空调没有电是什么原因
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2024-04-25 12:59:444个回答bv电线为什么不能用于家装
2024-04-26 01:39:444个回答向他咨询
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保障房可以住一辈子吗
答:保障性住房一般可以住70年。 一般情况下,保障性住房新土地都属于划转属性的,所以并没有使用年限,可是保障性住房的房屋的使用权较多仅有七十年。此外,一般住宅用地使用年限届满,能够提前一年明确提出续期申请,依据当年的土地价格水准补交土地出让全自动续期,再度申请土地使用权证。
2023-05-16 17:45:52
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保障房和经济适用房的区别
答:经济适用房是保证房内的一类,保障性住房的重要归类是经济适用房、公租房、公共租赁房、定向安置房、两限商品房、安居商品房。保障住房是国家为中低收入者住房贫困家庭所提供限定规范、限定价格或租金的住房。
2023-05-16 17:44:40
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保障房和商品房的区别是什么
答:1、供货对象不一样。保障性住房的对象是城市里低收入群体或是住房困难户;而商品房选购的对象是所有普通合伙人。2、基本建设不同。保障性住房立即是通过政府制度建设;而商品房却完全是按照市场运营方法基本建设。3、土地资源性质不一样。保障性住房的产权性质为政府划转才可以修建;而商品房新土地就是通过挂牌出让的方式所取得的土地使用权证。4、享受政策不一样。保障性住房在建设与销售中,政府可以适当减少一部分花费;而商品房在交易全过程中就必须全额的交纳每一个花费。5、定价方法不一样。保障性住房房价一般是由政府标价然后售卖;而商品房的价钱关键则是由销售市场实际情况来决定。6、交易要求不一样。商品房在申请了《房屋所有权证》之后可质押可转让。而保障性住房虽然可以办《房屋所有权证》还可以质押,但转让时,必须要在补交各项费用后,即可转让。
2023-05-16 17:43:21
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保障性住房有房产证可以买卖吗
答:保障性住房有房产证,保障性住房的房产证办理流程如下: 1. 领表签约:申请人在房地产部门领取《保障性住房申请表》并完善自身资料。 2. 提交申请:申请人提交以下资料: 1)《保障性住房申请表》; 2)家庭成员的户口簿; 3)家庭成员的居民身份证; 4)家庭住房证明或购房合同; 5)家庭成员的收入证明; 6)家庭成员困难程度证明; 7)其他证明材料。 3. 初审入户:受理申请后,通过入户调查、邻里访问、信息核对等方式进行初审,并将初审结果及申请人的相关材料一并报送审核。 4. 公示配售:经公示无异议的,在足球俱乐部官网发布配售公告,按照配售方案,确定选购人数和选购房源,并通知申请人做好选购准备。 5. 选购房源:申请人到指定的地点选购房源。 6. 缴纳房款:申请人在交所交纳应缴纳的房款。 7. 办理入住:申请人持交款凭证到交所办理入住手续。 以上是关于保障性住房房产证办理流程的主要信息,您可以到当地相关机构进行咨询。不同地区可能会有一些细微的差别,具体流程请您以当地相关机构的咨询结果为准。
2023-05-15 10:59:43
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保障性住房是不是租了就可以买
答:保障性住房是一种特殊的住房类型,通常是指政府为解决低收入或中等收入家庭住房困难而提供的租赁住房。一般来说,保障性住房是一种暂时性的住房保障措施,而不是一种投资资产。 如果您想购买保障性住房,通常需要符合相关的购房资格和条件,例如符合当地的购房资格限制、具有符合规定收入的标准、符合购房人数限制等等。在购买保障性住房之前,建议您先了解当地的相关政策和规定,以及具体的购买条件和程序。
2023-05-15 10:29:49
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保障性住房出租给别人可以吗
答:保障性住房,是指政府为确保住房保障而分配的住房,一般是指由政府或社会组织提供的公共住房。保障性住房的特点是低租金或者无租金,以确保住房困难家庭的基本住房需求。因此,保障性住房一般不得出租,而是以公共租赁住房的形式出租给住房困难家庭。 根据《保障性住房管理办法》的规定,保障性住房应当用于保障家庭或者个人的住房困难问题,不得转租或者转借。如果违反规定出租保障性住房,那么会面临取消保障性住房资格、收回保障性住房、罚款等处罚。因此,保障性住房出租是不被允许的。
2023-05-15 10:02:34
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很多人不建议买保障性住房
答:保障性住房是指政府为住房困难群体提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租房、经济适用房、公共租赁房和政策性租赁住房构成,旨在覆盖家庭收入低于中等水平的人群以及符合条件的外来务工人员。对于不建议买保障性住房的观点,主要源于以下几点原因:1. 保障性住房通常以限定标准、限定价格或租金的的形式提供,购买者的选择范围相对有限。2. 由于保障性住房的供应和需求有限,购买者的选择权和交易性都受到限制,不如商品房市场自由和灵活。3. 保障性住房通常有较为简陋的建筑和设施,生活品质和舒适度相对较低。4. 保障性住房的产权属于国家或政府,购买者仅有使用权,无法享受完全的产权带来的权益和保障。需要指出的是,保障性住房并不适合所有人群,购买前应该充分了解自己的经济实力和住房需求,以及市场上的其他住房选择,做出理性的决策。
2023-05-15 09:25:32
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为什么好多人退公租房
答:公租房申请条件严格,配套设施不完善是主要原因。公共租赁住房是指由国家提供政策支持,社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。建立公共租赁住房制度,对于解决新就业人员、低收入家庭和中高级人才等群体住房困难的问题,加强社会和谐稳定具有重要意义。
2023-05-15 09:17:31
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申请公租房需要什么材料
答:公租房的申请材料:1、当事人要提交公租房的申请报告;2、申请人要提交自身收入和资产证明;3、申请人应提供有关自已的定居、工作中其他证明材料。
2023-05-11 11:53:53
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安置房可以买吗会不会贬值
答:安置房能买,可是是否会贬值应该根据具体情况来说,倘若这一安置房的各个方面都很差,那样中后期大概率会下跌的,相反就会涨。
2023-05-10 17:57:20
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安置房怎么样评估价钱
答:拆迁房房价评估是依据市场化原则所进行的,评估方式包含市场比较法、收益法、成本法等。评估全过程应严格按照国家法律规定程序执行,以保证评估的合理和合规性。 法律规定:《中华人民共和国物权法》第六十七条 拆迁补偿费用应根据动迁房屋的使用权价值、粘在房子里的利益价值和有关规定测算明确。《拆迁补偿管理办法》第十三条 拆迁补偿费用测算理应按照楼板价值、附属物价值、场所拆迁花费、临时安置费用等要素进行全面的评估明确。《房地产估价师执业规范》依据市场现状、买卖历史时间、土地资源法律规定主要用途、建筑年代、建筑特点等多种因素,选用市场比较法、收益法、成本法等方式,对房地产开展评估。
2023-05-10 17:53:45
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安置房质量怎么样
答:一般和普通住房类似。安置房,因城市规划建设等因素动迁,安装给被拆迁人的房子。此类房屋买卖受法律法规外,也受政府部门管束,所以和一般商品房买卖不一样。那如果获得房权,且没有要求对外开放售卖,或出让时限己满,那样安置房和一般商品房没区别,这种安置房可交易。换句话说假如获得房权的安置房,在房屋买卖和质量上一般不会出问题。
2023-05-10 17:51:58
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公司安置房可以过户吗
答:企业安置房能够过户。安置房归属于一类独特房产,是因为城市规划建设、土地规划等因素开展动迁,而安置给被拆迁人或承租方定居所使用的房屋,安置的对象一般是城镇居民被拆迁户和征地拆迁房屋的农民。安置房五年以内无法进行挂牌交易,满五年获得房产证之后可以自由交易过户。
2023-05-10 17:48:54
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回购安置房需要交税吗
答:要交税。一般情况下,拆迁安置房过户和一般的二手房过户所涉及的税、费是一样的。
2023-05-10 17:47:59
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安置房属于小产权房吗
答:安置房并不是小产权房。安置房是国家开展城市道路建设和其它公共设施建设项目的时候对所拆迁居民开展安装所建造的房子,根据靠谱拆迁程序流程所取得的安置房满五年能够办房产证;小产权房是没有经过一切国家有关部门和阶段审核基本建设在租赁土地或非法侵占的土地里的房子,不可以获得国家认可的房屋产权证。
2023-05-10 17:46:18
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