房屋的拆迁补偿费都是一次性到款吗？

答：可能分两次，主要看补偿合同的条例是怎样的

2020-08-10 10:55:40

征地拆迁补偿是怎样的？

答：1、农村草房补偿1900元/平米;2、砖瓦房补偿2400元/平米;3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米;4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。

2020-07-30 14:28:14

2020棚户区改造拆迁补偿标准是什么？

答：1、货币补偿：补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费。2、房屋产权调换：产权调换房屋为期房，临时安置期限为36个月。安置房区房屋为普通商品房，安置房区房屋为“按经济适用住房管理”的商品房。

2020-06-08 11:26:11

城中村拆迁补偿标准是多少？钉子户会被强拆吗？

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2020-06-05 11:17:31

老旧小区拆迁补偿标准是什么

答：1、在拆迁人与被拆迁人的拆迁安置协议中有。 2、如果不同意可以协商，协商不成的，拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。 3、房屋拆迁主管部门的裁决作出后，如果拆迁人或被拆迁人一方或双方不服，可在60日内向拆迁主管部门的上一级行政机关申请复议，或在三个月内向人民法院提起诉讼。 4、房屋拆迁主管部门的裁决作出后，如果拆迁人或被拆迁人未在规定的期限内申请复议或提起行政诉讼，一方可申请人民法院强制执行。

2020-05-20 13:42:34

危房拆除国家补偿标准是什么？

答：国家对于危房拆除的补偿标准是没有具体的规定的，而是由各地根据当地农村经济社会发展水平和财力状况的实际出发，参考农村危房改造方式、成本需求、补助对象自筹资金能力，合理确定补偿标准。

2020-05-14 14:28:40

农村房屋拆迁补偿的标准是什么？

答：1、草房：每平方1900元。2、砖瓦房：每平方2400元。3、捣制或预制砖砼结构房屋：每平方2800元。4、楼房(两层以上)：每平方3300元。

2020-03-20 11:57:24

在农村，拆迁补偿标准如何?

答：首先，在农村宅基地拆迁的补偿，一般情况下是根据各地的规范执行的，比如说宅基地的补偿一般情况下，是根据农村当地片区的综合地价来定的，而对于房屋来说是根据地面附着物进行的补偿!根据目前农村拆迁补偿的方式，具体有以下三点，①，采用货币进行一次性的补偿;②，房屋安置以及少量货币补偿;③，宅基地置换，并给予房屋建造补偿。 其次，对于土地安置的补偿来说，根据“土地管理法”可知，对于集体土地征收补偿主要涵盖，土地附着物以及青苗补偿，土地补偿以及房屋安置补偿!由此可见，对于房屋安置补偿与农村家庭人数有关，补偿费用的多寡也与户口人数多少有直接的关系。 但是，总的来说，对于农村集体土地征收的补偿问题，一般情况下与户口人数多少无太多的关联，这其中也仅有房屋安置补偿这一块!而对于更多的时候，一般还是按照房屋面积来的，当然，在农村拆迁补偿问题上，各地区也有不同的规定，具体还是按照当地相应的政策为主。

2019-11-13 15:16:21

农村房屋拆迁补偿标准是怎样的

答：1.房屋补偿费。补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2.周转补偿费。用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3.奖励性补偿费。计算公式为宅基地区位补偿价乘宅基地面积加被拆迁房屋重置成新价。

2019-11-09 11:21:47

单位公房拆迁补偿标准有哪些?

答：1、公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。 2、给予公房承租人的补偿一般是：由公房所属单位另行安排住房;或者直接给予补偿款，具体补偿款是多少，还要看公房所属单位的决定，但要能保障公房承租人的居住条件。 3、首先须明确一点，公房是国家财产，不能作为私人财产被继承。《城市房屋拆迁管理办法》第二十七条规定：拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。 根据《城市房屋拆迁管理办法》规定，拆迁补偿的受偿方为被拆迁人，即被拆迁房屋的权人。存在公房租赁关系的情况下，被拆迁人也就是公房租赁关系中的出租人只有在与从承租人解除租赁关系或对承租人进行安置后才能获得补偿。

2019-09-17 15:14:11

商业门面房拆迁补偿标准是什么

答：　　1、拆迁资产的补偿费用，主要包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; 　　2、停产停业损失，根据实际情况来定，一般包括实际经营损失还可以包括预期经营损失; 　　3、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用; 　　4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

2019-09-04 15:36:37

深圳城中村改造拆迁补偿标准是多少？

答：深圳城中村改造拆迁补偿标准大体上分那么以下几个项目： 1、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅：这是石家庄市政府倡导和决定的补偿方式，这是底线，不能低于此标准。当然各村基本参照此标准履行，也有各别村甚至会提高补偿标准，如：将300平方米以套内面积发给本集体组织村民。 2、临时安置费、搬迁费：临时安置费按15元/平方米计算，搬迁费按10元/平方米，按两次计算;这是截至2011年的标准。不过最近国有土地征收拆迁将该两项数额进行了提高。城中村改造补偿想必也会参考此标准进行相应提高。 3、地上房屋补偿款及装修款：无明确具体标准可供参考，一般由评估机构进行评估确定，当然评估机构有评估具体标准。屋内装修补偿基本类似。 4、停产停业损失：该项费用主要很对营运性行房屋进行的补偿，如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失，一般由协商确定或评估确定。 5、拆迁奖励：各村制定各村奖励标准，不能统一。 6、电器移机费：一般按市场价位进行补偿，目前家用电器移机费：空调200元一台;有线电视150元一户;电话移机88元一部;热水器100元一台等等。如拆迁时市场价格提高也相应提高补偿。 7、其他补偿或补助：各村根据以上标准或参考以上标准的基础上，另行对困难住户或另行支付和补偿费用，这主要村集体组织通过补偿方案确定，因村而定。

2019-08-29 16:09:41

商品房拆迁补偿标准是什么?

答：　　1、房屋价值补偿标准 　　这里的房屋补偿指的是对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按照不低于商品房征收决定公告当日被征收房屋类似的市场价格，并且请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表，供当地被拆迁的居民进行参考。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。 　　2、搬迁费和临时安置费 　　搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。 　　3、停产停业损失的补偿 　　该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是由征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。 　　4、补助和奖励 　　补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。具体标准以各地相关部门公告为准，但该费用不是强制性，是否给付仍看当地政策。 　　5、房屋装修补偿及家电设备移机补偿 　　房屋装修补偿也是先由当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。

2019-08-14 16:33:55

南京房屋拆迁补偿标准是什么？

答：根据《南京市城市房屋拆迁管理办法》第三章关于拆迁补偿的规定：第二十六条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。 除本办法另有规定外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。 第二十七条货币补偿金额应当根据被拆迁房屋的房地产市场评估单价(指每平方米建筑面积的价格，下同)和被拆迁房屋的建筑面积确定。对大于房屋建筑面积的土地使用面积也应进行评估，并计入货币补偿金额。 房地产市场评估单价的确定，应当综合考虑被拆迁房屋所在区位级别、用途、建筑结构、成新、楼层、朝向等因素。 被拆迁房屋的建筑面积以房屋所有权证或者其他合法房产凭证的记载为准。土地使用面积以土地使用权证或者其他合法土地使用凭证的记载为准。 房屋拆迁区位级别由市人民政府另行制定公布。 被拆迁房屋内装饰装修的补偿应当结合装潢材料的价格、折旧年限等因素另行评估。 住宅房屋符合下列情形的，补偿金额的计算分别为： (一)房地产市场评估单价低于所在区位级别拆迁保障单价的，按照拆迁保障单价计算; (二)被拆迁人仅有一处住宅，且获得的货币补偿金额低于本市当年最小户型标准的经济适用住房总价的(以一个房屋所有权证或者其他合法房产凭证为准)，拆迁人应当按照该总价对被拆迁人予以补偿。 拆迁保障单价，由市价格主管部门会同市房屋拆迁管理部门制定，每年公布。 第二十八条经市规划主管部门批准新建的住宅房屋自竣工之日起至拆迁许可证颁发之日止，不满5年被拆迁的，拆迁人应当按照下列规定另行增加货币补偿金额： (一)在1年以内的，增加20%; (二)超过1年、在2年以内的，增加18%; (三)超过2年、在3年以内的，增加17%; (四)超过3年、在4年以内的，增加16%; (五)超过4年、不满5年的，增加15%。 第二十九条拆迁人提供的产权调换房屋，应当符合下列规定： (一)符合国家质量安全标准; (二)产权清晰且无权利限制; (三)建筑面积不小于被拆迁。

2019-08-08 17:21:27

集资房拆迁补偿标准是什么

答： 集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。 拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

2019-06-13 14:43:40