共为您搜索到173条关于“买房首付比例”的问答
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二套房贷款的首付比例是多少
答:购买第2套房的首付比例是40%,不过跟所属的地区有关系,一般在北京上海等地区可能更高一些,并且跟购买的面积有关系,一般到90平方米以上的时候,首付的比例更高。
2024-04-17 10:12:59
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买房要交多少首付
答:买房时首付的比例通常在20%到30%之间,但这个比例会因城市、房屋类型、贷款类型和个人信用状况等因素而有所不同。以下是一些具体情况:对于首次使用公积金贷款购买首套房且房屋面积在90平方米以下的情况,首付款比例可以低至20%。对于首次使用商业贷款购买首套房的情况,通常首付款比例不低于30%。对于购买第二套房的情况,首付款比例通常在40%到60%。对于购买第三套及以上房产的情况,银行通常不予批准贷款。
2024-04-01 11:06:59
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首付比例优化对买房影响是什么?
答:优化首付比例政策的出台将对购房者产生积极的影响。首付比例是购房者购房时需要支付的首付款与房屋总价的比例。一般来说,首付比例越高,购房者需要支付的首付款就越多,对于购房者来说经济压力也越大。而优化首付比例政策将降低购房者的购房成本和负担,使更多的人有机会购买自己的住房。这对于改善人民居住条件、满足住房需求具有积极的促进作用。
2024-03-18 09:28:31
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上海首付比例是多少
答:上海的首套房首付比例最低为35%,二套房的首付比例最低为50%。对于购买第二套改善型住房的居民家庭,如果所购住房位于中国(上海)自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域,最低首付款比例为40%。
2024-02-21 10:27:50
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北京的首付比例多少
答:在北京地区,首套住房个人住房贷款最低首付款比例统一为30%,二套住房个人住房贷款最低首付款比例则根据区域不同有所调整,城六区(东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区)为50%,非城六区为40%。
2024-02-21 10:23:08
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首付两成买房划算吗
答:首付越少利息就会越多,所以实际上是不那么划算的,不过贷款买房本就是超前消费所以还是取决于个人喜好。
2023-12-04 11:10:14
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深圳调整二套住房首付款比例是多少
答:深圳调整二套住房首付款比例为40%。调整的政策从2023年11月23日起开始实施,针对的是普通住宅和非普通住宅的二套住房个人住房贷款。
2023-11-23 11:47:57
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深圳首付比例最新政策 深圳市二套房首付是多少
答:11月23日起,深圳二套住房最低首付款比例统一调整为40%,并同步优化了普通住房标准,降低了居民购买二套住房的购房资金门槛,更好地满足刚性和改善性住房需求。深圳市住房和建设局发布《关于调整享受优惠政策普通住房认定标准的通告》,明确对普通住房标准进行优化,自2023年11月23日起执行。将原来规定的同时满足住宅小区建筑容积率1.0以上(含1.0)、单套住房套内建筑面积120平方米以下(含120平方米)或者单套住房建筑面积144平方米以下(含144平方米)、实际成交总价750万元以下(含750万元)等三个条件,调整为同时满足住宅小区建筑容积率1.0以上(含1.0)、单套住房套内建筑面积120平方米以下(含120平方米)或者单套住房建筑面积144平方米以下(含144平方米)等两个条件。
2023-11-23 11:47:26
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买房除了首付款还有什么费用
答:1、住宅专项维修资金。商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金的专用账户。2、契税。契税税率为百分之三至百分之五。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。3、土地增值税。土地增值税税率采用四级超率累进税率,即增值额未超过扣除项目金额50%的部分,适用税率为30%;增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的部分,适用税率为40%;增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%的部分,适用税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的部分,适用税率为60%。4、印花税。5、教育费附加、城市维护建设税、测绘费、物业费、公共维修基金、房屋产权登记费等。
2023-11-22 09:45:33
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买房首付需要提供哪些材料
答:1、买房付首付时如果是已婚人士,需要结婚证、户口本、夫妻双方的身份证。2、若是单身人士,需要提供单身证明、户口本,以及身份证。如果是非本地户籍的话还需要准备社保缴存证明。
2023-11-16 10:49:02
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首付比例能自己选择吗?
答:买房是有最低首付比例的,一般买房首付比例在满足最低首付标准以后是可以自己选择的,比如所在城市首付比例要求至少30%,那么购房者只要交纳至少30%的首付后就可以自己选择具体的额度了,乃至是90%也都是可以的。交首付交得多,贷款的利息就要少一点,房贷也更容易通过一些。可以结合自己的情况选择首付的比例。
2023-11-13 09:36:46
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买房首付多少有规定吗
答:有规定的,目前首付最低20%,这个是全国统一限定标准。不过在地方政策的要求之下首付比例可能还会高一些。
2023-10-28 10:08:44
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二套房首付比例2023
答:在不“限购”的城市,拥有一套住房并且相应购房贷款没有结清的,为改善居住条件再次申请商业性住房贷款购普通住房的最低首付比例不低于30%。部分地区调整第二套房最低首付为不低于50%-70%(例如四川省),购买第二套房首付比例规定需要根据各地区具体政策执行。
2023-10-07 17:13:10
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买房首付只能20%,30%,50%吗
答:不是。根据现行住房信贷政策,购买普通住房、非普通住房的最低首付比例分别为35%、40%,经适房、自住房等政策性住房最低首付比例为30%。名下有住房贷款记录的,购买普通住房、非普通住房的最低首付比例分别为60%、80%。《通知》规定:适用首套房贷政策的共有产权住房贷款最低首付比例按照政策性住房执行,不低于30%;不适用首套房贷政策的共有产权住房贷款最低首付比例参照普通住房执行,不低于60%。
2023-09-02 08:50:11
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广州市首套房首付款来源有要求吗
答:广州市首套房首付款来源有要求。银行对购房者首付款来源审核提出了更多明确的要求,具体包括:提供首付款流水;对于部分首付款为近半年内转入的,需核实为合理收入所得;对于直系亲属转入的,需提供直系亲属近半年流水;若亲属半年前已持有可直接认定;若断续存入的,需核实为合理收入所得。
2023-08-31 08:49:10
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