办理房产过户需要带哪些材料

答：1、卖方：夫妻双方(或其它共有人)身份证原件、户口本原件、《房子权证》原件、夫妻双方(或其它共有人)私章各一个、结婚证、未婚证明(离婚证或法院判决书)原件等其它材料。 2、买方：身份证原件、户口本原件、私章一个等其它材料。"

2022-06-14 22:56:45

自己办理房产过户流程是什么

答：自己办理房产过户流程是：携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；审核通过缴纳有关税费，办理核税缴税手续；出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单。

2022-06-07 21:47:44

房产过户可以委托别人办理吗

答：房产过户是可以委托别人办理的，首先双方要签订委托协议，然后去公证处办理委托公证，公证完以后就可以让对方帮忙办理过户了。

2022-05-10 09:58:04

房卡房过户给子女的条件是什么？

答：1、过户的双方需要一起向房地产交易管理部门提出申请，然后接受审查，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋通过办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请。2、房地产交易管理部门会根据交易房屋的产权状况和交易对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准，然后过户双方才可以办理立契手续。3、税费的组成是比较复杂的，要根据房屋的性质来确定，比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成就是不同的。4、过户双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，过户材料会移送到发证部门，子女凭领取房屋所有权证通知单到发证部门领取新的产权证就可以了。

2022-04-22 13:58:25

房产买房过户夫妻要到场吗

答：房产买房过户夫妻要到场，只要产权证上登记的是夫妻双方的名字，两个都必须到。否则，产权登记在谁的名下，谁到场就可以了。而且夫妻婚后买房，不管登记在谁的名下，都是夫妻共同财产，不影响分割的。

2022-03-02 16:37:45

拿到遗产公证书如何办理房产过户?需要哪些手续

答：1.带着身份证明、房权证和公证书到房管部门直接申请继承变更,房管部门工作人员受理后,认真核实材料真伪,确认无误后输入微机受理;2.7个(有些地方时间可能长些)工作日后,带着身份证到房管部门开具缴费单,持交费单据到指定银行缴纳手续费:每平方1元和登记费80元,之后持回执到房管部门领取房权证。1、申请。申请人须填写公证申请书，并出具身份证明、财产证明及其他有关证明。2、审查。主要审查遗嘱人是否有完全的行为能力，遗嘱的内容是否合法，遗嘱人对遗嘱处分的财产是否享有处分权，遗嘱人的意思表示是否真实等。3、予以公证。(二)公证必须到的公证机关办理，一切单位领导、组织、街道、政府机关等证明都不能称公证。(三)公证必须由遗嘱人亲自办理。由于立遗嘱是与人身关系密切相关的民事法律行为，就象结婚、离婚、收养等一样，是不能由亲属朋友或律师等代理办理的。如果遗嘱人确有病而无法出门或出门有困难的，可由他人代理去请公证员到遗嘱人的住所当面办理公证手续。(四)遗嘱的审查必须严格根据法律而办理。

2021-12-18 09:10:34

办理房产过户手续需要带齐那些证件和材料

答：买卖双方的身份证,户口簿,结婚证,房屋所有权证到房管部门申请过户。

2021-12-01 14:34:04

过户房子需要准备什么材料？

答：过户房子卖家需要准备的材料：夫妻双方(或其它共有人)身份证原件、户口本原件、《房子权证》原件、夫妻双方(或其它共有人)方章各一个、结婚证、未婚证实(离婚证或法院判决书)原件。过户房子买家需要准备的材料：身份证原件、户口本原件、私章(方形章)一个。

2021-06-23 14:07:22

房产更名怎么办理？

答：房产更名办理的方法是：提供双方的身份证、户口本、房产证等材料，如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，如果不满五年面积小于等于144的话，要收取差额营业税5.5%。

2021-05-26 09:13:40

新房买了多久后才能交易过户

答：只要产权证已经办理，马上就可以出售，但是需要承担税费，印花税：房款的0.05%，交易费;3元/平方米，中介费：房款的2%，营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)，个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者总房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

2021-03-17 15:18:37

父母怎么把房产过户给子女

答：1、出让以出让的方式将房屋过户给子女，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。2、赠与以赠与的方式将房屋过户给子女，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，再办理过户。3、继承以继承的方式将房屋过户给子女，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。

2021-03-17 15:17:37

房屋交易过户要多久可以过户

答：买房者付定金，然后签订合同。然后双方约定一个日期，这个一般在当天进行，进房管局（房地产交易中心）进行登记过户操作。

2020-12-30 19:17:00

办理房产过户要准备哪些资料？

答：办理房产过户要准备的资料如下： 1、房地产转移登记申请表; 2、申请人身份证明：（1）卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 （2）买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。 3、房地产权利证书; 4、有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书; 5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件; 6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; 7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件; 8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; 9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明; 10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; 11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; 12、房地产共有人同意转移的意见书; 13、收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件; 14、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件; 15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

2019-08-28 14:21:12

办理房产过户要准备哪些资料？

答：办理房产过户要准备的资料如下： 1、房地产转移登记申请表; 2、申请人身份证明：（1）卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 （2）买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。 3、房地产权利证书; 4、有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书; 5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件; 6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; 7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件; 8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; 9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明; 10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; 11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; 12、房地产共有人同意转移的意见书; 13、收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件; 14、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件; 15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

2019-08-23 16:10:14

不能按期办理房产过户手续可以解降合同吗

暂无回答

2017-12-17 21:44:40