买房之后,房产证大概什么时候可以办理
2025-02-10 16:13:191个回答公积金贷款买房后,一般是从什么时候还款
2025-02-09 16:46:154个回答公积金贷款还款如果逾期一天会上征信吗
2025-02-09 16:45:474个回答房贷逾期对借贷人有哪些影响
2025-02-09 16:45:074个回答房贷逾期后应该怎么处理
2025-02-09 16:44:404个回答房贷还款出现逾期的情况,会有哪些影响
2025-02-09 16:43:134个回答
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公租房能卖给个人吗
答:公租房不可以出售给本人。公租房是由公共基础设施或者提供政策支持,面对合乎规定条件的城镇中下等收益住房困难家庭、新就业无房员工与在城镇平稳就业的外来务工人员租赁的保障房。
2025-02-07 09:31:49
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公租房能一直租下去吗
答:公租房不能一直租下来,租赁期限一般为3年或者5年,期满必须重新审核。公租房是国家为了解决中低收入人群的住房困难和问题而提供的保障住房。一般来说,公租房的租赁期限为3年,租住者在挑选改进住房之后可以撤出公租房。
2025-02-07 09:30:16
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北京农户可以申请公租房吗
答:北京农户可以申请公租房。农户申请公租房的步骤如下:1. 农户到户籍所在村委会或社区提出申请,并如实填写《公共租赁住房申请表》。2. 准备材料。包括户口本或身份证原件及复印件、农业户口簿原件及复印件等。3. 将以上材料提交给户籍所在乡镇住房保障部门。4. 乡镇住房保障部门会进行初审,并公示。5. 经乡镇住房保障部门初审合格后,报市住房保障部门会同有关部门审核。6. 经审核符合公租房申请条件后,市住房保障部门会通知申请人前来办理登记手续。至此农户公租房申请流程结束。注意,家庭人口、收入、资产限额等因素发生变化时,农户应及时向乡镇住房保障部门提交书面申请和相关证明材料进行申报,以便审核更新信息。具体规定可能因地区而异,详情可咨询当地住房保障部门。
2025-02-06 21:30:31
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有公租房可以买房吗
答:**租公租房后可以购买,但需要经过产权单位同意** 。一般情况下,租公租房都是先租后买,租户需要符合购买条件才能向产权单位提出申请,在经过产权单位同意后,才可以办理公租房购买手续。需要注意的是,租户购买公租房后,在5年内不得转让产权,5年后可以按规定程序转让或出售,但需要补缴一定比例的土地收益金和相关的税费 详情建议咨询公租房管理单位或相关部门。
2025-02-06 21:25:47
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保障性住房是什么意思,能买吗
答:保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭提供的一种住房,旨在解决他们的住房问题。这类住房的价格一般比市场价低,通常由政府提供补贴,如土地、税费等。 保障性住房通常不能直接购买,而是通过申请配租或配售获取。通常来说,符合一定条件的申请者才能获得保障性住房的配租或配售名额。 具体到是否能购买,需要查看具体房源的具体规定。有些保障性住房项目可能可以购买产权,但购买的条件和流程也会根据不同地区和项目而有所不同。 建议咨询当地的住房保障部门或相关机构,获取详细的信息。
2025-02-06 21:16:59
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为什么不建议买保障房
答:不建议购买保障房的重要原因包含产权难题、所在位置难题、政策调节风险性及其建筑质量难题。最先,产权关键是保障房的一个重要制约因素。保障房的产权大多数属于政府部门,并非本人。这就意味着购房者不能像选购普通住宅那般自由自在地把它售卖、转让或质押。在需要资金时,这类产权限定可能会对购房者带来极大的不方便和困惑。次之,所在位置问题是一个重要考虑。为了省钱,很多保障房新项目常常会被开店选址在城市的边远地区,造成交通不方便,日常生活服务设施不健全。这不仅增加了购房者的通勤成本,还影响了其日常生活的便利性,尤其是对于必须照顾家人、孩子教育等服务家庭来说,那样地理位置无法接受。除此之外,政策调节风险性也不可忽视。保障房政策是国家为解决中低收入群体住房难而颁布的便民政策,但是这些政策并非一成不变,而是随着国家经济环境、房地产业转变等多种因素而不断优化。这类政策的不确定因素给购房者带来了很大的风险性。一旦政策产生变化,如提升选购门坎、受限出让等,购房者可能面临无法预知经济损失。最终,建筑质量难题也不能忽视。因为成本费限制以及工期紧张等多种因素,一些保障房新项目在设计和在施工过程中可能出现以次充好、品质监管不到位等诸多问题。各种问题不仅影响了房子的家居体验,还会给购房者带来安全隐患。
2025-02-06 21:03:24
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公租房可以退吗
答:公租房可以退。办理公租房退租时,应该将房屋恢复到原始状态,带上退房原因说明书和钥匙到公租房管理部门办理退房手续。如果有剩余房租和物业费等,管理部门会退还给租户。租户应该根据实际情况及时办理退房手续,否则会给自己带来一些不必要的麻烦。
2025-02-06 20:53:37
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公租房可以换户型吗
答:公租房可以换户型。公共租赁住房租赁合同一般会约定换房事项,承租人提出换租要求后,应当由经营单位对申请人的资格进行审核,并更换房屋的《房屋租赁合同》才可以换租成功。如果因为换租产生的一切费用由承租人自己承担,承租人拒不承担换房产生的违约责任,或者配租的房屋不能实现合同约定功能用途的,应按照合同约定或者公共租赁住房相关规定,及时向承租人调整,并做好记录和相关证明材料存档。建议详细咨询您所租住的公租房所属的租赁公司或房产管理部门,了解详细信息。
2025-02-06 20:49:54
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保障性住房是什么
答:保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭提供的限定标准、租金合理、具有社会保障性质的住房。这种类型的住房一般由政府或公共机构持有和管理,并以低于市场价向中低收入家庭出租或出售。 保障性住房包括但不限于以下几种类型: 1. 廉租住房,面向城镇低收入住房困难家庭提供。 2. 公共租赁住房,面向符合条件的新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员。 3. 共有产权住房,面向有一定购房能力但买不起商品住房的城镇中低收入住房困难家庭。 此外,不同地区和城市可能还有自己特有的保障性住房类型,具体可以咨询当地政府或相关部门。
2025-02-06 20:34:52
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深圳公租房可以转租吗
答:深圳公租房是可以转租的,但是需要符合一定的条件才可以。根据规定,如果申请公租房的人因为工作原因需要调动或去了其他城市工作,那么是可以转租的。在转租之前,需要经过公共租赁住房产权人或者其委托运营单位同意,然后按照深圳相关规定办理转租手续。 需要注意的是,转租人应当按照合同约定的条件、租金等事项,继续履行合同。如果转租后不再符合申请条件的,应当腾退公共租赁住房,拒不腾退的,公共租赁住房产权人或者其委托运营单位可以按照合同约定,要求出租人解除租赁合同。因此,在转租之前,需要仔细阅读合同条款,并确保符合转租条件。
2025-02-06 20:28:21
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北京的公租房可以买吗
答:北京的公租房可以买。北京的公租房是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。买公租房是有条件的,要求五年内不得转卖,同时需要满足北京市城镇户籍、家庭人均住房使用面积15平方米以下等条件。建议咨询相关部门或者机构,了解更详细的政策信息。
2025-02-06 20:25:41
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在武汉的公租房可以买吗
答:**在武汉的公租房可以买**。 申请人在轮候配租公租房期间,家庭可申请市场租赁住房或自主购房,经轮候在公租房保障系统内退出轮候或者经认定不再符合公共租赁住房保障条件的,应当在规定时间内退出公共租赁住房。 购买公租房流程如下: 1. 提出申请:先到房管局网站上,提出意向登记。 2. 正式登记:根据网站相关要求,携带身份证原件及复印件、户口本原件及复印件等材料到房管局申请意向登记。 3. 摇号选房:进行公证摇号选房,并签订相关合同。 4. 办理手续:购房者需要将相关材料给到住房保障机构,并经过住房保障机构审核材料齐全,则可签订相关合同、办理手续。 请注意,购买公租房有一定的条件,如无房的大学毕业生和外来务工人员等,具体情况可以咨询当地的住房保障部门。
2025-02-05 22:50:08
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公租房的资料可以改吗
答:**公租房的资料可以更改**。 公租房的资料更改一般需要跟公租房管理处说明情况,有些情况可能需要提供一些证明材料。具体更改流程可能因具体情况而异,请咨询公租房管理处的具体流程和要求。
2025-02-05 22:34:27
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为什么不建议申请公租房
答:不建议申请公租房的原因有: 1. 公租房具有临时性,不能续租,且位置相对较偏,后期转手困难。 2. 公租房的租金低于市场价,如果个人收入较高,会影响面子,进而被同事、朋友看不起。 3. 公租房的房源面积较大,可能造成家庭拥挤,给生活带来诸多不便。 4. 公租房的生活配套设施不齐全,如超市、菜场等公共设施,不利于个人生活。 5. 租赁公租房时,个人身份是公开的,容易引起误解和歧视。 但是需要注意的是,具体是否申请公租房应考虑个人实际需求和具体情况而定。
2025-02-05 22:19:02
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公租房住满年限可以买吗
答:公租房住满5年可以购买。购房者可以按照市场价或低于市场价的价格购买,但购买的公租房只能自住,不得出租、出借。购买公租房时,具体的价格和流程按照不同地方的规定来,费用向商品房看齐。住户购买公租房后,公租房的性质则变成共有产权房,个人和政府继续按比例划分房屋面积,在租房期间,如果家庭收入超过政府规定的收入标准,就需要缴纳差额部分的比例。各个地方对于购买公租房的具体要求可能不同,实际操作中可以咨询管理公租房的部门或者租赁合同负责人。购买公租房需要到当地的房管局咨询和办理相关手续。
2025-02-05 22:09:05
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