共为您搜索到169条关于“房子漏水”的问答
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顶楼漏水可以要求开发商修吗
答:依据我国相关法律的规定,小区的楼顶有漏水情形的,如果房屋是在质量保修期内的,业主可以向开发商要求进行维修的。
2024-02-28 09:49:03
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买二手房房子漏水可以退吗
答:买二手房时,如果发现房子漏水,且在保修期内,可以要求退房。因为漏水属于房屋质量问题,如果可以进行修缮,可以要求卖房人进行修缮,同时主张违约责任。如果漏水严重导致合同目的难以履行,可以请求解除合同,选择退房。此外,如果是因为开发商违约而导致合同的目的不能实现,或者是因为不可抗力的因素致使合同的目的不能实现,买房人也可以请求解除合同,并且要求退房。但是,如果没有以上的事由,买房人退房的属于违约的,是需要承担违约责任的。如果是卖方存在过错,则卖方需要承担相应违约责任。总之,是否可以退房需要根据具体情况来判断。如有更多疑问可以咨询法律顾问。
2024-01-25 10:24:07
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租房房子漏水谁负责
答:通常是由房东来负责,因为房东租房,将室内的租赁物交付承租人使用,期间要确保租赁物正常使用,一旦有损坏,需尽维修义务。承租人在租房期间,如果不是人为损坏,也可请求房东给与维修。
2024-01-21 22:59:06
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房子漏水应该怎么解决
答:可以找物业维修解决,或者找专业房屋补漏机构维修。如果漏水不是很严重的话,可以用防水剂涂抹在漏水出,这样可以解决房子漏水问题。可以用水泥砂浆进行修补,将水泥砂浆搅拌均匀,然后涂抹在漏水处。
2024-01-01 14:02:43
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顶层房子漏水怎样处理
答:1、对于商品房,顶层防水层的质量保障时间为五年,所以选择的楼盘顶层若是在防水质量保障时间中漏水,那就是开发商的责任了。 2、若是产权归属于单位的福利房或自建房,漏水了,应找单位的后勤或负责房管福利的部门,申请维修。 3、若是在质量保障时间中顶层漏水,而开发商不承担义务,则可以去消协、住建部以及质监部等有关部门进行投诉。4、对于商品房,若是人为损坏造成导致顶层漏水,此种情况就只能找损坏的人来维修。
2023-12-12 09:50:16
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房子漏水怎么找漏水点
答:可以从防水层、冷热水管、暖气管、保温层开始测试。先对水管进行试压,看压力是否下降,然后进行24小时闭水试验,确定防水层是否漏水。如果屋面漏水,检查屋面是否开裂,原防水层是否老化,原屋面防水膜是否有气泡,有气泡就说明防水层出现了漏水。
2023-12-09 21:38:31
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房子漏水房东不管怎么办
答:这个情况可以和房东协商,如果房东还是不管的话,可以用法律手段来维护自己的权益。因为根据《合同法》的相关规定,出租人须履行租赁物的维修义务,但双方另有约定的的除外。承租人在租赁物需维修时,可要求出租人在合理期限内维修。若出租人没有履行维修义务的,承租人可选择自行维修,其费用由出租人承担。
2023-12-04 15:49:21
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楼上漏水导致我家的房屋损耗可以要求他们赔钱吗
答:如果楼上存在漏水的情况下,可以要求其进行相应的赔偿,赔偿的金额为损失的金额,同时受害方还可以请求对方停止侵害,即要求对方尽快修复,防止继续漏水。
2023-12-04 09:59:27
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房子漏水找不到原因怎么测试
答:1、关闭水阀,若渗漏情况好转的话,则说明水管漏水了。 2、往地漏或马桶口倒水,若渗漏增加,则下水管漏水了。 3、将水阀关闭,然后将地漏等下水口堵住做蓄水试验,若渗漏增加,则防水出现了问题。4、需要请房屋质检部门上门检测。
2023-11-30 06:04:45
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房子漏水找不到漏水点怎么办
答:把漏水处确认好,若是室内地面跟墙面,从防水层、冷热管、暖气管等进行检测。先对水管进行打压测试,根据掉压来判断,再做24小时闭水实验,从而判断防水层是否漏水。若是室内房顶漏水,检查一下有没有裂纹、防水层有没有老化等,如果有,说明水已渗入防水层了。
2023-11-27 10:46:55
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刚建的房子漏水怎么处理
答:如果是商品房漏水的话,要及时联系物业和开发商,因为其防水是有质保期的,在5年内出现漏水都可以直接找开发商,一定要尽快联系,否则被拖延,超出保质期,就需要自行承担维修修费用。如果是自建房漏水,肯定是要自己查验漏水处,并维修的。
2023-11-21 21:00:08
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房子漏水发霉了怎么拯救
答:1、及时开窗通风,让空气流通。2、勤晒房间内被褥和衣物。3、开启空气净化器或空调。4、使用活性炭或茶叶包进行除潮。5、使用生石灰或干燥剂去霉味。
2023-11-07 09:59:34
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房子漏水用什么补漏
答:补漏的材料有很多,比如可以使用堵漏灵、高分子防水卷材以及高分子防水材料等。要先将具体漏水部位找到,要是情况只是轻微的话,那么用防水卷材来补漏。要是房顶很潮湿的话,那么要涂刷防水材料来补漏。
2023-11-01 17:10:42
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保温层铲了会导致房屋漏水吗
答:保温层铲掉没关系它的主要作用是保温隔热。但是根据现在的情况看,防水层肯定受到了破坏,或者没有做防水。这种情况考虑重新修缮处理。
2023-10-27 09:37:46
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租出去的房子漏水房东该负责吗
答:应当查清楚漏水的原因,要是由于房子进行装修而造成的漏水问题,则房东就有责任,要承担维修;由于水管老化松动等原因造成的漏水,租户入住的时候不知道,则房东也是要负责的。
2023-10-24 15:31:25
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