拆迁补偿款如何做账务处理?

其他2条回答

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  138****6378

  2023-03-24 06:33:29

  第一，归属于赔偿拆迁过程中出现的费用性支出和停工待料的，需从“专项应付款”科目转到“递延收益”科目，借记“专项应付款”科目，贷记“递延收益”科目;并成为与盈利有关的政府补贴记入营业外收入，即借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入”科目。
  第二，归属于赔偿固资和无形资产摊销(土地使用权证)拆迁亏损的，需从“专项应付款”科目转到“递延收益”科目。在固定资产清理损害记入营业外收入时，借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入”科目;在无形资产摊销转销记入营业外收入时，借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入”科目。
  第三，归属于赔偿拆迁后新创建财产(大多为固资和土地使用权证)的，需从“专项应付款”科目转到“递延收益”科目，并成为与财产有关的政府补贴，在相关资产使用期限内平分，分期付款计入，借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入”科目。
  第四，公司所取得的搬迁补偿款扣减转到递延收益后盈余，理应转到资本公积金里的其他资本公积清单科目，由公司股东一同具有，借记“专项应付款”科目，贷记“资本公积金”科目。

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  137****6142

  2023-03-23 22:52:44

  一是补偿搬迁过程中发生的费用和停工损失的，从“专项应付款”科目转为“递延收入”科目，借记“专项应付款”科目，借记“递延收入”科目；营业外收入计入与收入相关的政府补贴，即借记“递延收入”科目和“营业外收入”科目。
  二是补偿固定资产和无形资产（土地使用权）搬迁损失的，从“专项应付款”科目转为“递延收入”科目。固定资产清算损失计入营业外支出时，借记“递延收入”科目和“营业外收入”科目；无形资产转售计入营业外支出时，借记“递延收入”科目和“营业外收入”科目。
  第三，补偿搬迁后新资产（主要是固定资产和土地使用权），从“特殊应付”科目转入“递延收入”科目，作为资产相关政府补贴，在相关资产使用寿命内平均分配，分期计入当期损益，借记“递延收入”科目，借记“营业外收入”科目。
  第四，企业取得的搬迁补偿，扣除转入递延收益后的余额，应当转入资本公积中的其他资本公积明细科目，由全体股东共同享有，借记“专项应付”科目和“资本公积”科目。

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