共为您搜索到654条关于“拆迁补偿”的问答
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拆迁补偿的房子叫什么房
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2024-04-24 09:38:38
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拆迁律师收费标准是多少
答:拆迁律师的收费标准因律师、律师事务所所在地区、案件性质和争议金额等因素而有所不同。代理涉及财产关系的案件时,收费标准会根据争议金额的不同而有所变化。例如,争议标的额在1000元至10000001元之间时,收费比例可能在0.5%至6%之间,具体比例依律师事务所而定。
2024-04-23 11:00:16
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拆迁补偿安置协议是民事还是行政
答:拆迁补偿安置协议属于行政协议,但因拆迁补偿、安置等问题发生的争议,人民法院应当作为民事案件受理。这是因为行政机关在法定职责范围内与公民、法人或其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议,属于行政协议。但关于房屋补偿、安置等问题的争议,如果未经行政机关裁决,直接向人民法院提起诉讼,人民法院应当作为民事案件受理。
2024-04-23 10:59:10
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拆迁补偿安置协议丢了怎么补办
答:1、携带必要的证明文件,如派出所户籍证明、身份证,以及被拆迁房屋的房产证复印件等,前往当地拆迁办或上级主管部门,以请求复印相关档案或启动调查程序。2、向拆迁人或拆迁部门提供必要的资料,包括补发申请证明书、登报声明和具结书,以及个人或单位的身份证明和营业执照等,以补办拆迁补偿安置协议。3、根据当地的规定和流程,可能需要补发申请证明书、登报声明、具结书等文件,并确保提供的所有文件都是最新和有效的。4、如果拆迁部门要求,可能需要按照规定提供其他必要的文件。
2024-04-23 10:57:37
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买安置房拆迁了能获得赔偿吗
答:可以的,购买安置房后,如果该房屋遭遇拆迁,您是可以获得相应的补偿的。根据相关法律规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人(即房屋所有者)提供的补偿包括多个方面。这些补偿通常包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被征收人可以选择货币补偿,或者选择异地再建的房屋和被拆除房屋调换,或者原地再建的房屋和被拆除房屋调换进行产权置换。
2024-04-23 10:55:09
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拆迁补偿不合理怎么投诉
答:协商解决。首先,可以尝试与负责拆迁的部门,如城市规划局或拆迁办进行协商,表达对补偿不合理的异议,并提供相关证据,如房屋估价和市场价格等,以要求重新评估补偿标准。法律援助。寻求专业律师的帮助,了解自己的权利和维权途径。律师可以代表您与相关部门谈判,并提供法律支持。提交申诉投诉。向相关政府部门或监管机构提出申诉投诉,例如城市规划局、建设局、市民投诉中心等,详细陈述维权诉求,并要求调查核实。舆论支持。通过社会媒体、报纸、电视等方式公开维权诉求,争取舆论支持,这可能会对相关部门施加压力,促使其重视您的要求。
2024-04-20 11:47:58
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拆迁补偿有营业执照的怎么补偿
答:房屋价值的补偿。根据房屋的实际用途来确定,如果房屋用于经营,那么将按照商业用房的标准进行补偿。搬迁和临时安置的补偿。覆盖因拆迁引起的搬迁费用和临时安置费用。停产停业损失的补偿。如果您的营业执照影响了您的经营活动,您应该获得相应的补偿。
2024-04-20 11:47:13
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拆迁补偿有房产证和没房产证补偿一样吗
答:不一样。有房产证的房屋补偿通常会比没有房产证的房屋补偿高。有房产证的房屋补偿一般会根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,用房地产市场评估价格确定补偿金额。而没有房产证的房屋,需要由县、市级人民政府认定是否合法拥有,如果是合法建筑,则给予补偿,通常参照建筑成本进行补偿;如果是违章建筑或超期临时建筑,则可能无法获得补偿。
2024-04-20 11:46:22
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拆迁补偿需要交个人所得税吗
答:不需要。根据《财政部国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税〔2005〕45号)规定,对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款,免征个人所得税。
2024-04-17 10:05:26
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拆迁补偿是按户口本还是按人口
答:拆迁补偿通常是按照被拆迁房屋给予补偿,而不是按照户口本或人口进行补偿。这是因为拆迁补偿是对被征收房屋的补偿,所以是根据被征收房屋的价值确定应给予的补偿费,与户口本或人口数量无关。但在某些情况下,如在集体土地上房屋拆迁中,除了对被拆迁房屋给予补偿外,还会对在被拆迁房屋内有合法农业户口的人给予安置补助,这种补助就与房屋面积无关,而与户口相关,是按人给予的安置补助。所以,具体的补偿方式可能会因地区和项目的不同而有所差异,需要具体分析。
2024-04-15 17:21:25
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拆迁补偿的宅基地可以转让吗
答:拆迁补偿获得的宅基地不能单独转让,但可以在转让房屋时一并转让。根据《民法典》和《土地管理法》的相关规定,宅基地所有权归村集体经济组织所有,居民仅拥有使用权。因此,宅基地使用权不能单独转让,但可以在转让房屋时一并转让。转让宅基地上的房屋需要满足一定条件,如双方都是同一村集体的成员,并且符合相关法律法规的标准。
2024-04-15 16:37:27
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拆迁补偿不合理怎么提起行政诉讼
答:起诉准备。首先,需要确保起诉符合《行政诉讼法》的相关规定。根据法律,公民、法人或其他组织认为行政机关的行政行为侵犯其合法权益时,有权向人民法院提起诉讼。提交起诉状。到有管辖权的人民法院提起诉讼,并提交起诉状及副本,如果书写起诉状有困难,可以选择口头起诉,由人民法院记录并出具书面凭证。立案程序。人民法院在接到起诉状后,会进行审查,如果符合起诉条件,将在七日内立案,或者作出不予受理的裁定。对裁定不服的,可以提起上诉。答辩状提交。人民法院决定受理案件后,应在五日内将起诉状副本发送给被告(行政机关)。被告应在收到副本后十日内提交答辩状和相关材料。审理和判决。人民法院将组成合议庭进行审理。诉讼期间,除非有特殊情况,否则不停止具体行政行为的执行。
2024-04-15 16:36:38
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拆迁补偿金额显示公平如何处理
答:拆迁补偿金额显示公平的处理方式如下:* 当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以撤销。拆迁补偿协议显失公平当事人可以向法院起诉,请求撤销该协议。撤销后房屋补偿款应按协议所涉范围和补偿标准进行重新评估,对于不予重新评估的可以请求相应的赔偿。* 如果协议已经履行完毕,就不能再要求赔偿,但可以要求继续履行协议或者解除协议。以上信息仅供参考,建议咨询专业律师。同时,请注意保护好自己的个人隐私和财产安全。
2024-04-15 10:00:54
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个人取得的拆迁补偿款免税吗
答:个人取得的拆迁补偿款是免征个人所得税的。根据《财政部、国家税务总局关于个人取得被征用房屋补偿费有关个人所得税政策的通知》规定,个人因公共利益需要取得拆迁补偿款免税。因此,只要符合公共利益需要的条件,个人取得的拆迁补偿款可以免征个人所得税。需要注意的是,免税政策的具体条件和范围可能会因政策调整而变化,建议咨询当地税务部门以获取准确的信息。
2024-04-15 11:11:14
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拆迁补偿款怎么分配
答:拆迁补偿款的分配取决于家庭成员之间的关系和具体情况。一般来说,分配拆迁补偿款需要考虑以下几个方面:1. 家庭成员之间的关系和地位:在分配拆迁补偿款时,需要考虑家庭成员之间的关系和地位,例如夫妻、子女、兄弟姐妹等。这些关系和地位可能会对分配结果产生影响。2. 拆迁补偿款的性质:拆迁补偿款通常是一种财产性利益,其分配需要考虑到相关法律法规的规定和相关政策的要求。3. 家庭成员的贡献:在分配拆迁补偿款时,需要考虑家庭成员在拆迁过程中的贡献,例如是否为拆迁提供了帮助、是否参与了谈判等。一般来说,拆迁补偿款的分配需要遵循以下原则:1. 平等原则:在分配拆迁补偿款时,所有家庭成员应该享有平等的权利,不应该存在歧视或偏袒的情况。2. 协商一致原则:在分配拆迁补偿款时,应该通过协商一致的方式确定分配方案,避免出现矛盾和纠纷。3. 照顾弱势群体原则:在分配拆迁补偿款时,应该照顾到家庭中的弱势群体,例如老人、儿童、残疾人等,确保他们的基本生活需求得到保障。具体的分配方案需要根据家庭成员之间的关系、贡献、经济状况等因素综合考虑,并在家庭成员之间协商一致确定。如有争议,可以寻求法律援助。
2024-04-15 10:31:38
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