得房率80%算高吗
2024-04-26 08:15:224个回答脚手架剪刀撑搭设要求是什么
2024-04-25 16:54:354个回答铝合金门窗型材规格型号有哪些
2024-04-25 11:19:573个回答建筑标高和结构标高区别是什么
2024-04-26 08:38:123个回答16a的插座可以插10a的插头吗
2024-04-26 10:56:233个回答净水器压力桶需要多少压
2024-04-26 12:24:444个回答向他咨询
-
保障性住房是不是租了就可以买
答:保障性住房是一种特殊的住房类型,通常是指政府为解决低收入或中等收入家庭住房困难而提供的租赁住房。一般来说,保障性住房是一种暂时性的住房保障措施,而不是一种投资资产。 如果您想购买保障性住房,通常需要符合相关的购房资格和条件,例如符合当地的购房资格限制、具有符合规定收入的标准、符合购房人数限制等等。在购买保障性住房之前,建议您先了解当地的相关政策和规定,以及具体的购买条件和程序。
2023-05-15 10:29:49
8个回答 -
保障性住房和商品房的产权证有什么区别
答:保障性住房和商品房的产权证有以下几个方面的区别:1. 产权性质不同:保障性住房是指政府为解决人民住房问题而推出的发展用地;商品房是指开发商投资建造的商品房,属于商品房的性质。2. 土地性质不同:保障性住房一般是划拨土地,或者带有一定的公益性质,属于政府行为;商品房则是通过出让土地方式,出让方一般是有偿的。3. 购买方式不同:保障性住房一般是由国家推出的一些政策,按照规定享受优惠政策,比如分配货币化住房、分配公共租赁住房、分配面向院落和宗地的初始宅基地、发放购房券等;商品房则是通过市场购买或者二手房交易等方式获得。4. 产权证书内容不同:保障性住房的产权证书封面注明“住房所有权证”,其中内容更加简单,一般不包括土地信息;商品房的产权证书封面注明“房屋所有权证”,其中内容更加详细,包括房屋所有权人、共有权人、房屋状况、土地状况等。需要注意的是,不同的地区和政策可能会有不同的具体规定,因此具体情况还需结合当地的规定进行了解。
2023-04-10 10:23:59
8个回答 -
为什么很多人不建议买保障性住房
答:保障性住房是指政府为住房困难群体所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租房、经济适用房、公共租赁房和政策性租赁住房构成,是一种特殊性质的住房。而很多人不建议买保障性住房的原因可能有以下几点: 1. 保障性住房的申请条件比较苛刻,需要符合相关规定,而且申请过程比较复杂,需要提供很多材料,如果申请人的条件不符合要求,那么买保障性住房就可能不划算。 2. 保障性住房的价格或者租金是比较便宜的,但是购买保障性住房需要支付一定的土地出让金,而且还需要支付装修、维护等费用,这些费用可能会比购买商品房要高。 3. 保障性住房的流动性比较差,一旦购买了保障性住房,就很难再购买商品房或者卖出,如果将来需要卖房,可能会面临很大的困难。 4. 保障性住房的物业管理服务相对较差,管理不规范,可能会存在一些问题,如小区环境差、治安不好等。 总的来说,保障性住房是一种特殊的住房形式,适合符合条件的住房困难群体,但是在购买前需要认真考虑自己的经济能力和未来的流动性,以免造成不必要的经济损失。
2023-06-12 09:53:57
7个回答 -
保障性住房值得买吗?买保障房好还是商品房好
答:这个问题没有一个固定的答案,因为不同的情况需要不同的考虑。保障性住房通常是指政府为了解决低收入家庭住房问题而提供的住房,其特点是价格相对较低,户型较小,还款方式较为灵活。如果你属于低收入家庭,或者想要省去一些购房的首付款,那么可以考虑购买保障性住房。如果你有足够的资金,或者想要获得更大的住房,那么可以考虑购买商品房。总的来说,购买保障性住房还是商品房取决于你的具体情况和需求。建议在做出决定之前,多做一些调查和比较,咨询专业人士的意见。
2023-06-12 09:03:39
7个回答 -
保障性住房有房产证可以买卖吗
答:保障性住房有房产证,保障性住房的房产证办理流程如下: 1. 领表签约:申请人在房地产部门领取《保障性住房申请表》并完善自身资料。 2. 提交申请:申请人提交以下资料: 1)《保障性住房申请表》; 2)家庭成员的户口簿; 3)家庭成员的居民身份证; 4)家庭住房证明或购房合同; 5)家庭成员的收入证明; 6)家庭成员困难程度证明; 7)其他证明材料。 3. 初审入户:受理申请后,通过入户调查、邻里访问、信息核对等方式进行初审,并将初审结果及申请人的相关材料一并报送审核。 4. 公示配售:经公示无异议的,在足球俱乐部官网发布配售公告,按照配售方案,确定选购人数和选购房源,并通知申请人做好选购准备。 5. 选购房源:申请人到指定的地点选购房源。 6. 缴纳房款:申请人在交所交纳应缴纳的房款。 7. 办理入住:申请人持交款凭证到交所办理入住手续。 以上是关于保障性住房房产证办理流程的主要信息,您可以到当地相关机构进行咨询。不同地区可能会有一些细微的差别,具体流程请您以当地相关机构的咨询结果为准。
2023-05-15 10:59:43
7个回答 -
保障性住房出租给别人可以吗
答:保障性住房,是指政府为确保住房保障而分配的住房,一般是指由政府或社会组织提供的公共住房。保障性住房的特点是低租金或者无租金,以确保住房困难家庭的基本住房需求。因此,保障性住房一般不得出租,而是以公共租赁住房的形式出租给住房困难家庭。 根据《保障性住房管理办法》的规定,保障性住房应当用于保障家庭或者个人的住房困难问题,不得转租或者转借。如果违反规定出租保障性住房,那么会面临取消保障性住房资格、收回保障性住房、罚款等处罚。因此,保障性住房出租是不被允许的。
2023-05-15 10:02:34
7个回答 -
很多人不建议买保障性住房
答:保障性住房是指政府为住房困难群体提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租房、经济适用房、公共租赁房和政策性租赁住房构成,旨在覆盖家庭收入低于中等水平的人群以及符合条件的外来务工人员。对于不建议买保障性住房的观点,主要源于以下几点原因:1. 保障性住房通常以限定标准、限定价格或租金的的形式提供,购买者的选择范围相对有限。2. 由于保障性住房的供应和需求有限,购买者的选择权和交易性都受到限制,不如商品房市场自由和灵活。3. 保障性住房通常有较为简陋的建筑和设施,生活品质和舒适度相对较低。4. 保障性住房的产权属于国家或政府,购买者仅有使用权,无法享受完全的产权带来的权益和保障。需要指出的是,保障性住房并不适合所有人群,购买前应该充分了解自己的经济实力和住房需求,以及市场上的其他住房选择,做出理性的决策。
2023-05-15 09:25:32
7个回答 -
北京保障性租赁房怎么申请
答:北京保障性租赁房申请流程如下:1. 提出申请:申请家庭至街道办事处(乡、镇人民政府)提出申请。2. 提交材料:申请人应当提交以下材料:(1)实名制申请表;(2)家庭成员身份证复印件;(3)家庭成员户口簿复印件;(4)住房证明;(5)就业、社保、姻登记等证明材料;(6)其他证明材料。3. 受理申请:街道办事处(乡、镇人民政府)收到申请后,应当及时受理。4. 调查核实:街道办事处(乡、镇人民政府)应当会同区住房城乡建设委(房管所)等进行审查、核实、认定,区住房城乡建设委(房管所)等部门应当出具核实意见。5. 轮候供给:对符合条件的申请家庭应当列为实物配租轮候家庭,按照顺序发放轮候通知书,原则上按照保障性租赁房筹集数量的3倍以上确定轮候家庭数量。
2023-04-24 10:04:49
7个回答 -
上海共有产权保障住房可以交易吗
答:上海共有产权保障住房可以交易,但是需要满足以下条件: 1. 取得不动产权证满5年; 2. 交易对象为符合条件的家庭; 3. 交易由市或区住房保障机构进行组织; 4. 交易完成后,市或区住房保障机构应对售出共有产权保障住房持有单位股份进行回购。
2023-04-24 10:02:28
7个回答 -
怎么查询公租房申请进度查询
答:查询公租房申请进度可以有以下方法: 公租房申请表一般由公租房管理中心发放,我们可以直接去公租房管理中心查询; 另外,我们也可以通过公租房官网、微信公众号或公租房APP查询。 以公租房官网查询为例,具体操作步骤如下: 1. 进入公租房官网; 2. 点击注册登录按钮; 3. 点击公租房申请查询按钮; 4. 输入身份证号、公租房受理号和公租房验码查询即可。 希望以上信息能帮助您查询公租房申请进度,如果还有其他问题,请随时告诉我。
2023-04-17 13:35:36
7个回答 -
保障性住房和商品房能同一栋吗
答:保障性住房和商品房不能同一栋。保障性住房是指政府为解决住房困难问题而推出的限定标准、限定价格或租金的住房,一般是指保证中低收入人群的住房。而商品房是指市场经济下的商品住宅,通常是由开发商自主开发建造。由于保障性住房的价格和土地出让价格是受到政策限制的,商品房的价格不受政策限制,所以如果同一栋楼同时存在保障性住房和商品房,就会出现价格差异,这将破坏楼的公平竞争原则。此外,保障性住房的出现也会影响商品房的销售,因此大部分城市都禁止在同一栋楼中建造保障性住房和商品房。如果确实需要建造保障性住房和商品房,可以通过分区规划等手段,将保障性住房安排在合适的位置,以便更好地解决住房困难问题。
2023-04-10 10:17:59
7个回答 -
保障性住房和商品房质量有区别吗
答:保障性住房的质量标准应当是高于商品房的。 保障性住房是指政府为住房困难户,定的房源低于市场价或者成本价出售给购房者的住房, 解决住房困难。商品住房是指开发商按市场经济法则运行的,用于利润最大化的商品房。因此,保障性住房质量问题相对较小,质量相对稳定。
2023-04-10 10:15:07
7个回答 -
保障性住房和商品房哪个好?有什么区别
答:保障性住房是指政府为住房困难群体提供的能够满足基本居住需求的住房,包括经济适用住房、公共租赁住房、廉租住房等。而商品房则是指房地产开发企业按照市场价开发的住宅,包括高档公寓、别墅、写字楼等。 保障性住房和商品房的主要区别在于其提供的对象和住房的性质不同。保障性住房主要是为了解决住房困难群体的住房问题,提供的住房通常具有较为优惠的价格和租金,同时具有一定的保障性质。而商品房则是为了吸引投资者和房地产开发商的投资,通常按照市场价开发,其住房品质和位置都比较高。 另外,保障性住房和商品房的获得难度也不同。保障性住房通常是根据户籍所在地、住房困难程度等条件进行分配,一般情况下需要符合一定的条件才能够获得。而商品房则是按照市场价进行销售,通常需要购房者按照市场价进行购买,获得难度相对较大。 总的来说,保障性住房和商品房各有其适用对象和优劣势,选择哪种类型的住房需要根据自身的经济情况和住房需求来决定。
2023-04-10 09:34:18
7个回答 -
保障性住房和商品房一样增值吗
答:保障性住房和商品房不一样增值。保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租房、经济适用房、公共租赁房和政策性租赁住房构成,但是其增值部分并非由市场供求关系决定,因此和商品房不一样。
2023-04-10 09:22:54
7个回答 -
成都保障性住房有哪些小区
答:根据我所了解的信息,成都保障性住房小区包括:龙泉驿区百悦城,成华区业主委员会试点项目,成华区卓越蔚蓝苑,龙泉驿区回澜沟社区公共服务中心,青羊区怡新苑,锦江区嘉美时代,武侯区蓝光金杯苑,金牛区大成苑,成华区首开保利心语。成都保障性住房包括租住型保障房、销售型保障房和支持型保障房。其中租住型保障房指公房安置住房,由成都市金牛区住房和建设局申请,审批结果已经在成都市住房和城乡建设委员会官网公示。支持型保障房指廉租房,是由成都市成华区人民政府建设,具体所属区域定位为成都市成华区猛追湾街办事处辖区,所在的行政区划为成都市锦江区猛追湾街道熊猫伴侣城。销售型保障房包括成都市成华区大面镇楼盘,位于成都市成华区熊猫伴侣城西侧。
2023-06-16 09:56:30
6个回答