外。

2022-08-09 21:40:49

有房贷离婚房产过户怎么办理

答：夫妻离婚时，按揭房屋过户有两种方式，一种是提前还清银行借款，注销抵押登记后，再办理过户登记。另一种是由银行协商转按揭手续，由取得房屋一方偿还借款。

2022-08-08 14:05:30

离婚后的房产怎么办理过户

答：离婚房产过户程序其实很简单，就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行办理即可。

2022-08-01 17:52:19

离婚房产评估无房产证怎么分

答：无房产证的房屋离婚时当事人可以自行协商分割，当事人有争议且协商不成的可以起诉至人民法院，由法院根据实际情况判决由当事人使用，告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉，不直接判决该房屋所有权的归属。

2022-07-18 17:40:28

夫妇离婚房产如何过户

答：离婚夫妇办理房产过户的手续是：双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，十五至三十个工作日完成析产过户。

2022-07-18 07:14:20

新婚姻法 父母付首付离婚房产怎么分配

答：父母付首付离婚分配房产如下：一方父母支付房屋首付款，并自行承担后续贷款的，房屋归出资方或其子女所有；一方父母支付房屋首付款，房屋登记在出资方子女名下的，由夫妻二人共同还贷的，或者房屋登记在另一方子女名下的以及房屋登记在双方子女名下的，均认定为夫妻共同财产。

2022-07-09 08:07:24

协议离婚房产证更名要哪些手续

答：协议离婚时进行房产证更名需要的手续是：携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，然后到房产交易办理房产证更名过户手续，提交免征契税申请，一般需要十五个工作日左右便可拿到新的房产证。

2022-07-08 19:27:49

离婚的流程和手续办理需要多久？离婚房产怎么分

答：如果是协议离婚，双方只要材料齐全，到民政部门一般只要一天就能够办理完毕。如果是诉讼离婚，通常来说，法院采取简易程序审理的话，一般从法院立案到最终作出判决的时间为3个月，可能更短，但是如果采用普通程序审理，审限一般为三到六个月。倘若案件进展不顺利，遇到对方逃避离婚传票无法送达或需要鉴定等情况，具体的时间就只能根据案件情况而定了。离婚分房产，如果房产是属于夫妻的共同房产的，由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决，分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。如果是一方的个人财产的属于个人，离婚时不能分。

2022-07-08 09:50:46

离婚房产证去掉名字对方不配合怎么办

答：离婚时办理房产证去名手续对方不配合的，当事人可以公证离婚协议书，通过证明其真实性使得房管局对离婚协议书予以认可，从而将房产顺利过户；可以采取起诉手段，运用法律武器保障自己的合法权益要求对方履行，法院判决后对方仍不履行的可以申请法院强制执行，由法院向房管部门送达协助执行通知书。

2022-07-06 16:08:25

怎么办理离婚房产证更名

答：(一)夫妻离婚房产过户手续办理：1、无论是通过法院调解离婚还是判决离婚，法院出具的民事调解书和民事判决书都是具有法律强制约束力的法律文书。如果离婚时法院确定房屋归一方所有，另一方应在法律文书生效后协助办理过户手续，否则当事人可以申请法院强制执行，房地产交易中心会协助法院办理房产过户手续。2、如果是协议离婚，另一方不配合办理房产过户的话，当事人可以到法院申请强制执行，或是离婚后直接到公证机关将离婚协议公证，房产交易中心一般会认公证后的离婚协议。(二)夫妻离婚后办理房屋过户需提交以下材料：1、房屋所有权证书;2、本人身份证原件、离婚证;3、离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书;4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份;5、买房时的契税完税或减免税凭证;6、有的还要法院出个执行函。《房屋登记办法》第三十三条

2022-07-01 13:27:34

夫妻离婚房产如何分割，有哪些情况

答：夫妻离婚房产的分割会出现下列情况：1、夫妻离婚时房产进行财产分割首先要做的一点就是要对房产进行确权，来确定房屋是否属于夫妻共同财产。2、如房屋是夫妻婚后购买的或者是夫妻双方父母在婚前共同出资并明确表示赠与夫妻双方等情形，应当被认定为属于夫妻共同财产。

2022-06-28 16:09:34

夫妻离婚房产贷款过户需要的证件有哪些

答：夫妻离婚房产贷款过户需要的证件有：1、与房地产开发商签订购房合同；2、夫妻双方的个人身份证明；3、夫妻双方结婚或者离婚的证明（包括结婚证和离婚判决书）等相关的证件。

2022-06-27 19:58:58

夫妻离婚房产可以给子女么

答：夫妻离婚时，房产能分给子女。离婚时，可以就夫妻共同财产进行分割，只要双方能够协商后达成一致。如夫妻双方离婚后一致决定将房屋赠与子女，也是具备法律效力的。

2022-06-28 00:07:56

夫妻离婚房产没确权怎么办

答：夫妻离婚时，其房产没确权的处理办法：若夫妻双方离婚后没有将房产进行确权，可以向人民法院请求确权。一般来讲，离婚后首先是需要将房产进行确权的，来明确是不是属于夫妻共同财产后，才可以顺利地进行财产分割。

2022-06-28 00:08:17

夫妻离婚房产拍卖手续有哪些流程

答：夫妻离婚房产拍卖手续流程为：1、应当由法院委托专业的房屋价格评估机构对拍卖房产进行价格评估；2、在通过挂网或者其他方式进行拍卖，价高者得，并确保拍卖过程始终公开透明；3、拍卖完成，双方完成交割。

2022-06-28 05:56:55