惠州二套房首付多少成?

答：首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1、1倍。

2024-04-26 15:50:35

现在买二套房首付几成?

答：买第二套房按揭首付一般四成，商业贷款一般情况下，要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%，也就是7.21%。根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%，公积金贷款基准利率为4.5%。

2024-04-20 14:20:40

上海二套房首付将调整 二套房首付不低于50%吗

答：是的，上海二套房首付将调整，二套房首付不低于50%。上海市住建委、人民银行上海分行、上海银监局联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康有序发展进一步完善差别化住房信贷政策的通知》，提出自规定日期起，居民家庭购买第二套住房申请商业贷款的，首付款比例不低于50%。如果在上海市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房产，但通过中国人民银行征信系统、北京住房公积金管理系统查询，有1笔个人住房贷款记录或1条购房提取住房公积金记录，符合第二套住房贷款条件的借款人，仍执行贷款首付款比例不低于50%的政策。

2023-12-15 10:15:22

首套房抵押贷款做二套房首付有风险吗?

答：首套房抵押贷款做二套房首付有风险,不过风险不大,只要正常还款,没有逾期就可以申请,还有就是银行流水需要覆盖抵押贷款,收入可以覆盖抵押贷款的月供加上二套房的月供,如果首套房是全款拿去作抵押的话在买二套房是按照手套房的按揭标准来办理的。

2023-11-28 10:01:23

深圳二套房首付降至40%，影响有多大？

答：深圳二套房首付比例下调至40%，对于房地产市场将产生一定的影响。以下是可能存在的几点影响：1、购房门槛降低：首付款比例的下降意味着购房门槛的降低，更多人可以更容易地购买第二套住房，这可能会刺激市场需求，促进房价上涨。2、投资投机减少：过去由于较高的首付款比例，一些投资者和投机者难以通过贷款购买第二套住房进行投资或炒房。而现在降低了首付款比例后，这些人可能会有更多的机会进行投资活动，但这也可能会导致市场的波动性增加。3、开发商资金压力减轻：由于房地产市场的竞争激烈，很多开发商在销售时都会采取低首付等优惠政策来吸引购房者。而现在降低了首付款比例后，开发商的资金压力可能会得到缓解，从而有更多的资金用于项目开发建设等方面。4、银行风险控制难度加大：虽然降低了首付款比例，但是并不代表完全没有风险。如果购房者无法按时偿还贷款或者违约，银行将会面临一定的损失。因此，银行需要加强风险控制措施，确保自身的安全和收益。总的来说，深圳二套房首付比例的下调对房地产市场的影响是复杂而多维度的。政府需要通过政策调控来保持市场的稳定和健康发展，同时也需要考虑不同群体的需求和利益。

2023-11-23 11:48:14

一套房没贷款二套房首付多少?

答：根据央行、住建部、银监会联合下发的通知,对拥有一套房并已经结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,则最低首付款的比例为30%。而对于拥有一套住房且购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。

2023-11-21 11:20:07

二套房首付新政策2023

答：2023年二套房首付新政策如下： 1. 商业贷款。购买非普通自住房，二套房首付比例不低于40%。而购买非普通自住房的首套住房，面积在90平方米以下，首付比例不低于25%；面积在90平方米以上，首付比例不低于30%。 2. 公积金贷款。对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。 需要注意的是，各地二套房首付新政策可能会有所不同，因此具体首付比例和要求可能因地区而异。因此，在购买二套房前，需要了解当地的政策和要求，并准备好相应的资料和文件，以避免出现不必要的麻烦。

2023-11-13 10:13:15

二套房首付不够该怎么办

答：1、买房首付不够利用公积金：大多数的朋友都是有缴存个人公积金的，个人公积金如果交得多的话，在遇到首付款不够的情况下，就可以考虑使用公积金补贴首付款。但要注意的是，如果使用了公积金贷款的话，就要注意提取公积金的时间差，不要影响到了公积金贷款，购房者可以把公积金账户里面的余额提取来，但要注意提取公积金的条件限制，提取公积金也可以解燃眉之急。2、买房首付不够办理抵押贷款：除了房贷业务之外，其实银行也是可以办理抵押贷款的，如果购房者有其他银行认可的资产的话，比如说其他房产，那么就可以把自己现有的房产进行抵押来获得资金，然后用来支付首付，这是一种很常见的方式，通常情况下，抵押贷款的额度一般都是非常高的。3、买房首付不够寻求父母帮助：年轻人生活压力还是挺大的，如果购买房屋的时候遇到困难了，也可以尝试寻求父母的帮助，虽然大家出来上班之后就不应该去向父母伸手要钱，但是大家在买房的时候如果首付不够也是可以去和自己的父母借一些的。

2023-10-31 10:12:00

二套房首付几成划算

答：买第二套房按揭首付一般四成，商业贷款一般情况下，要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%，也就是7.21%。根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%，公积金贷款基准利率为4.5%。

2023-10-30 13:41:14

二套房的首付款和利率是怎么算的?

答：房贷首套房首付比例为20％－30％，二套房首付比例为50％－70％，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次，实际按揭利率，按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准。

2023-10-30 11:53:46

买第二套房子首付要多少?

答：一、商业贷款购房：1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；二、公积金贷款购房：1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

2023-10-24 11:21:25

现在二套房首付多少?

答：房贷首套房首付比例为20％－30％，二套房首付比例为50％－70％，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次，实际按揭利率，按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准。

2023-10-17 16:02:30

海口二套房首付比例?

答：政策指出，9月21日起，对于拥有海南省户籍的居民家庭，贷款购买海口市商品住房，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为25%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为35%；二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加30个基点。

2023-10-11 12:02:11

上海二套房子的首付是多少?

答：根据上海的购房贷款政策，对于在上海已拥有1套住房的、或在上海没有住房但有住房贷款记录（包括商业贷款或公积金住房贷款）的，在购买房子需要贷款时，按照二套房贷政策执行，其中购买普通自住房贷款的，首付款比例不低于50％；购买非普通自住房贷款的，首付款比例不低于70％。

2023-10-10 15:40:40

二套房首付比例2023

答：在不“限购”的城市,拥有一套住房并且相应购房贷款没有结清的,为改善居住条件再次申请商业性住房贷款购普通住房的最低首付比例不低于30%。部分地区调整第二套房最低首付为不低于50%-70%(例如四川省),购买第二套房首付比例规定需要根据各地区具体政策执行。

2023-10-07 17:13:10