房子公证本人没到场可以吗

答：公证处公证不是必须本人到场。当事人可以委托他人代理申办公证。但申办遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、认领亲子、收养关系、解除收养关系、生存状况、委托、声明、保证及其他与自然人人身有密切关系的公证事项,应当由其本人亲自申办。

2024-03-31 09:58:57

什么情况下需要房产公证

答：以下情况需要进行房产公证：继承房产办理过户；赠与房产办理过户；作为遗产分割的房产办理过户；涉外和港澳台的过户房产等。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。

2024-03-13 09:41:54

哪些情况需要去办房产公证？

答：1、房产继承：继承房产需要办理继承权公证，具体是指公证机关根据法定继承权、遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权，对继承死者生前私有财产者进行身份确定，材料核实等一系列工作后所出具的公证书。2、立遗嘱：房产所有人为了妥当处理名下房产而设立遗嘱，这时是需要办理遗嘱公证的，具体是指公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。3、赠与房产：赠与人将名下的合法房产赠与给他人，同样需要办理公证才可以，因为只有经过了公证，才能证明该赠与行为是在自愿的基础上建立的，并且是真实、合法的。4、涉外转移房产：房产所有权转移行为若涉及到别的国家或者港澳台地区，也必须办理公证，并由房地产管理部门办理房产登记等行政手续。

2023-12-25 09:53:41

办理房产公证需要哪些资料

答：1、申请人的居民身份证件及复印件。2、委托代理人的身份证件和授权委托书。3、房屋所有权证书及复印件。4、共有人同意出卖的书面意见。5、房屋买卖合同文本。6、房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。

2023-11-29 11:46:55

房产公证材料丢失要重新公证吗

答：房产公证材料丢失需要重新公证。因为这些材料是公证处进行公证的重要依据，如果材料丢失，公证处将无法完成公证程序。具体来说，如果房产公证材料丢失，需要重新准备相关材料，如个人身份证明(如身份证、户口簿等)、与约定内容有关的财产所有权证明(如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等)，以及双方草拟好的协议书。然后亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。公证申请被受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明，查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。最后在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在协议书上签名。

2023-11-15 13:35:09

婚前房产公证有用吗

答：婚前房产公证有效。婚前财产公证可以很好的保护个人的婚前财产，婚前财产公证之后在法律规定的范围内是有效的。

2023-10-17 09:40:38

办理房产公证需要带什么资料

答：1、当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)2、涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。3、涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。4、涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明。5、涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。

2023-08-28 08:21:11

房产公证有什作用？如何办理房产公证

答：1、通过办理公证，确保房产交易、委托等行为的真实性、合法性。避免欺诈、违法等现象的产生，保障当事人的合法权益。2、避免纠纷、减少诉讼。如房产买卖、房产委托、继承等易引发纠纷的行为中，通过公证可以有效的避免纠纷、减少诉讼。3、加强法律效力，公证书具有更强的证据效力。通过公证让合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。4、降低风险。办理房产公证，能够规范、引导买卖双方依法订立合同，确保买卖双方所追求的物权变动目的的实现，并尽量减少房屋买卖过程中可能出现的风险(如房产抵押、被查封、重复买卖等)。房产公证办理流程：1、房产公证所需材料。2、提出公证申请。提交上述材料后，申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请。3、资料审查。公证人员核对相关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容询问当事人若干问题，当事人配合公证员诚实作答，并在公证谈话笔录上签字确认。

2023-07-03 10:43:42

律师写的房产公证有法律效益吗

答：律师写的房产公证没有法律效益。律师是不能做公证的，律师的公证也不具有法律的效力，公证一般由依法设立的公证机关进行，而律师可以对一些民事活动进行见证。

2023-06-09 08:47:59

房产公证在外地能办吗

答：房屋公证不能在异地做公证，必须到房屋所在地的公证处办理公证。

2023-06-02 08:45:43

房产公证需要证人吗

答：需要的，公证的时候是需要证人的,证人的年龄必须在18周岁以上,必须是成年人具有完全的行为能力证明。法律规定公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法予以证明的活动。

2023-05-23 08:54:06

房产公证都需要什么资料

答：1、当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)2、涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。3、涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。4、涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明。5、涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。

2023-05-09 15:32:24

律师事务所可以做房产公证吗

答：在律师事务所做房产公证效力不强。房产属于不动产，房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖；涉外及涉港澳台的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖；涉港澳台房产认由各省、自治区、直辖区司法厅(局)指定的公证处管辖。

2023-05-08 09:00:53

公证处办理房产公证需要哪些手续

答：1、向公证机构申请房地产公证；2、提交申请人的身份证明和户口簿、房屋产权证明、公证文件和纳税证明；3、公证机构审核提供的证明材料；4、审批通过，符合条件的，在一定期限内出具公证书。根据《中华人民共和国公证法》规定，经审查，公证机构认为申请提供的证明材料真实、充分、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但由于不可抗力，补充证明材料或需要核实相关情况，所需时间不计入期限内。

2023-04-10 09:37:50

办理房产公证需要准备什么材料

答：1、公证申请书；2、申请人的身份证明；3、房产产权相关的证明材料，房屋买卖合同等；4、与申请公证的事项有关的其他材料。根据《公证法》第二十七条的规定，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

2023-04-07 14:37:24