回迁房和拆迁安置房区别

其他3条回答

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  136****4869

  2024-04-17 20:44:51

  1、产权性质和所属不一样。回迁房一般是指政府或开发商在集体土地征收后，在旧址或就近原则区域为居民再次基本建设的房子，居民可能会对回迁房有着使用权；拆迁安置房一般是指政府或公司在城市发展、改造、复建等工程项目中，因动迁居民住房或生产用房而提供的新房所，居民大概只有所有权。
  2、房子位置和条件不同。回迁房一般是在原地不动或就近原则区域；拆迁安置房一般是在外地。
  3、交易上市日期不一样。回迁房能直接产权过户和交易，没有时间限制；拆迁安置房很有可能会有一定的股票交易时间限定，如必须取得一定年限才可以挂牌交易。
  4、房子质量和价格不一样。回迁房的品质也较高，价钱一般相对于同区域的商品房低；拆迁安置房的质量和价格很有可能略逊于回迁房，价格相对较低。
  5、补偿不同。回迁房关键以货币补偿的形式补偿给回迁户；拆迁安置房可以采取贷币补偿和产权调换。

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  138****4999

  2024-04-17 16:30:01

  拆迁房屋通常是指政府或开发商在征用土地后，在原址或附近地区为居民重建的房屋，居民可以拥有拆迁房屋的所有权；拆迁安置房屋通常是指政府或企业因拆迁居民的住房或生产用房而在城市更新、改建、重建等项目中提供的新房，居民可能只有使用权。

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  137****4618

  2024-04-17 12:03:39

  1、产权的性质和所有权是不同的。拆迁房屋通常是指政府或开发商在征用土地后在原址或附近地区重建的房屋，居民可能拥有拆迁房屋的所有权；拆迁安置房屋通常是指政府或企业在城市更新、重建、重建项目中提供的新房屋，居民可能只有使用权。
  2、房屋的位置和条件不同。拆迁房屋一般在原地或附近；拆迁安置房屋一般在不同的地方。
  3、交易时间不同于上市时间。拆迁房屋可以直接转让买卖，没有时间限制；拆迁安置房屋可能有一定的交易时间限制，如果必须持有一定的上市交易年限。
  4、房屋的质量和价格是不同的。拆迁房屋质量相对较高，价格通常低于同一地区的商品房；拆迁安置房屋的质量和价格可能略低于拆迁房屋，价格相对较低。
  5、补偿方式不同。拆迁房屋主要以货币补偿的形式补偿给拆迁户；拆迁安置房屋可以通过货币补偿和产权交换进行。

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