共为您搜索到155条关于“租赁房”的问答
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房屋租赁需警惕哪些问题?
答:1、签订正规的租房合同,合同内容要详细;2、租赁双方要明确租期内房屋修缮义务及费用;3、租房者要请房东出示身份证件、户口本原件等。
2024-03-16 10:20:31
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保障性租赁房可以住多久
答:保障性租赁房的租赁期限,法律没有明确的规定,承租人租赁房屋的期限应当依据租赁合同的内容进行确定。保障性租赁房,旨在解决符合规定条件的无房家庭、新就业人员和在城市稳定就业的外来务工人员住房困难的问题。此类住房租赁合同应根据具体情况进行签订,并在合同中明确租赁期限、租金金额、租金缴纳方式等内容。因此,如果您正在考虑保障性租赁房,建议您与相关部门或机构联系,了解具体的租赁合同条款和条件,以便您更好地了解保障性租赁房的租赁期限和相关规定。
2024-01-29 10:28:03
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租赁房动迁是否承租人说了算
答:不是,这套房子的所有权是归属于房东的,遇到了动迁征收部门,需要与出租人也就是房东洽谈签约。但由于租客与房东签署了房屋租赁协议,所以还需要考虑到承租人的利益。作为承租人,可以和房东解除租赁的关系,当然也可以要求继续履行合同。
2023-08-03 23:06:55
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上海租赁房动迁要看户口吗
答:要查看户口,主要查看一下被拆迁的房屋在上海常住户口,是否满了一年。同时还要了解在上海有没有住房,如果达到了这样的条件,就会被认定是为安置人口,在补偿时,会按照面积来计算。
2023-08-03 05:38:20
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单位分的租赁房拆有补偿吗
答:一般情况下是能够得到补偿的,主要会结合补偿的方式、金额、产权置换、房屋的面积、地理位置等等情况来进行补偿,并且也会订立相应的补偿协议。如果房子在征收之前是用来营业的,那么会根据房子支出前的收益以及停业停产的时间来进行补偿。
2023-07-26 01:32:13
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租赁房屋合同登记备案证明怎么办理
答:办理房屋租赁合同登记备案证明如下:出租人和承租人签订书面的房屋租赁合同,在三十日内持身份证明、房屋租赁合同、房屋租赁合同登记申请表、房屋产权证到房屋租赁管理办公室申请登记,租赁工作人员审查监证后交纳规定税费,发放《房屋租赁登记证明》。
2023-05-01 14:00:07
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北京保障性租赁房可以买下来吗
答:北京公租房可以买,但是需要住满五年,且国家优先回购。符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭,可自主选择承租或申请购买所租住公租房全部或部分产权。新就业大中专毕业生、外来务工人员在当地连续租住公租房满五年,可以申请购买其所租住的公租房。
2023-04-24 09:24:51
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北京保障性租赁房怎么申请
答:到居委会去办理就可以了。1、公共租赁住房申请条件:廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。申请人具有本市城镇户籍,家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。外省市来京连续稳定工作一定年限,具有完全民事行为能力,家庭收入符合上款规定标准,能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明,本人及家庭成员在本市均无住房的人员。2、廉租房申请条件:申请家庭上年人均月收入连续一年低于580元。1人户家庭年收入低于6960元,2人户低于13920元(申请家庭每增加1人,按增加6960元计算)。申请家庭总资产为1人户家庭低于15万元,2人户低于23万元,3人户低于30万元,4人户低于38万元,5人户及以上低于40万元。家庭住房人均使用面积低于7.5平方米,且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。具备下列情形之一:被拆迁;有特殊病、重残人员;有60岁(含)以上人员;居住市政府确定的解危排险范围内房屋;申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。3、经济适用房申请条件:具有本市城镇户籍时间满3年,年满18周岁;单身家庭申请人需年满30周岁;申请家庭人均住房面积、家庭收入及资产符合政府规定标准。三种北京保障性住房的申请条件都大不相同,消费者在进行相关的申请的时候需要首先对自己的情况进行分析判断,看一下自己适合申请哪种类别的保障性住房然后再对所需资料进行准备。
2023-04-24 10:04:49
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北京保障性租赁房去哪申请
答:北京保障性租赁房,符合申请条件的具有本市城镇户籍家庭,到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门申请。
2023-04-24 10:56:24
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租赁房户口迁入要求是怎样的
答:租赁房是不可以迁入户口的。迁入户口最重要的一个要求,就是办理者需有个合法的固定居住所,而不是向他人租房居住。如果是个人是没有固定住所,但是亲友在当地有固定住所的,则可以办理投靠亲友户口迁入。
2023-01-09 00:32:25
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北京集体建设用地租赁房包括哪些项目实施主体
答:1、村、镇集体经济组织; 2、集体经济组织与其他类型经济组织共同设立的项目公司; 3、集体经济组织与其他类型经济组织成立的联合体; 4、通过公开市场取得集体建设用地使用权的企业。"
2022-09-30 06:22:38
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店面租赁房东违约需要如何进行处理
答:店面租赁房东违约租户可以要求房东在约定期限内履行租赁义务,或起诉至法院要求房东及时履行租房合同,期限届满后房东仍未履行的租户可以主张解除租房合同,由房东无条件退还所有租房款项,一并承担违约赔偿金。
2022-09-27 19:58:45
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拆迁租赁房屋的安置方式有什么呢
答:拆迁租赁房屋的安置方式有:通过专业的估价生成有据可循的补偿金额,或者按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行货币补偿;选择异地再建的房屋和被拆除房屋调换,或者原地再建的房屋和被拆除房屋调换进行产权置换。
2022-09-27 17:54:21
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租赁房动迁款是归谁所有
答:租赁房动迁款是归作为房屋所有权人的出租人所有。承租人与出租人对解除租赁关系无法达成协议的征收人应对出租人予以产权调换,由出租人对承租人进行安置;承租人与出租人解除租赁关系的征收人应对出租人予以货币补偿,由出租人向承租人支付提前解约相应损失的赔偿。
2022-09-24 14:31:43
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租赁房子使用简易合同包括哪些条款
答:租赁房子使用简易合同包括以下条款:房屋的位置面积信息;租赁当事人的姓名身份信息;租赁期限;租金数额与交付方式;维修责任与违约责任;装修的约定与转租的约定以及其他相关约定。
2022-09-21 00:25:03
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