- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
公租房拆迁承租人有没有补偿
发布时间:2023-12-08 18:59:45
作者:jianjian
来源:楼盘网
文章摘要:
随着城市化的快速发展,公租房拆迁问题逐渐成为社会关注的焦点。在公租房拆迁过程中,是否应该对承租人进行合理补偿成为一个备受争议的问题。那公租房拆迁承租人有没有补偿?
1、公租房拆迁,承租人是可以获得一定补偿的。承租人作为被征收对象,会获得因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,会获得因征收房屋造成停产停业损失的补偿。
2、法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
公租房拆迁怎么分配补偿款
1、关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上,承租人在下列特殊情况,可以享有拆迁补偿多一些:
(1)可以酌情多分配的:
(2)承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来源,且按均分所得的补偿款,无法保证其正常生活的;
(3)承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的;
(4)对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。
2、有两处以上公租房承租人的,其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。
公租房拆迁时承租人能拿到多少补偿
根据法律的相关规定,拆迁过程中公有房屋的承租人可以作为被拆迁人。国务院590号令颁布后,也应当由征收人与公房承租人签订征收补偿协议,所以房屋承租人完全可以得到相应的拆迁补偿。
公租房拆迁补偿标准是,第一给公租房的所有人补偿房屋补助费用,这是按照房屋的建筑面积进行计算的。第二要补偿安置费用和搬迁费用,这也是与房屋的建筑面积有关,按每平方米多少钱计算的,同时如果逾期的话还要减少。第三,还要补偿公租房在停产停业期间所遭受的损失。
依据我国相关法律的规定,对公租房进行拆迁的,承租人可以获得的经济补偿是拆迁安置补偿款,补偿的具体数额由承租人与拆迁部门协商。
楼市讨论74群
282
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
购买小产权房遇到拆迁可以享受到拆迁补偿款吗
2021-12-03 09:35:10
4个回答
我是农村拆迁户,跨区购买了房子。我把户籍迁移到购房的地方。我还能够享受到拆迁户待遇吗?
2017-12-27 21:36:42
0个回答
公租房购买政策何时出台
2015-12-14 17:32:24
1个回答