公租房遇到拆迁怎么办

发布时间:2024-04-09 14:23:12

作者:piaopiao

来源:楼盘网

文章摘要: 公租房作为政府提供的保障性住房,为众多家庭提供了经济实惠的居住条件。然而,当公租房面临拆迁时,许多租户可能会感到困惑和不安。那么公租房遇到拆迁怎么办?

1、如果公租房已经进行了房改,且承租人取得了公房的所有权,那么补偿方式将类似于私房,补偿金额通常参考周边同类房屋的市场价格进行评估。

2、如果公租房未经过房改,仍然属于政府或单位所有,承租人应获得的补偿包括产权调换或货币补偿。货币补偿的计算可以基于被拆迁房屋的市场价格和当地房屋市场的平均价格之间的比较来进行。

3、公租房承租人可以与相关政府部门进行协商,以达成关于补偿方式和数额的协议。如果双方无法达成一致,承租人可以提起诉讼,要求法院进行裁决。如果承租人有法律问题或需要帮助理解自己的权利和义务,可以寻求法律援助。

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公租房和廉租房的区别

1、定义:公租房,全称公共租赁住房,是由政府提供政策支持的住房,通过限定户型面积、供应对象和租金标准,面向无房或住房困难的人群出租。而廉租房则是政府为解决低收入家庭基本居住问题而提供的政策性住房,主要通过低租金或租金补贴的形式提供。

2、保障对象:公租房面向的对象包括本市中等偏下收入人群、新就业职工和外来务工人员等,而廉租房则主要针对常住户口且住房困难的低收入人群。

3、保障形式:公租房由政府出资建设,符合条件的人可以申请入住,但不得转租、转让或赠与。廉租房有两种保障形式,一是政府出资建设后以低租金提供给住房困难户,二是政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。

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