怎样查不动产权证书

答：查询不动产权证书的方法有以下两种：1、网上查询：搜索当地“不动产权属信息查询”，登录不动产登记查询网站，输入产权人姓名、身份证号等信息就能轻松查询。2、线下查询：到所在地的房管局或不动产登记中心查询，带齐相关资料，由工作人员帮你查询。请注意，在查询他人不动产信息时，应取得相关权利人同意或当地不动产权利人主管部门允许。

2024-02-15 22:12:07

怎么样查不动产权证书真假

答：可以通过以下几种方式查询不动产权证书真假：1、去当地的地税局查询，当地的地税局是负责管理不动产权登记证书和相关费用的，可以带上自己的身份证到当地的地税局大厅直接查询。2、去不动产权登记大厅查询，不动产权登记证书是市住房城乡建设委和市国土资源局负责的，可以去不动产权登记大厅的办事窗口进行查询。3、去当地的有资质的房产中介查询，房产中介是有资质帮助查询不动产权登记证书真假的，但是需要支付一定的费用。4、在网上查询，可以在网上搜索当地不动产权登记证书电子版，如果可以搜索到，那么说明该不动产权登记证书是真实的。

2024-02-15 22:10:58

不动产权证书电脑打印名字错了一个，跟复印件不一致，怎么办

答：如果不动产权证书上的名字打印错误，与复印件不一致，可以采取以下步骤：1. 立即联系当地不动产登记中心，请他们帮助查找错误的原因，并更正错误。在去之前，可以先准备好相关证件，如身份证、房产证等。2. 如果不动产登记中心的协助无法解决问题，可以寻求法律援助，向法院提出上诉，申请法官的协助纠正错误。在此过程中，可能还需要准备一些证据，包括当初购买该房产的交易记录、证明该房产的所有权等。3. 在申诉成功后，不动产登记中心会重新出具不动产权证书。在此期间，可能需要缴纳相应的费用，如更名费等。请注意，每个地方的政策可能会有所不同，具体操作还请咨询当地不动产登记部门或者律师。

2024-02-07 21:39:31

不动产权证什么时候能拿到

答：不动产证要在30日内办下来。办理不动产证应到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审报市不动产登记中心审核，自受理登记申请之日起30日内办结。

2023-12-23 10:41:49

不动产权证书有什么作用

答：主要的作用是为了保护权利人的合法权益以及规范登记的行为。现在还有很多的强行霸占财产的事情发生，不动产权证书主要是为了防止这些事情发生。有了证书和依据就会得到法律的保护，就不容易发生一些事端。不动产权证书的登记也是为了证明不动产所有权归谁的一个证明，属于一种监督机构，是为了防止违法的事情发生，主要是为了社会的治安而制定的法律依据。如果不动产权证书的拥有者发生了变化是需要去进行更换的，需要通过法律途径去修改和更换，不能随便送人。

2023-12-23 10:41:10

上党区万家花园能办理大红本吗？

答：万家花园小区位于上党区光明南路至东汉村路南，由山西仁和泰房地产开发有限公司开发建设。该公司已依法办理《不动产权证书》（国有建设用地使用权）。为业主办理不动产权证书，需该公司携竣工手续进行申请。目前，该公司未向我局提出相关申请。

2023-09-20 16:22:15

不动产权证书是房产证吗

答：不动产权证书是房产证。从2015年3月1日开始，我们国家就已经将房产证和土地证合成一个了，颁发的都是不动产权证书，只要办理了不动产权证书，买房人即可获得自己所购房屋的所有权，就可以对该房屋行使转让、出租等权利。

2023-06-14 14:46:36

不动产权证书是干嘛的？不动产权证书编号看哪里？

答：不动产权证是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。是指国土资部制定的不动产登记簿证，2015年3月1日正式施行，国土资部制定的不动产登记簿证样式不动产权证书、正式启用。不动产权证编号通常是在第二页右上角的位置上，在法律上代表的是不能移动的财产。此证件是通过相关机构审查、登记等得出的，可用来证明权利人拥有的不动产证据。例如当事人如果因权属与他人发生争议纠纷的话，就可以用不动产证书来证明自己的权利。

2023-05-15 10:07:29

如何把房产证换成不动产权证

答：1、权利人提出申请，到指定经办机构提交材料、有关部门进行实地查看和内部审核、审核通过后即可办理登记并核发不动产权证书。2、依申请的不动产登记应当按下列程序进行：申请、受理、审核、登簿。3、相关的机构完成不动的登记后，要按照相关的法律法规给申请人证书或者证明。4、不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理，直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。5、跨行政区域的不动产登记，由所跨行政区域的不动产登记机构分别办理。

2023-03-01 09:35:43

房产证叫不动产权证吗

答：房屋产权证不是不动产权证。不动产证可以说是房产证和土地证两者合一的产物，不动产权证的发证机关是动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。

2023-03-01 09:34:25

二手房不动产权号会变吗

答：二手房交易过户后不动产权号就会变。因为房屋交易过户后，房屋的权利主体发生改变，交易双方需要去不动产登记机构申请办理变更登记，申请更换新的产权证。每一本产权证都是有特定编号的，房屋交易过户后，原来的不动产权证号废止，新的不动产权证编号会改变，不会和原来的一样。

2023-02-23 15:11:39

怎么区别不动产权证书和房产证

答：不动产权证书和房产证的关系是，不动产权证书包括房产证，不动产权证可能就是房产证，也可能是其他不动产的登记证书。自2014年《不动产登记暂行条例》实施后，我国就逐步不再办理《房屋所有权证》，而是统一办理《不动产权证书》，也就是说，现在房屋登记机关所办出的房产证，都叫做不动产权证书。房产证的正式名称曾经是《房地产权证》、《房屋所有权证》，这些证书是根据以前的《房屋登记办法》或更早期的法律法规办理的，《房屋登记办法》已经于2019年被正式废止。但以前办理的《房地产权证》、《房屋所有权证》依然是合法证书，是所有权人享有房屋所有权的合法证明。不动产权证书和以前的房地产权证、房屋所有权证最大的区别在于，不动产权证书中载明了国有土地使用权，不再另行颁发国有土地使用权证。而原来的房地产权证和房屋所有权证必须和国有土地使用权证共同使用才能证明房屋完整产权。 法律依据：《不动产登记暂行条例》第八条不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记簿应当记载以下事项：（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；（四）其他相关事项《不动产登记暂行条例实施细则》第五条《条例》第八条的不动产单元，是指权属界线封闭且具有独立使用价值的空间。没有房屋等建筑物、构筑物以及森林、林木定着物的，以土地、海域权属界线封闭的空间为不动产单元。有房屋等建筑物、构筑物以及森林、林木定着物的，以该房屋等建筑物、构筑物以及森林、林木定着物与土地、海域权属界线封闭的空间为不动产单元。前款所称房屋，包括独立成幢、权属界线封闭的空间，以及区分套、层、间等可以独立使用、权属界线封闭的空间。

2023-02-20 12:45:38

不动产权证书办理流程

答：首先到房地产开发公司，确定房屋实测面积。根据房屋实测面积办理补交房款，多退少补，然后到房地产开发公司领取相关的资料，其次凭购房合同、购房发票、身份证等到属地地税局缴纳税费，还要带资料到属地建设局办理备案手续。最后就凭建设局开的证明和其他等资料到属地不动产登记中心交件，办理不动产权证书。一般30个工作日后就可以拿了

2023-02-11 06:44:08

红色不动产权证书和绿色的有什么区别

答：1、名称不同：绿本为房地产权共有证，红本为房屋所有权证，两者有较大的差距。2、包含内容不同：绿色房产证针对经济适用房、福利房等政策性用房，属于非市场商品房。红色房产证针对的是市场商品房，房产所有权与土地所有权合一，受到法律保护的，属于个人的私人财产。3、性质不同：绿色房产证只具有房屋的使用证，红色房地产所有证既有房屋使用权，也有国有土地使用权。4、签发机关不同：绿色房产证是不动产登记的部门统一发放，红色房产证是由房地产管理局或人民政府发放的。5、权利不同：绿本不可以用个人的名义对房子进行买卖，也不能进行银行的抵押贷款，甚至在国家要求统一收回时，也只能得到相应的补偿。而红证可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，也能进行转让、赠与、贷款等行为。

2023-01-03 11:05:54

农村不动产权证有什么作用

答：可避免房屋产权纠纷：房产证可证明房子是谁的财产，还清晰记录了房子的面积、边界，可有效避免农村房屋纠纷。可用于抵押贷款：农村房屋若证件齐全，就可去银行抵押贷款，可解决农民朋友资金不足的问题。可用于领取拆迁补偿：有房产证的房子，除了宅基地的补偿，还可以得到很多房屋补偿费用

2023-01-03 11:04:22