买的房子过多久可以过户？

答：一般来说，房子只要有房产证就可以过户，但是还有具体情况，比如拆迁安置房、福利费必须是拿到房产证5年后方可过户，对于房屋过户，如果当地没有限售政策，没有年限要求;房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，去当地房管局房地产交易中心过户。

2024-04-18 09:30:26

如何办理房产过户手续

答：买卖双方需要在购房合同签订后的30天之内办理，需要携带相关的材料到当地的房管局提出申请，工作人员会在15天之内给出受理申请的答复。如果审核通过，则需要缴纳相关的税费，然后由当地的房管局办理过户手续，购房者就可以领取房产证。

2023-07-19 11:08:00

如何委托他人办理房产过户

答：首先，作为委托人要提供本人的身份证件，还需要提供委托书，写明具体的委托时间，还有权限，并送到公证机关要进行公证。然后由被委托人带着自己的身份证和公证过的委托书，以及过户申请材料到房管局办理过户的手续，如果资料齐全、真实，就可以办理成功。

2023-05-15 12:50:05

房产过户需要本人吗

答：房产证过户并不是必须本人前往，也可以委托他人代为办理。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

2023-03-29 23:58:14

房产过户需要多久

答：房产过户的时间会在3个月左右。法律规定，房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门会在7日内决定是否受理，受理后对提供的文件进行审查，符合条件的核发房地产权属证书。

2023-02-20 09:36:34

老人过世后房产过户怎么办理

答：老人去世房屋过户流程如下：一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证；三、办理房屋过户登记。

2023-02-06 09:56:10

离婚后房产过户需要哪些材料

答：协议离婚后房产过户时，一般需要提交以下资料：房产证、身份证明及复印件、离婚证及复印件、离婚财产归属协议书等。一同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议。

2023-01-04 10:21:42

房子房产证没下来能过户么

答：房产证未办理下来不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，未办理房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

2022-11-08 10:33:40

办理房产过户时应该注意什么

答：办理房产过户时应该注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图）；中介公司是否存在暗箱操作等。

2022-09-27 01:32:08

怎么办理房产过户？

答：房产过户手续如下：携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；等待审核、缴纳有关税费；最后由房地产管理部门核发过户单。

2022-09-04 15:01:54

房屋过户都有哪些费用

答：根据《物权法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有:(一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

2022-09-04 17:52:00

办理房产过户需要什么手续

答：1、签订房屋购买合同； 2、在签订购房合同三十天内，持房产证、转让合同等相关文件向当地房地产管理部门提出过户申请； 3、相关部门会进行审核，在15个工作日内会作出书面答复； 4、核实申报价格后会对房屋进行勘察和评估； 5、当事人按照规定缴纳一定的税费； 6、房地产管理部门核发过户单。"

2022-08-20 07:44:18

办理房产过户手续有哪些

答：1、签订房屋买卖合同：首先买卖双方签订购房合同，如二手房办理过户还需持有房屋不动产权证和土地使用证； 2、提出过户申请：合同签订30天内向当地房产局提出过户申请； 3、房地产管理部门对房屋进行测绘和评估； 4、缴纳税费； 5、核发过户单，领取不动产权证。"

2022-08-20 08:15:54

西安怎样办理房产过户手续

答：1.要把合同的条款以及违约条款写清楚，签合的时候还需要卖方房产证上面名字的当事人在场;2.卖方需要的材料，身份证原件、身份证复印件一份;3.买方需要的材料，身份证原件、身份证复印件一份、户口本及复印件;4.到房产局，填写表格和一个存量的合同，存量合同上面的金额必须要和签订合同上面的金额一样。"

2022-08-19 20:07:39

办理房产过户手续的程序如何

答：房产的过户程序是：携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；审核通过缴纳有关税费，办理核税缴税手续；出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单。

2022-08-17 08:00:34